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物件外観(南側から)[2019年10月28日撮影]物件外観(南側から)[2019年10月28日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.08

豊能郡豊能町光風台2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

北西・南西角地で日当たり・通風良好、約58坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件外観(南側から)[2019年10月28日撮影]物件外観(南側から)[2019年10月28日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「光風台」駅から南東へ徒歩6分、『豊能町光風台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは序盤に勾配が急な上り坂がありますが、駅から住宅地へはエスカレーターにより移動が可能です。(エスカレーターは上行のみ、駅から物件までの高低差は約40m)道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、緑豊かです。保育園までは距離がありますが、徒歩10分前後に小学校やスーパー、公共施設が揃った立地。国道477号線に約150mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約58坪。北西・南西角地で日当たり・通風良好です。なお現況は更地。敷地と道路には一部高低差があります。前面道路はバス通りのため、車通過時にはやや音がします。
教育施設は『吉川保育所』徒歩24分、『ひかり幼稚園』徒歩14分、『光風台小学校』徒歩10分、『吉川中学校』徒歩14分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 光風台店』徒歩4分、『阪急オアシス ときわ台店』徒歩15分など…。その他『ユーベルホール』が徒歩9分、『図書館』が徒歩11分、『吉川支所』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:久保 瞳


物件データ

価格
1280万円
物件所在地
大阪府豊能郡豊能町光風台2丁目→豊能郡豊能町光風台2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「光風台」駅徒歩6分 →能勢電鉄妙見線「光風台」駅の不動産
土地面積
192.88平米
接道状況
北西側幅員約6.0 mの公道に約14.56m接道

接道状況
南西側幅員約6mの公道に約12.09m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
光風台小学校→光風台小学校区内の不動産
中学校区
吉川中学校→吉川中学校区内の不動産
物件番号
267083R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★能勢電鉄妙見線「光風台」駅徒歩6分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★北西・南西角地で日当たり・通風良好!
★敷地面積約58坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『光風台小学校』徒歩10分!
★『吉川中学校』徒歩14分!
★『デイリーカナートイズミヤ光風台店』
 徒歩4分!
★『ユーベルホール』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約40m
◇敷地と道路に一部高低差あり
◇バス通りに面しやや音あり


物件周辺地図

豊能郡豊能町光風台2丁目の土地(敷地面積:192.88m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
整形整形

「豊能郡豊能町光風台2丁目の土地(192.88m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 豊能町光風台2丁目 能勢「光風台」駅
徒歩6分
-- 整形整形 58坪 1280万円 22万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「光風台」駅
徒歩7分
-- 整形整形 60坪 1050万円 17万円/坪
済 -- -- 能勢「光風台」駅
徒歩8分
-- 整形整形 62坪 700万円 11万円/坪
済 -- -- 能勢「ときわ台」駅
徒歩13分
-- 整形整形 62坪 750万円 12万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊能郡豊能町光風台2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 光風台小学校(公立)光風台小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 吉川中学校(公立)吉川中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 光風台店デイリーカナートイズミヤ 光風台店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス ときわ台店阪急オアシス ときわ台店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. スポーツセンターシートス スポーツセンターシートス 【物件から徒歩17分】
    施設正面より建物を望む。『新光風台』住宅街の西のはずれに位置しています。駐車場は建物の隣、北側にあります。'

    豊能町スポーツセンターシートスは、新光風台の住宅地にある総合体育施設です。体育館、温水プール、テニスコート、外周ジョギングコースなどがあり、子どもから大人まで、様々なスポーツを楽しむことが出来ます。また子ども向け、成人向けの各教室、プログラムも開催されていて、興味のあるスポーツを気軽に始められます。開館時間は9:00~21:00(日曜日は9:00~18:00)で、月曜日と年末年始は休館日です。(2018.06.16時点)

  3. しらかば公園 しらかば公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    西側の入り口を入ったところの様子。モニュメントが立っています。'
    園内には2つ広場があります。写真手前に見えるのが、北側の小さな広場。遊具もおいてあります。'
    広場の脇には、遊歩道が通っています。木陰の下にあるので涼しい雰囲気です。'
    南側グラウンドの様子。障害物のない広い所です。'

    新光風台の住宅地の中央にある大きく緑豊かな公園です。公園内には小川が流れ、公園の北側には緑地もあります。すべり台やブランコなどの遊具があり、草いっぱいの広場で子供を遊ばせることができます。花を摘んだり、虫を捕まえたり、と自然に触れ合える公園です。フェンスに囲われた野球ができる大きなグラウンドや、ゲートボール場もあり、市民の交流の場となっています。(2018.06.16時点)

街の人の声

「豊能郡豊能町光風台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
豊かな自然環境が気に入っています。 Tさん(当社のご契約者様)

豊能町ときわ台5丁目
男性/70代/3人家族(うち子ども1人)

豊かな自然環境が気に入りました。家の近くにハイキングコースがあります。大阪まではちょっと遠いですが、生活には困りません。

自然環境に恵まれた、子育てに良い街。 スーサン さん
豊能郡豊能町光風台に在住経験あり
男性/68歳/4人家族(うち子供2人)

静かで明るい街。自然環境に恵まれており、駅・学校・公園が近く、子育てによい街です。

「豊能郡豊能町光風台2丁目の土地(192.88m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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