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物件外観(南東側から)[平成31年2月4日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年2月4日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.05

高槻市土室町 土地 C号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地の東側は隣家の駐車スペース、約24坪の建築条件付きの土地 全3区画


物件外観(南東側から)[平成31年2月4日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年2月4日撮影]
物件外観(南東側から)[平成31年2月4日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年2月4日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年2月4日撮影]物件の西側通路(南側から)[平成31年2月4日撮影]物件の西側通路(北側から)[平成31年2月4日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年2月4日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年2月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北へバス乗車約16分、『土室町』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が中心です。周囲に田畑や緑地、池が多く残る緑豊かな住環境。徒歩10分以内に小学校までの教育施設やスーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩4分)からはJR「摂津富田」駅などへアクセス可能。なお、物件の北西側約50mを名神高速道路が通っています。
敷地面積は約24坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路。接道間口は約9.3m。敷地の東側は隣家の駐車スペースになっています。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。【参考プラン:1,558万円(税込み)、1階42.93平米、2階42.93平米】
教育施設は『トーマスひむろ保育園』徒歩5分、『阿武野幼稚園』徒歩3分、『阿武野小学校』徒歩4分、『阿武野中学校』徒歩14分。買物施設は『コープミニ 氷室』徒歩8分、『フレンドマート 高槻氷室店』・『マルヤス 宮田店』徒歩13分など…。その他『史跡新池ハニワ工場公園』が徒歩7分、『藍野病院』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:髙松 泰志


物件データ

価格
1222万円
物件所在地
高槻市土室町→高槻市土室町の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅バス16分・徒歩4分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
土地面積
81.78平米
接道状況
南側幅員約4mの私道に約9.3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
3区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
阿武野小学校→阿武野小学校区内の不動産
中学校区
阿武野中学校→阿武野中学校区内の不動産
物件番号
265917R

※バス停までの距離:約320m
※物件所在地(番地):6(C号地)
※建築確認費用45万円、外構工事費用80万円、水道市納金20万円別途要

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★バス停徒歩4分!
★緑豊かな住環境!
★南付け道路!
★接道間口約9.3m!
★敷地の東側は隣家の駐車スペース!
★全3区画!
★敷地面積約24坪!
★現況更地!
★『阿武野小学校』徒歩4分!
★『阿武野中学校』徒歩14分!
★『コープミニ氷室』徒歩8分!
★『史跡新池ハニワ工場公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇やや音あり
◇建築条件付き


物件周辺地図

高槻市土室町の土地 C号地(敷地面積:81.78m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「高槻市土室町の土地 C号地(81.78m²)」について‥‥

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「高槻市土室町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 土室町 JR「摂津富田」駅
バス16分
-- やや不整形やや不整形 24坪 1222万円 49万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「摂津富田」駅
バス6分
-- やや不整形やや不整形 23坪 1122万円 49万円/坪
済 -- -- JR「摂津富田」駅
バス5分
-- 不整形不整形 26坪 1550万円 59万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市土室町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 阿武野小学校(公立)阿武野小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 阿武野中学校(公立)阿武野中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 氷室コープミニ 氷室物件より徒歩8分
  3. フレンドマート 高槻氷室店フレンドマート 高槻氷室店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 史跡新池ハニワ工場公園 史跡新池ハニワ工場公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    史跡新池ハニワ工場公園の入口'
    入口にある石'
    入ってすぐの場所に遊具が置かれた場所があります。'
    復元された窯跡が残っています。'
    発掘当時の状況が分かります。'
    園内には順路が設けられ、園内をぐるりと一周できます。'
    かわいい埴輪のレプリカが並んでいます。'
    園内の通路'
    『ハニワ工場館』の入口'
    『ハニワ工場館』の中の様子'
    復元された工房'
    工房の内部'
    園内は丘になっており、遠くの景色も見渡せ開放感があります。'

    『史跡新池ハニワ工場公園』は、JR「摂津富田」駅の北方向、『上土室一丁目』の高台にある遺跡を保存した公園です。近くにある『太田茶臼山古墳』『今城塚古墳』などの古墳造営を目的に、5世紀から6世紀頃に、ここにハニワ工場が設けられていました。園内には復元された工房や『ハニワ工場館』があり、ゆっくり散歩をしながら、古墳時代やハニワの作り方について楽しく学ぶことができる公園です。また木々に囲まれた遊具のあるスペースもあり、子供の遊び場としても利用できます。(2018.06.18時点)

  3. 太田茶臼山古墳 太田茶臼山古墳 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    古墳の正面から見た様子。堀から内側には入ることができません。'
    住宅地の中に現れる小道、ここをmっ直ぐ行くと古墳の目の前に着きます。'
    宮内庁による注意書きです。'
    ここを歩いていくと、'
    古墳の正面に着きます。'
    東側のの角から見た様子。'
    堀は幅広いです。20~30mあります。'

    『太田茶臼山古墳』は太田3丁目にある全長約226mの前方後円墳。古墳時代中期(5世紀代)に築造されたと言われています。この古墳は継体天皇陵と考えられていますが、高槻市にある「今城塚古墳」が、継体天皇陵ではないかという説もあります。(2018.06.18時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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