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物件の外観(南西側から)[2019年6月3日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年6月3日撮影]

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.05

尼崎市三反田町3丁目 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

設備充実、2階リビングで全居室6帖以上の木造3階建て フラット35S利用可能


物件の外観(南西側から)[2019年6月3日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年6月3日撮影]
物件の外観(南西側から)[2019年6月3日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年6月3日撮影]物件の玄関[2019年6月3日撮影]物件の駐車スペース[2019年6月3日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年6月3日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年6月3日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から徒歩15分、『三反田町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定されたハイツや一戸建てが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、区画のおおむね整った街並み。東方向へ少し行くと庄下川が流れています。教育施設や買物施設、病院、市役所などに徒歩15分以内でアクセスできる便利な立地。北東方向約500mの距離に名神高速道路の尼崎ICがあり、車での移動に便利です。
敷地面積は約26坪。西付け道路。駐車スペースは敷地内に確保されています。建物はフラット35S対応の木造3階建て。間取りは延べ床面積147.95平米の2LDK+2S。2階リビングで、どの部屋も6帖以上のゆとりがあるプラン。各居室や室内廊下に収納スペースが配置されています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、エコジョーズなどです。
教育施設は『立花南愛児園』徒歩2分、『立花幼稚園』徒歩13分、『立花南小学校』徒歩3分、『日新中学校』徒歩9分。買物施設は『ライフ 尼崎大西店』徒歩4分、『スーパーオオジ 尾浜店』徒歩10分、『阪急オアシス 立花店』徒歩12分、『スーパーマルハチ 立花店』・『コープ 立花』徒歩15分など…。その他『鷲田病院』が徒歩3分、『橘公園』が徒歩10分、『芦原公園市民プール』が徒歩11分、『芦原公園』が徒歩12分、『尼崎市役所』が徒歩14分、『立花支所』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
3950万円
物件所在地
兵庫県尼崎市三反田町3丁目→尼崎市三反田町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩15分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成31年6月
建物面積
147.95平米
間取り
2LDK+2S
土地面積
87.15平米
接道状況
西側幅員約7.9mの公道に約5.83m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第HK18-0264号
販売戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花南小学校→立花南小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校→日新中学校区内の不動産
物件番号
266937R

※物件所在地(番地):11(1号地)
※上記建物面積に車庫部分約11.16平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩15分!
★区画の整った街並み!
★フラット35S利用可能!
★全居室6帖以上!
★LDK約22.7帖!
★2階リビングのプラン!
★食洗機・浴室乾燥機など設備充実!
★『立花南小学校』徒歩3分!
★『日新中学校』徒歩9分!
★『ライフ尼崎大西店』徒歩4分!
★『橘公園』徒歩10分!


物件周辺地図

尼崎市三反田町3丁目の新築一戸建て 1号地(土地:87.15m²・建物:147.95m²・2LDK+2S)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市三反田町3丁目 一戸建て 1号地(87.15m²/147.95m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市三反田町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花南小学校(公立)立花南小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 日新中学校(公立)日新中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 尼崎大西店ライフ 尼崎大西店物件より徒歩4分
  3. スーパーオオジ 尾浜店スーパーオオジ 尾浜店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 橘公園 橘公園 【物件から徒歩10分】

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    『尼崎市役所』のすぐ隣にある公園です。写真に写っている生垣の中には噴水があります。'
    きれいに手入れされた花時計があります。上の像はライオンでしょうか。'
    '
    この公園には野球場が併設されています。'
    野球場の外周部分はランニングコースになっています。'
    基本的にこの公園は木が多いため、尼崎の町の中で自然を感じることができるポイントです。'
    遊具もあります。目の前の小学校帰りの児童が集まります。'

    『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2018.06.15時点)

  3. 芦原公園市民プール 芦原公園市民プール 【物件から徒歩11分】

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    入口の様子。'
    25mプールの様子。夏にしか営業していませんが、営業時には多くの人が訪れます。'
    写真のプールは、実は上から見るとアヒルの形をしています。'
    '
    隣にある「芦原公園」は近所の子供たちの遊び場です。'

    『芦原公園』内にある市民プールです。25mプールと50mプール、ファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00。利用料金は大人400円、中高生200円、小学生以下100円(3歳以下無料)。利用期間は7月15日~8月31日(無休)です。(2018.06.16時点)

  4. 芦原公園 芦原公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    『芦原公園』は『芦原市民プール』の隣にあります。'
    敷地内は木々が多めです。'
    公園自体はそれほど大きくはないですが遊具が設置され、周囲の団地街の子供たちが集まっています。'

    『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2018.06.16時点)

街の人の声

「尼崎市三反田町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! けっちゃん(当社のご契約者様)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/55歳/1人家族(うち子供0人)

交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。

静かで住みやすい町です。 KZ さん(当社のご契約者様)

尼崎市三反田町在住
男性/39歳/4人家族(うち子供2人)

徒歩10分くらいの距離にJR立花駅があり、神戸や大阪に行くのがとても便利です。近くにはスーパーやドラックストア、小学校があり、徒歩10分くらいの場所には中学校もあるのでとても便利です。また、線路や大きな道路からは離れているので、とても静かで住みやすい町だと思います。

商店街・スーパー・コンビニなど生活便利! TAK さん
尼崎市立花町在住
男性/38歳/3人家族(うち子供1人)

生活が便利です。商店街やスーパー、コンビニ、美容室が多いです。不満なところは特にありませんが、大きなCDショップやおもちゃ屋があればなお良いのになぁと思います。

「尼崎市三反田町3丁目 一戸建て 1号地(87.15m²/147.95m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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