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セレブラント寿楽荘の外観の外観(北西側から)セレブラント寿楽荘の外観の外観(北西側から)

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.26

セレブラント寿楽荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る

約30平米の専用庭付き、南向きのプラン 第1種低層住居専用地域内 [1階部分/3階建]


セレブラント寿楽荘の外観の外観(北西側から)セレブラント寿楽荘の外観の外観(北西側から)
セレブラント寿楽荘の外観の外観(北西側から)セレブラント寿楽荘の外観の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。共用ポストと宅配ボックス駐車場の出入り口(リングシャッター付き)駐輪場敷地北側の前面道路。周辺は閑静な住宅地です。高台にあり、駅からの道のりはやや坂道です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『セレブラント寿楽荘』は阪急「宝塚南口」駅から南西方向へ徒歩6分、『寿楽荘』にある少戸数のマンション。阪急今津線、阪急宝塚線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、阪急「宝塚」駅へは徒歩19分、JR「宝塚」駅へは徒歩20分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の高台の住宅地。敷地の広い邸宅が多く立ち並ぶ緑豊かな住環境。徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパーなどが揃っています。建物は中空スラブ工法で、3階建て。エントランスはB1階にあります。エントランスホールはデザインタイル、大理石を用いたホテルライクな空間。オートロック、宅配ボックス、エレベーターが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積81.76平米の3LDK。全居室6帖以上のゆとりが確保された専用庭付きプラン。収納スペースも充実。専用庭は約30.40平米の広さがあります。現在は空き部屋。なお専用庭使用料(1,000円/月)と自治会費(100円/月)の支払いがあります。
保育・教育施設は『宝塚南口幼稚園』徒歩9分、『宝塚第一小学校』徒歩5分、『宝梅中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ 宝塚』徒歩8分。その他『宝塚病院』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
セレブラント寿楽荘
価格
2750万円
物件所在地
兵庫県宝塚市寿楽荘→宝塚市寿楽荘の不動産
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分 →阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年2月
建物面積
81.76平米
間取り
3LDK
管理費
11,280円 / 月
修繕積立金
11,320円 / 月
駐車場
空有
総戸数
12戸
敷地面積
1162.05平米
引渡
相談
設備
オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
267161R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※専用庭使用料:1,000円/月
※自治会費:150円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★平成13年2月築!
★阪急「宝塚南口」駅徒歩6分!
★阪急「宝塚」駅徒歩19分!
★JR「宝塚」駅徒歩20分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★南向きで採光良好!
★階下に住戸なし!
★全室6帖以上のプラン!
★専用庭つき!
★現在空き部屋!
★建物は中空スラブ工法!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★エレベーター付き!
★ペット可(諸条件有り)!
★『宝塚第一小学校』徒歩5分!
★『コープ宝塚』徒歩8分!


物件周辺地図

宝塚市寿楽荘の中古マンション-セレブラント寿楽荘(1階・81.76m²・3LDK)周辺の地図

「セレブラント寿楽荘(1階/81.76m²)」について‥‥

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相場を知る

「セレブラント寿楽荘」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 寿楽荘 リフォーム無 南向き 1階 2750万円 81.76m² 34万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 寿楽荘 全面リフォーム済 -- -- -- -- 41万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「セレブラント寿楽荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩8分
  3. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 寿楽荘(桜のトンネル) 寿楽荘(桜のトンネル) 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    満開の桜の咲く通り道。まるで桜の花のアーチが形作られているようです。'
    通り道の様子。'
    写真を撮りにくる人も多いです。'

    寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2018.06.16時点)

  3. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    全体的に白と緑を基調にした、異人館のような佇まい。'
    正門です。緑色なのがなかなかおしゃれ。'
    モノクロなのに、どこかおしゃれな雰囲気の看板。'
    店内の様子。'
    採光部分は少ないですが、照明が多くあり明るい雰囲気。'
    日本を離れイタリアの街の中のレストランで食事をしているような気分になります。'
    取り揃えられているワインの種類も充実しています。'
    庭もよく整理されていて、落ち着いた雰囲気。'
    陽光が多く当たるサンルーフ部分での食事もできます。'
    駐車場も完備されているので利用しやすいです。'

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2018.06.16時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://amoreabela.com/

  4. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2018.06.15時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

街の人の声

「セレブラント寿楽荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(28件)
何かと便利な立地! 馬淵 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中州1丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子供1人)

日常生活の買い物については徒歩圏内の阪急逆瀬川駅前に商業施設アピア(スーパーマーケット数軒)もあり、便利。大阪神戸へも自宅から35分程度。中国自動車道宝塚ICまで5分程度なので車での移動も便利です。

治安がよく、住みやすい町だと思います。 ふみ さん(当社のご契約者様)

宝塚市寿楽荘在住
男性/34歳/2人家族(うち子供1人)

治安がよいです。あまり変な人を見かけない気がします。子どもが学生生活を送るにはとてもいい町です。比較的裕福な人が多いのか、心に余裕がある人が多いです。全体的にとても住みよい町だと思います。ゴミが落ちているのをあまり見かけません。春は桜並木がきれいです。

治安のよい閑静な住宅街です。 まり さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住
女性/34歳/2人家族(うち子供0人)

閑静な住宅街で治安の良いところが気に入っています。自宅のマンションからはうぐいすのさえずりが聞こえてきます。また、西宮北口まで電車で10分の距離で、だいたいの買物は西宮ガーデンズやアクタ西宮で済ますことができるので便利です。

この物件のリフォーム費用の目安

「セレブラント寿楽荘(1階部分・81.76平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用820万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「セレブラント寿楽荘(1階/81.76m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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