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NEW 2/04 リフォーム済

メゾン長洲 10階 南西向き

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1,690万円 適正価格:?〜?万円
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日当たり良好な南西向き、リフォーム済み・空室 『長洲公園』徒歩3分 [10階部分/11階建]
所在
尼崎市杭瀬南新町4丁目
交通
阪神本線「杭瀬」駅 徒歩6分
建物
69.3平米 3LDK 1979年12月築
学校
浦風小学校小田中学校

ポイント

★阪神「杭瀬」駅徒歩6分!
★10階部分の南西向きで日当たり良好!
★専有面積69.30平米の3LDK!
★LDKと個室2部屋が続き間!
★平成31年3月リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内に管理棟と公園有り!
★『浦風小学校』徒歩1分!
★『業務スーパー』徒歩4分!
★『長洲公園』徒歩3分!
★『大物公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇『小田中学校』徒歩17分

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『メゾン長洲』は阪神「杭瀬」駅から西方向へ徒歩6分、『杭瀬南新町4丁目』にあるマンション。周辺は国道2号線沿い、準工業地域内の住宅地。国道2号線沿いには店舗が多く立ち並んでいます。中学校までは距離がありますが、小学校と買物施設が徒歩10分圏内。近い場所に大きな公園が点在しています。敷地内に管理棟と公園があります。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は10階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積69.30平米の3LDK。LDKと個室2部屋が続き間になったプラン。室内廊下に物入があるのもポイントです。平成31年3月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7帖・洋室5.7帖)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育・教育施設は『南杭瀬保育所』徒歩2分、『浦風小学校』徒歩1分、『小田中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 尼崎杭瀬店』徒歩4分。その他『長洲公園』が徒歩3分、『大物公園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1979.12.01

    新築

  • 2019.02.07

    本サイトに公開

  • 2019.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7帖・洋室5.7帖)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号267065R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「メゾン長洲 1,690万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,690万円
1m²当りの価格(万円) 16 32万〜 ×1 24
24万円
安い 高い
物件の価格1,690万円
1m²当りの価格(万円) ×1 24
24万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
メゾン長洲 2020.02 24万円
町名
尼崎市杭瀬南新町4丁目
築年月
1979年12月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-60.5点
リフォーム
リフォーム(手入力)

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
メゾン長洲 2016.12 24万円
町名
尼崎市杭瀬南新町4丁目
築年月
1979年12月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-61.5点
リフォーム
一部リフォーム済

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「メゾン長洲 1,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「杭瀬」駅

尼崎市杭瀬本町1丁目1-14物件から 徒歩6分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目
6
阪神「杭瀬」駅物件から約 6
14
最終: 24時30分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 9km 関西国際空港物件から 52km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「メゾン長洲 1,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『杭瀬』では昭和36~37年に1.1haという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。

注目スポット

周辺環境
長洲公園詳細
所在:尼崎市長洲東通3-7物件から徒歩 3

長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2018.06.15時点)

周辺環境
大物公園詳細
所在:尼崎市東大物町1-1物件から徒歩 5

阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:kimkim さん(当社のご契約者様)

kimkim さん(当社のご契約者様)

尼崎市西大物町在住

男性/34歳/2人家族

交通アクセスが良く便利な立地。 自慢できること 交通アクセスが良く、医療施設や買物施設、飲食店がどれも徒歩圏内の近所に揃っているので大変便利です。近所に限れば清掃業者が頻繁に清掃してくれているので、大変きれいに保たれています。駅前に自然を残してくれているのも良いところだと思います。 気になること 歩きたばこをする方が多く感じます。大阪や神戸、西宮の街中を歩いていても、これほど多くの歩きたばこをする人を目にすることはないと思います。このままでは小さいお子さんを連れたファミリー層の流入は難しく、一方的な流出が危惧されます。

買物施設

「メゾン長洲 1,690万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー

業務スーパー

尼崎市杭瀬南新町4-6-25 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

マックスバリュエクスプレス

マックスバリュエクスプレス

尼崎市大物町2-1-1 物件から徒歩 12
営業時間:7:00~23:50 駐車場:有 概要:食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「メゾン長洲 1,690万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

長洲幼稚園 詳細

尼崎市長洲東通3丁目7-48 物件から徒歩 2
年齢:4歳児~5歳児 長洲小学校に隣接する公立の幼稚園です。国道2号線からは少し入ったところにあるので静かな環境です。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

浦風小学校 詳細

尼崎市杭瀬南新町4丁目1-34 物件から徒歩 1
『浦風小学校』は、阪神「杭瀬」駅から西へ徒歩5分、『杭瀬南新町4丁目』の住宅地にある小学校です。南側には阪神電車、北側には国道2号線が走っています。市内では唯一の円形の校舎があり、創設は昭和35年です。 (2018.05.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

小田中学校 詳細

尼崎市長洲中通1丁目10‐1 物件から徒歩 17
平成28年4月に、「若草中学校」と「小田南中学校」が統合してできた新しい中学校です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「メゾン長洲 1,690万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
メゾン長洲
所在地
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目
交通
阪神本線「杭瀬」駅 徒歩6分(約480m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「杭瀬」駅の不動産
階数
11階建
所在階
10階部分
構造
SRC造
築年月
1979年12月
専有面積
69.3㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.44㎡ (方向:南西)
管理費
12,730円/月
修繕積立金
0円/月
駐車場
空無
総戸数
90戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浦風小学校
→浦風小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校
→小田中学校区内の不動産
物件番号
267065R
※用途地域:準工業地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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