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リフォーム済

ローレル武庫之荘 1階 南向き

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1,250万円 ?〜?万円
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3室南向きの日当たり良好な住戸 全室に収納スペース有 現在は空室 [1階部分/11階建]
所在
尼崎市武庫豊町3丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス9分・徒歩3分
建物
63.88平米 3LDK 1987年3月築
学校
武庫小学校武庫中学校

ポイント

★バス停徒歩3分!
★オートロックあり!
★緑の潤いを感じられる立地!
★3室南向きで日当たり良好!
★ワイドスパン設計のバルコニー!
★階下が気にならない一階部分!
★全居室に収納スペース有り!
★令和元年12月リフォーム完了予定!
★現在は空き部屋!
★トイレに換気用の窓有り!
★『武庫小学校』徒歩10分!
★『武庫川』徒歩1分!
★『西武庫公園』徒歩8分!

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ローレル武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅からバス約9分、『武庫豊町3丁目』にあるマンション。バス停(始発)が徒歩3分の場所にあり、阪急「武庫之荘」駅の他、阪神「尼崎」駅、JR「立花」駅などへ向かうバスが運行しています。周辺は第1種住居地域内のマンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。すぐ西には武庫川が流れ緑豊か。河川敷はお散歩やジョギングコースにもピッタリ。教育施設、スーパーが徒歩10分圏内。南方向徒歩8分の場所には『西武庫公園』があります。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育はできません。 この物件は1階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積63.88平米の3LDK。LDKを含む3部屋がバルコニーに面するワイドスパンのプラン。各個室に収納付き。トイレには窓があります。令和元年12月にリフォーム完了予定で、現在は空き部屋。なお、自治会費として月額100円が必要です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、トイレ天井等塗装塗り替え、洋室テレビジャック新設、各居室カーテンレール取付】 保育施設・学校は『西武庫みのり保育園』徒歩9分、『武庫小学校』徒歩10分、『武庫中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは徒歩4分の『コープミニ 西武庫』です。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

不動産用語

ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1987.03

    新築

  • 2019.03.02

    本サイトに公開

  • 2019.11.16

    価格変更

  • 2019.12

    リフォーム

    クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、トイレ天井等塗装塗り替え、洋室テレビジャック新設、各居室カーテンレール取付。

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号266915R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「ローレル武庫之荘 1,250万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,250万円
1m²当りの価格(万円) 12 28万〜 ×1 17 ×1 21 ×1 22 ×1 23 ×1 24
20万円
安い 高い
物件の価格1,250万円
1m²当りの価格(万円) ×1 17 ×1 21 ×1 22 ×1 23 ×1
20万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ローレル武庫之荘 2019.11 20万円
町名
尼崎市武庫豊町3丁目
築年月
1987年3月
交通
バス9分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-50.5点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ローレル武庫之荘 2018.09 17万円
町名
尼崎市武庫豊町3丁目
築年月
1987年3月
交通
バス9分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-56点
リフォーム
リフォーム無
シティパーク武庫之荘 2018.01 21万円
町名
尼崎市武庫豊町3丁目
築年月
1989年3月
交通
バス11分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-39点
リフォーム
リフォーム無
ローレル武庫之荘 2018.09 22万円
町名
尼崎市武庫豊町3丁目
築年月
1987年3月
交通
バス9分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-44点
リフォーム
リフォーム無
ローレル武庫之荘 2017.06 23万円
町名
尼崎市武庫豊町3丁目
築年月
1987年3月
交通
バス9分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-37.5点
リフォーム
一部リフォーム済
シティパーク武庫之荘 2017.11 24万円
町名
尼崎市武庫豊町3丁目
築年月
1989年3月
交通
バス11分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-42点
リフォーム
一部リフォーム済

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ローレル武庫之荘 1,250万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩3分・バス9分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
3
「武庫営業所」バス停
0 13本以上/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
9
阪急「武庫之荘」駅物件から約 3
15
最終: 24時25分
物件から約 18
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 26km

周辺環境

「ローレル武庫之荘 1,250万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「武庫之荘」駅からバス便になるエリアです。武庫商店街には、食料品、文具、衣料など多数の店舗が揃っています。武庫支所も近くにあり、駅からは遠く通勤には不便かもしれませんが、生活施設は近隣に充実しています。『武庫町、武庫の里、武庫元町』は昭和34~53年に区画整理されていますが、『常松、常吉』は田畑が多く、狭い道も見られます。日本で最初の交通公園である『西武庫公園』は桜の名所としても有名で、花見の季節には屋台が出るなど多くの人で賑わいます。武庫川河川敷は、日曜日には交通規制がかけられ、四季の移り変わりを楽しみながらのんびり歩ける絶好の散歩コースとなります。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:尼崎市武庫豊町物件から徒歩 1

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

周辺環境
西武庫公園詳細
所在:尼崎市武庫元町3-14-1物件から徒歩 8

日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ももたんです さん(当社のご契約者様)

ももたんです さん(当社のご契約者様)

尼崎市常松2丁目在住

女性/50歳/2人家族

川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。 自慢できること 国道171号線沿いにあるため、飲食店が多くあります。小中学校や短大などの教育機関が充実しているようです。川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。家の近辺に畑や田んぼが少しあるため、野鳥の姿も時折、見かけることがあり、うれしいです。 気になること 駅と駅の中間地点にあるため、最寄りの駅が遠いことが不便な点です。また、国道171号線沿いにあるため、夜間に騒音がかなりあります。家の前の道路が一方通行のため、出発することが不便です。日常的に渋滞しているため、家の出入りはしづらいですが。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市武庫豊町3丁目在住

女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い! 自慢できること 環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

この街ボイス画像:しもやん さん(当社のご契約者様)

しもやん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫町1丁目在住

男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

子どもから大人まで住みやすい街です。 自慢できること 駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫豊町3丁目在住

男性/60歳/2人家族

緑が多く静かな場所 自慢できること 緑が多く、静かです。不満なところは特にありません。公園があり、空気が綺麗なところが気に入って、この街に住み始めました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市常松2丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て向きの立地です! 自慢できること 幼稚園、小・中学校が近くにあります。緑が多く武庫川にも近いです。子供が小さかったので、学校などが近くにあるこの街に住み始めました。外食するお店も近隣にあって、便利です。交通公園が近くにあるのも子育てには良いです。

この街ボイス画像:むこ太郎 さん(当社のご契約者様)

むこ太郎 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫町4丁目在住

女性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

のどかな住環境です。 自慢できること 職場と実家が近かったこと、畑が多くて長閑だったことが、この街に住むきっかけです。武庫川に歩いてすぐに行けますし、散歩やランニングなどを楽しめますよ。

買物施設

「ローレル武庫之荘 1,250万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

尼崎市武庫豊町3-9-11 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 駐車場:無 概要:国道171号線の南側、武庫豊町の住宅街にあります。2階には個人医院などの医療施設があります。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

モンマルシェ

モンマルシェ

尼崎市武庫元町2丁目16-12 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:武庫元町商店街の中にあります。(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ローレル武庫之荘 1,250万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みとも幼稚園 詳細

尼崎市武庫の里2丁目11-20 物件から徒歩 11
年齢:3~5歳児 周辺は、田畑も残るのどかな環境です。昭和29年に創設された私立の幼稚園です。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

武庫小学校 詳細

尼崎市武庫元町2丁目25-34 物件から徒歩 10
『武庫小学校』は、武庫元町の住宅街にある小学校です。『武庫中学校』と隣接しており、『西武庫公園』まで徒歩3分の自然豊かな環境です。明治6年創立の伝統ある小学校です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

武庫中学校 詳細

尼崎市武庫元町2丁目24-30 物件から徒歩 8
『武庫中学校』は、『武庫元町2丁目』の住宅地にある中学校です。緑豊かな『西武庫公園』や『武庫川河川敷』に近く、のどかな雰囲気の住宅地にあります。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ローレル武庫之荘 1,250万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ローレル武庫之荘
所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス9分・徒歩3分(約240m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
11階建
所在階
1階部分
構造
SRC造
築年月
1987年3月
専有面積
63.88㎡
間取り
3LDK
バルコニー
15.65㎡ (方向:南)
管理費
4,570円/月
修繕積立金
11,650円/月
駐車場
空無
総戸数
92戸
引渡
期日指定
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫小学校
→武庫小学校区内の不動産
中学校区
武庫中学校
→武庫中学校区内の不動産
物件番号
266915R
※用途地域:第1種住居地域
※自治会費月額:100円
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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