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公団北緑丘第4住宅16号棟の外観(南東側から)公団北緑丘第4住宅16号棟の外観(南東側から)

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.08

公団北緑丘第4住宅16号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

全居室に窓が有り日当たり・通風良好 住宅都市整備公団分譲 空き部屋 [7階部分/11階建]


公団北緑丘第4住宅16号棟の外観(南東側から)公団北緑丘第4住宅16号棟の外観(南東側から)
公団北緑丘第4住宅16号棟の外観(南東側から)公団北緑丘第4住宅16号棟のエントランス敷地内駐車場駐輪場16号棟の南側には駐車場棟があります。敷地内の公園敷地の東側には千里川が流れています。16号棟は写真右奥です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『公団北緑丘第4住宅16号棟』は「千里中央」駅からバス乗車約10分、『北緑丘2丁目』にあるマンションです。周辺は千里川沿いの公団やマンションが中心に立ち並ぶ、緑豊かで静かな住宅地。住宅都市整備公団による分譲。建物はスキップフロア構造。敷地内に公園や植栽スペースが設けられています。
この物件は7階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積75.16平米の3LDK。全居室に窓が有る、センターインのプラン。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型で、LDと廊下の2か所から出入りができます。現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『北緑丘保育所』徒歩1分、『北緑丘小学校』徒歩1分、『第十四中学校』徒歩6分。買物施設は『イズミヤ まるとく市場北緑丘店』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

物件名
公団北緑丘第4住宅16号棟
価格
1280万円
物件所在地
大阪府豊中市北緑丘2丁目→豊中市北緑丘2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅バス10分・徒歩3分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和56年1月
建物面積
75.16平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.64平米(方向:南)
管理費
7,100円 / 月
修繕積立金
9,600円 / 月
駐車場
空無
総戸数
716戸
敷地面積
18847.62平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
一部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北緑丘小学校→北緑丘小学校区内の不動産
中学校区
第十四中学校→第十四中学校区内の不動産
物件番号
266248R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域・
 第2種中高層住居専用地域
※バイク置場50cc未満:3,000円/年、
 50cc超:4,000円/年
※駐輪場:2,000円/年
※駐車場契約時に整備協力金15,000円、
 敷金37,500円要
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★バス停徒歩3分!
★住宅都市整備公団分譲!
★スキップフロア構造!
★7階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積75.16平米の3LDK!
★全居室に窓有り!
★現在空き部屋!
★生活感が伝わりにくい独立型キッチン!
★『北緑丘小学校』徒歩1分!
★『イズミヤ』徒歩4分!
★『西脇公園』徒歩5分!


物件周辺地図

豊中市北緑丘2丁目の中古マンション-公団北緑丘第4住宅16号棟(7階・75.16m²・3LDK)周辺の地図

「公団北緑丘第4住宅16号棟(7階/75.16m²)」について‥‥

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適正価格

「公団北緑丘第4住宅16号棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1280万円 17万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「公団北緑丘第4住宅16号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北緑丘小学校(公立)北緑丘小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 第十四中学校(公立)第十四中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ まるとく市場北緑丘店イズミヤ まるとく市場北緑丘店物件より徒歩4分
  3. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 西脇公園 西脇公園 【物件から徒歩5分】

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    入口より園内を望む。ここを抜けると広いグラウンドがあります。'
    障害物のないグラウンド。サッカーや野球の練習もできます。'
    園内には策rも植えられており、春になるときれいな花が咲きます。'
    公園中央にある広場の様子。真ん中には噴水も設置されています。'
    猫の寝場所でもある遊歩道のアーチには木の枝が絡みついています。'
    木が生い茂る中にアスレチック遊具が設置してあります。周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    園内の遊歩道沿いには桜が咲いています。'

    『西脇公園』は、『稲』の住宅地にある公園で、すぐ横には千里川が流れています。千里川は小川のような雰囲気で、鳥が水浴びにきているのが見られます。園内は、球技も楽しめるフェンスのある広いグラウンドと、アスレッチックやすべり台などの遊具の充実した小さい子供用のスペースに分かれています。緑も豊かで、春には桜、新緑がたいへんきれいです。(2018.06.18時点)

  3. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩6分】

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    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2018.06.16時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  4. neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 【物件から徒歩15分】

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    箕面の閑静な住宅街の中でひっそりと営業しています。'
    ガーデニングがされ、おしゃれな雰囲気の外観'
    階段を上った先に入口があります。'
    メニューが置かれています。'
    木のぬくもりが伝わる、温かい雰囲気の店内。'
    '
    ショーウィンドウにはケーキが並んでいます。'
    従業員の皆さん。'
    '

    『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。
    住所:箕面市船場西3-6-40
    営業時間:11:00~24:00
    TEL:072-796-3751  駐車場:有(11台)
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「公団北緑丘第4住宅16号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者様)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族(うち子供0人)

周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます(実際に見たことがあります)。
車があると非常に交通の便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小中学校や高校の環境がかなり良いです。新大阪や伊丹空港へ行きやすいです。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者様)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子供1人)

よく整備されたきれいな街並みです。医療機関も総合病院に加えて、耳鼻科、皮膚科、眼科が揃っているので安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「公団北緑丘第4住宅16号棟(7階部分・75.16平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用760万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「公団北緑丘第4住宅16号棟(7階/75.16m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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