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物件外観(東側から)[平成31年1月26日撮影]物件外観(東側から)[平成31年1月26日撮影]

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更新日: 2019.03.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.09 NEW

川西市鴬の森町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約41坪で駐車2台可・平成22年10月築 家事動線に優れたプラン 閑静な住宅地


物件外観(東側から)[平成31年1月26日撮影]物件外観(東側から)[平成31年1月26日撮影]
物件外観(東側から)[平成31年1月26日撮影]物件外観(北側から)[平成31年1月26日撮影]物件の玄関及び駐車スペース[平成31年1月26日撮影]物件の駐車スペース[平成31年1月26日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成31年1月26日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成31年1月26日撮影]LDK約14.0帖[平成31年1月26日撮影]キッチン[平成31年1月26日撮影]洗面室[平成31年1月26日撮影]浴室[平成31年1月26日撮影]1階トイレ[平成31年1月26日撮影]2階トイレ[平成31年1月26日撮影]2階洋室約5帖[平成31年2月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅から西へ徒歩6分、『鴬の森町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは勾配な急な上り坂が続きます(駅から物件までの高低差は約45m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が中心。周囲には緑地が点在し、東側約300mには猪名川が流れています。幼稚園や中学校までは距離がありますが、徒歩15分圏内に保育園や小学校、スーパー、市役所の行政センターが揃った立地。最寄りのバス停(徒歩10分、約750m)からは阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約41坪。北東付け道路。駐車スペースは車2台分。建物は平成22年10月築の木造2階建て。玄関までは数段階段を上ります。間取りは延べ床面積91.53平米の4LDK。キッチンと洗面室の距離が近く家事動線に優れたプラン。和室はLDKを通ってアクセスします。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、追焚機能、TVモニター付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩13分、『川西北幼稚園』徒歩16分、『川西北小学校』徒歩14分、『川西中学校』徒歩23分。買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩10分。その他『明峰行政センター』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:中原 大輔


物件データ

価格
1790万円
物件所在地
兵庫県川西市鴬の森町→川西市鴬の森町の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩6分 →能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成22年10月
建物面積
91.53平米
間取り
4LDK
土地面積
138.03平米
接道状況
北東側幅員約6.3mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西北小学校→川西北小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
265706R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩6分!
★バス停徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★敷地面積約41坪!
★駐車2台可!
★平成22年10月築!
★家事動線に優れたプラン!
★『川西北小学校』徒歩14分!
★『コープミニ萩原台』徒歩10分!
★『北ひばりがおか公園』徒歩16分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約45m
◇『川西中学校』徒歩23分


物件周辺地図

川西市鴬の森町の中古一戸建て(土地:138.03m²・建物:91.53m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市鴬の森町 一戸建て(138.03m²/91.53m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市鴬の森町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 川西北小学校(公立)川西北小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩10分
  3. 関西スーパー 川西店関西スーパー 川西店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子です。'
    '
    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市鴬の森町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。 のっちー さん(当社のご契約者様)

川西市滝山町在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅が近く、川西能勢口駅までのアクセスが便利です。線路が近くを走っている割には静かです。また、春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。近くに開放してくれる保育所があり、子育ての支援をしてくれます。小学校が近く、大きな道路がないので子供にとって安全です。

ウグイスの鳴き声が聞こえ、自然がいっぱいあります。 aki さん(当社のご契約者様)

川西市錦松台在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

バス停から近く本数もあるので、川西能勢口駅の周辺に行くのは便利。ウグイスの鳴き声が聞こえ、自然がいっぱいあります。夜になると静寂な住宅街なり、騒がしくない。道幅が広く、車は走りやすい。小中学校から歩ける距離で子どもが安心して登校できます。

坂のアップダウンが多いですが、お店が徒歩圏内に揃っています。 マリチロ さん(当社のご契約者様)

川西市錦松台在住
女性/50歳/3人家族(うち子供1人)

最寄りの川西能勢口駅へバスで10分のほど良い近さで、市街地へのショッピングや飲食店も豊富です。緑が多く静かで、小中学校や高校は徒歩圏内にあり、子育てに適している環境だと思います!町内会にいる方たちも親切な優しい方ばかりに恵まれ、子どもも大変かわいがっていただきました。

「川西市鴬の森町 一戸建て(138.03m²/91.53m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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