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- 尼崎市昭和通1丁目の土地（土地:36.11㎡）
尼崎市昭和通1丁目 土地
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- 所在
- 尼崎市昭和通1丁目
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩13分
- 土地
- 36.11平米 北向き
- 学校
- 金楽寺小学校成良中学校
ポイント
★敷地面積約10坪！
★建築条件無し！
★現況更地！
★『金楽寺小学校』徒歩12分！
★『成良中学校』徒歩6分！
★『業務スーパー尼崎杭瀬店』徒歩8分！
★『大物公園』徒歩5分！
チェックポイント
◇隣地との同意書有り特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪神本線「尼崎」駅から北東へ徒歩13分、『昭和通1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。ところどころに小さな工場や商店も混在しています。一方通行が多く道幅はやや狭いですが、すっきりした印象の街並み。地勢は平坦。駅だけでなく、教育施設や買物施設、病院、公共施設が近くに揃う便利な立地。公園や緑地にも近く、身近に緑の潤いを感じられます。南方向約80mの場所を国道2号線が走っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約10坪。北付け道路。現況は更地。南側通路の一部は生活用通路。西側隣地とは双方境界までの建築同意あり。北側前面道路の認定幅員は4ｍですが、現況が約3.9ｍの為、道路中心線より後退を指導される可能性があります。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『ぴこぴこえんチャオ（保育所）』徒歩7分、『からたち幼稚園（幼稚園）』徒歩7分、『金楽寺小学校』徒歩12分、『成良中学校』徒歩6分。買物施設は『業務スーパー 尼崎杭瀬店』・『マックスバリュエクスプレス 大物店』徒歩8分、『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』徒歩15分など…。その他『樋口胃腸病院』が徒歩2分、『大物公園』が徒歩5分、『尼崎市総合文化センター』が徒歩8分、『大物川緑地』が徒歩10分、『小田南公園』が徒歩10分、『長洲公園』が徒歩12分、『中央図書館』が徒歩15分の距離にあります。
ヒストリー
-
2019.12.10
本サイトに公開
-
現在
-
2020.08.29
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
野間 直人 （のま なおと） 宅地建物取引士
交通
「尼崎市昭和通1丁目 土地 580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「尼崎」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急、区間急行は梅田方面平日7～9時台のみ
※快速急行は神戸三宮−大物−難波−奈良を運行 - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市昭和通1丁目 土地 580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『杭瀬』では昭和36～37年に1.1ｈａという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。
注目スポット
阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。（2020.07.28時点）
かつては『大物川』だった部分が埋め立てられてできた公園。阪神「大物」駅の南東側から、南へ、西へ、また南へと途切れ途切れに細長く続く緑地帯で、「歴史の散歩みち」と呼ばれており、「着船橋跡」や「大物橋跡」などの石碑が建ち、昔の姿に思いを馳せながらのお散歩が楽しい。一部はかつての尼崎城の外堀であったそう。また、ここは能楽「船弁慶」で描かれる源義経が静御前に別れを告げて船出をした場所とされており、『大物川緑地』内にある『大物川野外能舞台』では毎年「尼崎薪能」が開催されています。（2020.07.28時点）
街の人の声
kimkim さん（当社のご契約者様）
尼崎市西大物町在住
男性／34歳／2人家族
交通アクセスが良く便利な立地。 自慢できること 交通アクセスが良く、医療施設や買物施設、飲食店がどれも徒歩圏内の近所に揃っているので大変便利です。近所に限れば清掃業者が頻繁に清掃してくれているので、大変きれいに保たれています。駅前に自然を残してくれているのも良いところだと思います。 気になること 歩きたばこをする方が多く感じます。大阪や神戸、西宮の街中を歩いていても、これほど多くの歩きたばこをする人を目にすることはないと思います。このままでは小さいお子さんを連れたファミリー層の流入は難しく、一方的な流出が危惧されます。
このエリアに暮らす人
買物施設
業務スーパー
物件からの道のり（高低差）
マックスバリュエクスプレス
物件からの道のり（高低差）
教育施設
からたち幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
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金楽寺小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
成良中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
物件データ
「尼崎市昭和通1丁目 土地 580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 兵庫県尼崎市昭和通1丁目
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩13分（約1040m）
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「尼崎」駅の不動産 - 接道状況
- 北側幅員約4.0mの公道に約4.0m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 建築条件の有無
- 無
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 土地面積
- 36.11㎡
- 引渡
- 相談
- 用途地域
- 準工業地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 金楽寺小学校
→金楽寺小学校区内の不動産 - 中学校区
- 成良中学校
→成良中学校区内の不動産 - 物件番号
- 267066R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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