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グランコート喜多山の外観(南東側から)グランコート喜多山の外観(南東側から)

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更新日: 2019.09.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.21

グランコート喜多山 

  1. 物件情報
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最上階の三方角部屋で採光・通風良好 ルーフバルコニー付き [6階部分/6階建]


グランコート喜多山の外観(南東側から)グランコート喜多山の外観(南東側から)
グランコート喜多山の外観(南東側から)グランコート喜多山の外観(北東側から)グランコート喜多山の外観(北西側から)エントランスエントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場敷地西側の前面道路(北側から)敷地北側の前面道路(東側から)
DB間取り図

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コメント

『グランコート喜多山』は、名鉄「喜多山」駅から南西方向へ徒歩11分、『野萩町』にあるマンション。周辺は第一種住居地域内の区画の整った住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物の施工は日本建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付です。
この物件は6階(最上階)部分の南・東・北の三方角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積87.58平米の3SLDK。室内各所に収納がスペースがあるプラン。広さ24.69㎡のルーフバルコニーが設けられています。付帯設備はTVモニタ付きインターホンなど。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000~5,500円です。(平成31年2月時点)なおルーフバルコニー使用料(980円/月)の支払いがあります。
保育施設・学校は『なえしろ保育園』徒歩2分、『苗代小学校』徒歩10分、『守山東中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店』徒歩6分。その他『守山区役所』が徒歩16分の場所にあります。
(担当:伊藤 良悟


物件データ

物件名
グランコート喜多山
価格
2250万円
物件所在地
名古屋市守山区野萩町
交通
名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩11分 →名鉄瀬戸線「喜多山」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年7月
建物面積
87.58平米
間取り
3SLDK
バルコニー
43.03平米(方向:南)
管理費
13,530円 / 月
修繕積立金
11,120円 / 月
駐車場
空有
総戸数
22戸
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苗代小学校→苗代小学校区内の不動産
中学校区
守山東中学校→守山東中学校区内の不動産
物件番号
266294R

※用途地域:第一種住居地域
※角部屋
※ルーフバルコニー使用料:980円
※管理員勤務形態:
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★平成14年7月築!
★名鉄「喜多山」駅徒歩11分!
★区画の整った静かな住宅地!
★最上階の三方角部屋で採光・通風良好!
★ルーフバルコニー付き!
★収納スペース充実!
★敷地内駐車場空きあり!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『苗代小学校』徒歩10分!
★『ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店』徒歩6分!


物件周辺地図

名古屋市守山区野萩町の中古マンション-グランコート喜多山(6階・87.58m²・3SLDK)周辺の地図

「グランコート喜多山(6階/87.58m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 苗代小学校(公立)苗代小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 守山東中学校(公立)守山東中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店物件より徒歩6分
  3. ナフコ不二屋 喜多山店ナフコ不二屋 喜多山店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 矢田川 矢田川 【物件から徒歩6分】
    '

    『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。
    (2019.06.10時点)

  3. 大森中央公園 大森中央公園 【物件から徒歩17分】
    '

    名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から南へ徒歩9分(約700m)、『矢田川』沿いにあります。敷地の南側、約半分を占める野球場には照明設備があり、ナイター利用が可能。公園北側にある遊具エリアは大きめの広場にブランコ、滑り台、鉄棒、ターザンロープ、山型の遊具などがゆったりと配置され、楽しそうに遊ぶ子供達の姿が見られます。木陰のベンチスペースでくつろぐ人、家族連れなど多くの人に親しまれている公園です。
    (2019.08.17時点)

  4. 猪子石原中央公園 猪子石原中央公園 【物件から徒歩18分】

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    「猪子石原中央公園」は住宅地の中にある広々とした公園です。'
    滑り台やブランコ、回転式ジャングルジムなどの遊具があります。'

    猪子石原中央公園は、名鉄瀬戸線「喜多山」駅から南へ徒歩約25分、「猪子石原1丁目」の住宅地の中にある公園です。公園内は遊具のあるエリアの他に、バスケットゴールがある広場や野球ができるグラウンドもあり、思い切り体を動かすことができます。遊具は、複合遊具の滑り台や回転式のジャングルジム、ブランコなど充実しており、小さな子どもでも楽しく遊べます。テーブルとベンチもあるため、お弁当を持って遊びに来るのもおすすめ。広く開放的な公園のため、安心して子どもを遊ばせることができます。またグラウンドは大雨の際、雨水を一時貯蔵して河川の氾濫を防ぐ役割もあり、防災に役立っています。(2019.9.3時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「グランコート喜多山(6階部分・87.58平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用880万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件価格:1400万円 + リフォーム費用:726万円
  • 所在地:伊丹市西野7丁目
  • 面積:83.84平米
  • 築年数:昭和62年1月築
  • 間取りタイプ:キュービック・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「グランコート喜多山(6階/87.58m²)」について‥‥

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所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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