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アールヴェール夙川 2階 南向き

閲覧数 423 お気に入り登録数 0
4,980万円
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南向き、吹き抜けに面した造りで採光・通風良好 室内設備充実 [2階部分/6階建]
所在
西宮市寿町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩2分
建物
72平米 3LDK 2000年12月築
学校
安井小学校大社中学校

ポイント

★平成12年12月築!
★阪急「夙川」駅徒歩2分!
★JR「さくら夙川」駅徒歩6分!
★阪神「香櫨園」駅徒歩11分!
★南向きで採光・通風良好!
★吹き抜けに面した造り!
★床暖房、
 IHクッキングヒーター付き!
★オール電化マンション!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『安井小学校』徒歩7分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩3分!
★『西田公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇『大社中学校』徒歩20分
◇音ややあり

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『アールヴェール夙川』は、阪急「夙川」駅から南東方向へ徒歩2分、『寿町』にあるオール電化マンション。阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の3沿線が利用可能で、JR「さくら夙川」駅へは徒歩6分、阪神「香櫨園」駅へは徒歩11分の距離。周辺は阪急神戸線沿い、第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。敷地南側には山手幹線が走っています。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公共施設、公園などが徒歩10分圏内。車での移動にも便利です。建物の施工は戸田建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は2階部分の南向きで採光・通風良好。間取りは専有面積72平米の3LDK。室内が2か所吹き抜けに面している風通しの良いプラン。キッチン横から洗面室へ移動ができるため、家事動線に優れているのもポイントです。また付帯設備はIHクッキングヒーター、浴室暖房乾燥機、床暖房、スロップシンク、TVモニタ付きインターホンなどです。
保育施設・学校『松秀幼稚園』徒歩3分、『安井小学校』徒歩7分、『大社中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩3分。その他『夙川市民サービスセンター』が徒歩4分、『西田公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2000.12.01

    新築

  • 2019.02.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.08.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,000円
修繕積立金
月額:17,430円

お問合せ

物件番号266285R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

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交通

「アールヴェール夙川 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「夙川」駅

西宮市相生町2-1物件から 徒歩2分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~24時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
成城石井夙川店、プログラボ夙川校

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市寿町
2
阪急「夙川」駅物件から約 2
16
最終: 24時00分
物件から約 18
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「アールヴェール夙川 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『夙川駅~苦楽園口駅以東エリア』は、「さくら名所100選」に選ばれた夙川公園を中心とした閑静な住宅街です。「高級住宅街」の風格が漂うこのエリアには、「お屋敷」という雰囲気の一戸建てもありますが、敷地面積20坪~40坪程度の一戸建てやマンションもあります。このエリア内のマンションは、敷地に緑が多く使われていて周りの雰囲気に自然に溶け込むよう配慮されているように感じられます。エリアの中央にあるニテコ池周辺は風致地区に指定されており、自然環境が整えられています。阪急神戸線以北は全体的にゆるやかな南斜面であるため陽当りが良く、雰囲気の良い住宅地が広がっていることが特徴。駅徒歩圏内には商店街やスーパーなど買物施設も充実しており、生活利便性と自然環境を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

周辺環境
夙川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 1

(3件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

周辺環境
西田公園詳細
所在:西宮市西田町6物件から徒歩 7

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市結善町在住

男性/29歳

静かで上品な街です。 自慢できること 静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

この街ボイス画像:宮っ子 さん(当社のご契約者様)

宮っ子 さん(当社のご契約者様)

西宮市大社町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

環境の良い所です。 自慢できること 静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

買物施設

「アールヴェール夙川 4,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ

ダイエーグルメシティ

西宮市羽衣町7-30 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「夙川」駅前南側にあるスーパー。地階は食料品フロア、1階は日用品、生活雑貨フロア、2階は衣料品フロアになっています。 【各階の営業時間】 地下:9時~22時(食料品) 1階:9時~22時(日用雑貨、消耗品、文具) ※薬店、化粧品は20時で閉店します 2階 9時~20時(衣料品、肌着、寝具) 3階 9時~22時(キャンドゥ 100円SHOP) (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

西宮市若松町4-1 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「夙川」駅の東側、阪急神戸線の高架北側にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「アールヴェール夙川 4,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松秀幼稚園 詳細

西宮市千歳町7-10 物件から徒歩 3
年齢 3歳児~就学前 募集定員:3歳児64名、4歳児若干名 阪急「夙川」駅から徒歩3分。道路を挟んで目の前には『夙川公園』があります。敷地が広く、緑豊かな環境です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

安井小学校 詳細

西宮市安井町1-25 物件から徒歩 7
阪神「西宮」駅から北西へ徒歩5分の『安井町』の住宅地にあります。夙川も近く、緑の多い環境です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 20
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「アールヴェール夙川 4,980万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「アールヴェール夙川 4,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
アールヴェール夙川
所在地
兵庫県西宮市寿町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩2分(約160m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「夙川」駅の不動産
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
2000年12月
専有面積
72㎡
間取り
3LDK
バルコニー
14㎡ (方向:南)
管理費
9,000円/月
修繕積立金
17,430円/月
駐車場
空無
総戸数
30戸
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安井小学校
→安井小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
266285R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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