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伊丹野間ダイヤハイツの外観(南西側から)伊丹野間ダイヤハイツの外観(南西側から)

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.05

伊丹野間ダイヤハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

上層階の南北両面バルコニーで日当り・通風・眺望良好、スーパー徒歩5分 [5階部分/7階建]


伊丹野間ダイヤハイツの外観(南西側から)伊丹野間ダイヤハイツの外観(南西側から)
伊丹野間ダイヤハイツの外観(南西側から)エントランスエントランスから入ってすぐの敷地内の通路。敷地内駐車場駐輪場目の前にバス停があります。
DB間取り図

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コメント

『伊丹野間ダイヤハイツ』は阪急「塚口」駅からバス乗車15分、『野間北5丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩1分で、阪急「伊丹」駅やJR「猪名寺」駅にもアクセス可能。第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域内の住宅地で、周辺には住宅が並び、田畑が多く残る自然豊かな住環境が魅力です。近隣に生活施設が充実。なおペット不可のマンションです。
この物件は5階部分の南向きで日当たり・眺望良好。北側にもバルコニーがあるため、風通しも良好です。間取りは専有面積74.22平米の3LDK。玄関先から室内を見通しにくいセンターインのプラン。洗面室はキッチン側からも出入り可能で、家事動線は良好です。各居室に収納あり。付帯設備はカウンターキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、TV付きインターホンなど…。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円です。(平成31年2月時点)
保育施設・学校は『伊丹おうち保育園』徒歩1分、『昆陽里小学校』徒歩5分、『松崎中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩5分。その他、『昆陽南公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
伊丹野間ダイヤハイツ
価格
1280万円
物件所在地
兵庫県伊丹市野間北5丁目→伊丹市野間北5丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅バス15分・徒歩1分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年12月
建物面積
74.22平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.10平米(方向:南)
管理費
7,020円 / 月
修繕積立金
11,550円 / 月
駐車場
空有
総戸数
72戸
敷地面積
3157.26平米
引渡
期日指定 (2019年6月以降)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
昆陽里小学校→昆陽里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
266986R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
※自治会費(年間):1,000円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★バス停徒歩1分!
★田畑が多く残る自然豊かな住環境!
★5階部分の南北両面バルコニー!
★日当たり・通風・眺望良好!
★センターインのプラン!
★家事動線のいい造り!
★各居室に収納あり!
★敷地内駐車場に空きあり!
★近隣に生活施設が充実!
★『昆陽里小学校』徒歩5分!
★『スーパーオオジ』徒歩5分!
★『昆陽南公園』徒歩8分!


物件周辺地図

伊丹市野間北5丁目の中古マンション-伊丹野間ダイヤハイツ(5階・74.22m²・3LDK)周辺の地図

「伊丹野間ダイヤハイツ(5階/74.22m²)」について‥‥

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適正価格

「伊丹野間ダイヤハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1280万円 17万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「伊丹野間ダイヤハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 昆陽里小学校(公立)昆陽里小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩5分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩8分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2018.06.16時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩12分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「伊丹野間ダイヤハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「伊丹野間ダイヤハイツ(5階部分・74.22平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
劇的ビフォーアフター!
物件価格:1600万円 + リフォーム費用:1329万円
  • 所在地:西宮市深津町
  • 面積:73.32平米
  • 築年数:昭和56年11月築
  • 間取りタイプ:センターイン 横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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