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物件の外観(南東側から)[平成31年2月26日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年2月26日撮影]

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更新日: 2019.09.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.13 NEW

伊丹市鈴原町7丁目 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

間取り変更を含むリフォーム実施済み、南東角地で日当たり良好 《駐車場なし・連棟住宅》


物件の外観(南東側から)[平成31年2月26日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年2月26日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から南西へ徒歩12分、『鈴原町7丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭いため一方通行の道が多いですが、町内を『金岡雨水幹線(金岡排水路)』が流れ、水路沿いは地域住民や伊丹市がシダレヤナギの保全活動を行っているため緑豊か。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃っています。最寄りのバス停(徒歩4分、約290m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅、阪急「塚口」駅などへ向かうバスが運行。北西側約900mの場所を国道171号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約13坪。南東角地につき日当り・通風良好。駐車スペースはありません。建物は昭和45年12月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積63.11平米の2LDK。廊下が短く居住スペースを広くとったプラン。2階の和室2部屋は続き間のため、空間をつなげて使用することもできます。平成31年1月に間取り変更などのリフォーム済みです。現在は空き家。なお本物件は連棟住宅です。【リフォーム内容:全室クロス張替え、クッションフロア張替え、洗面化粧台・トイレ交換、キッチン交換、和室畳表替え、フローリング張替え、洗濯防水パン新調、ハウスクリーニング、間取り変更など】
教育施設は『西保育所』徒歩10分、『美鈴月影幼稚園』徒歩7分、『鈴原小学校』徒歩10分、『西中学校』徒歩8分。買物施設は『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩6分、『コープ 行基』徒歩8分、『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩9分など…。その他『伊丹市役所』が徒歩14分、『博物館』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
798万円
物件所在地
兵庫県伊丹市鈴原町7丁目→伊丹市鈴原町7丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和45年12月
建物面積
63.11平米
間取り
2LDK
土地面積
43.35平米
接道状況
南側幅員約4.5mの道路に接道

接道状況
東側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鈴原小学校→鈴原小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
265873R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※売主指定司法書士有り
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12分!
★第1種低層住居専用地域!
★駅からの道のりは平坦!
★緑豊かな住環境!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★阪急・JRにバスでアクセス可能!
★南東角地で日当たり・通風良好!
★廊下の短いプラン!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『鈴原小学校』徒歩10分!
★『西中学校』徒歩8分!
★『サンディ伊丹昆陽店』徒歩6分!
★『がおさん家のぱん屋』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし
◇連棟住宅


物件周辺地図

伊丹市鈴原町7丁目の中古一戸建て(土地:43.35m²・建物:63.11m²・2LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市鈴原町7丁目 テラスハウス(43.35m²/63.11m²)」について‥‥

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「伊丹市鈴原町7丁目 テラスハウス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 鈴原町7丁目 阪急「伊丹」駅
徒歩12分
昭和45年 やや不整形やや不整形 43.35m² 63.11m² 798万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「新伊丹」駅
徒歩8分
昭和47年 やや不整形やや不整形 50m² 70m² 980万円
済 -- -- 阪急「新伊丹」駅
徒歩8分
昭和50年 やや不整形やや不整形 40m² 55m² 980万円
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩14分
昭和44年 やや不整形やや不整形 45m² 45m² 350万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市鈴原町7丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鈴原小学校(公立)鈴原小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩6分
  3. コープ 行基コープ 行基物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
    '
    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2018.06.16時点)

  3. 女性・児童センター児童プール 女性・児童センター児童プール 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    児童センターの建物。'
    プールの様子。結構広いです。'
    広いグラウンドもあります。'
    滑り台もおかれており、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    『伊丹市役所女性・児童センター』の外観。'
    正門の様子。'

    児童会館にあるプールです。25mプールと幼児用プールがあり、毎年夏期のみオープンしています。児童会館にはプールの他、グラウンドや遊戯室、図書室があります。
    入場料:中学生以上が2時間まで350円、以後1時間180円、4歳~小学生が2時間まで170円、以後1時間80円
    駐車場:13台(無料)
    TEL:072-772-1078
    (2018.06.16時点)

  4. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2018.06.16時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「伊丹市鈴原町7丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
閑静な住宅地 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市平松1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

静かで便利な場所です S.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市南町2丁目
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

「伊丹市鈴原町7丁目 テラスハウス(43.35m²/63.11m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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