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物件外観(南西側から)※2019年5月26日現在更地物件外観(南西側から)※2019年5月26日現在更地

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更新日: 2019.09.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.04

川西市緑が丘1丁目 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

フラット35S利用可、全室6帖以上の4LDK 全室2面採光 敷地面積約56坪 日当たり良好


物件外観(南西側から)※2019年5月26日現在更地物件外観(南西側から)※2019年5月26日現在更地
物件外観(南西側から)※2019年5月26日現在更地物件外観(南東側から)※2019年5月26日現在更地物件の南側前面道路(東側から)[2019年5月26日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年5月26日撮影]物件の外観(南西側から)※現況は古家付き[平成31年2月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「山下」駅から北西へ徒歩16分、『緑が丘1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住宅地。地勢はほぼ平坦。山のふもとに位置し、周囲に自然林が広がっているため、豊かな緑が感じられます。教育施設や買物施設に徒歩15分前後でアクセスできますが、その他の生活施設からは距離があるため車があると生活に便利。国道173号線に約550mでアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約56坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースには2台を並列で駐車可能。建物はフラット35S利用可、「まもりすまい」保険加入の木造2階建て。基礎は鉄筋コンクリートべた基礎、外壁はサイディングです。間取りは延べ床面積95.58平米の4LDK。全居室6帖以上のゆとりあるプラン。どの部屋も2面に窓がある風通しの良い造り。リビングを通って各個室やサニタリーへアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。付帯設備は浄水器兼用混合栓、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、スマートドアなどです。
教育施設は『はっぴぃばーす』徒歩14分、『東谷幼稚園』徒歩13分、『東谷小学校』徒歩10分、『東谷中学校』徒歩18分。買物施設は『フードネットマート 山下店』徒歩15分など…。その他『市立川西病院』が徒歩16分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
兵庫県川西市緑が丘1丁目→川西市緑が丘1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩16分 →能勢電鉄妙見線「山下」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年8月
建物面積
95.58平米
間取り
4LDK
土地面積
185.45平米
接道状況
南側幅員約5.8mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
住建川西第30009号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
266471R

※物件所在地(番地):25(1号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※法22条区域
※火災保険は指定有。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩16分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約56坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★フラット35S対応!
★全居室6帖以上!
★全室2面採光!
★浄水器、浴室乾燥機あり!
★2台並列駐車可!
★『東谷小学校』徒歩10分!
★『フードネットマート山下店』徒歩15分!

《チェックポイント》
◇『東谷中学校』徒歩18分


物件周辺地図

川西市緑が丘1丁目の新築一戸建て 1号地(土地:185.45m²・建物:95.58m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市緑が丘1丁目 一戸建て 1号地(185.45m²/95.58m²)」について‥‥

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「川西市緑が丘1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 緑が丘1丁目 能勢「山下」駅
徒歩16分
新築 やや不整形やや不整形 185.45m² 95.58m² 2380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩16分
新築 やや不整形やや不整形 190m² 105m² 2350万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市緑が丘1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. フードネットマート 山下店フードネットマート 山下店物件より徒歩15分
  3. 【閉店】阪急オアシス 山下店【閉店】阪急オアシス 山下店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 多田ハイグリーン 多田ハイグリーン 【物件から約2.9km】
    住宅街のすぐそばにあるので、夜は早くに閉まってしまうのかと思いきや、ゴルフやテニスは23時まで、フットサルは24時まで楽しむことができます。300台の無料駐車場完備なので、気軽に訪れることができますね!'

    『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2018.06.18時点)

  3. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約5.6km】

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    アーティスティックなつくりの『ネイチャーセンター』の建物。一庫地域の自然や文化をつたえています。<br />'
    芝生の多いエリアもあります。敷地の広さを生かして、様々なことができる場所です。'
    階段状の水路を水が流れていきます。子供たちが水遊びをするのに良い場所です。'
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    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2018.06.18時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

  4. 知明湖キャンプ場 知明湖キャンプ場 【物件から約6.6km】

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    野山に囲まれたのどかな雰囲気の場所です。'
    調理コーナーの様子。'
    敷地内には小川が流れており、子供たちが水遊びをすることもできます。'
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    『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2018.06.18時点)

    『知明湖キャンプ場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_2.html

    知明湖キャンプ場の紹介(川西市のホームページ)
    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/shimin/sports/bunkashisetu/s_chi.html

街の人の声

「川西市緑が丘1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。 トーマス さん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。

子どもを育てるのに良い場所です! マサマサ さん(当社のご契約者様)

川西市緑が丘1丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子供2人)

自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。

犬の散歩などにも適した環境下にある。 カズヤ さん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住
男性/年齢は非公開/3人家族(うち子ども1人)

生活に不便な点もなく、生活に必要なもの、特に食料品の購入は徒歩で行けるので便利である。しかしながら、徒歩圏内で自然も豊かなところもあり、犬の散歩などにも適した環境下にある。なんとなく朝の空気もおいしく感じる。

「川西市緑が丘1丁目 一戸建て 1号地(185.45m²/95.58m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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