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物件外観(南西側から)[平成31年3月1日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年3月1日撮影]

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.12

西宮市安井町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成8年4月築、全居室6帖以上の2世帯住宅  緑豊かな住環境 3駅3沿線利用可能


物件外観(南西側から)[平成31年3月1日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年3月1日撮影]
物件外観(南西側から)[平成31年3月1日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年3月1日撮影]物件の玄関[平成31年3月1日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月1日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成31年3月1日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成31年3月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「夙川」駅から南へ徒歩4分、『安井町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。西側を夙川が流れ、街路樹も多い緑豊かな住環境にあります。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設、市役所のサービスセンターなどが徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい立地。JR東海道本線「さくら夙川」駅が徒歩5分、阪神本線「香櫨園」駅が徒歩9分の距離にあり、3沿線が利用できます。南へ約250m行くと国道2号線も走っており、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約34坪(別途、19.70平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車スペースは1台分。建物は平成8年4月築の鉄骨造3階建てです。間取りは延べ床面積127.23平米の1LDK+2LDK。1階と2階の2か所に玄関がある2世帯仕様のプラン。どの部屋も6帖以上の広さがあります。付帯設備は追焚機能など。現在、1階部分は居住中で、2,3階部分は空き家です。
教育施設は『安井保育園』徒歩3分、『松秀幼稚園』徒歩1分、『安井小学校』徒歩7分、『大社中学校』徒歩21分。買物施設は『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩4分、『コープ 夙川』徒歩9分、『スーパーマルハチ 西宮店』徒歩14分など…。その他『夙川』が徒歩1分、『夙川市民サービスセンター』が徒歩4分、『西田公園』が徒歩11分、『笹生病院』が徒歩13分、『西宮神社』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
5890万円
物件所在地
兵庫県西宮市安井町→西宮市安井町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅徒歩4分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成8年4月
建物面積
127.23平米
間取り
1LDK+2LDK
土地面積
113.86平米
接道状況
西側幅員約4mの道路に約9.8m接道

セットバック
私道負担面積
19.70平米
駐車場
有(1台)
引渡
期日指定 (2019年12月)
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安井小学校→安井小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
265691R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪急神戸線「夙川」駅徒歩4分!
★JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩5分!
★阪神本線「香櫨園」駅徒歩9分!
★平坦な地勢!
★緑豊かな住環境!
★平成8年4月築!
★2世帯仕様のプラン!
★全居室6帖以上!
★『安井小学校』徒歩7分!
★『ダイエーグルメシティ夙川店』徒歩4分!
★『夙川』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇『大社中学校』徒歩21分


物件周辺地図

西宮市安井町の中古一戸建て(土地:113.86m²・建物:127.23m²・1LDK+2LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市安井町 一戸建て(113.86m²/127.23m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市安井町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 安井小学校(公立)安井小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 夙川店ダイエーグルメシティ 夙川店物件より徒歩4分
  3. コープ 夙川コープ 夙川物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩1分】

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    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  3. オー・ボン・グービゴ オー・ボン・グービゴ 【物件から徒歩7分】

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    駅前から延びる大通り沿いにあるレストラン。黄色い外観が目を引きます。'
    入口の様子、店は地下にあります。'
    '
    階段を下った先に、'
    また入り口があります。'
    店内はおしゃれな照明と白いクロスの敷かれたテーブルが上質な雰囲気を漂わエています。'
    ワインも数多く取り揃えられています。'

    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14:00~17:00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです!
    所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3327
    営業時間:ランチ 11:00~14:30(ラストオーダー 14:30)
          カフェ 14:00~17:00(ラストオーダー 16:30)
          ディナー 17:30~(ラストオーダー 21:00)
    駐車場:有
    (2018.06.15時点)

  4. オー・ボン・ガトー・ビゴ オー・ボン・ガトー・ビゴ 【物件から徒歩7分】

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    大きな窓がおしゃれな雰囲気を漂わせています。隣は系列店『オー・ボン・グー・ビゴ』です。'
    陽の光が差し込む、明るい雰囲気の店内です。'
    ショーウィンドウには色とりどりのお菓子が並んでいます。'
    '
    こちらのショーウィンドウはこだわりぬいて作られたパンが並んでいます。'
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    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが!ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。
    所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3328
    営業時間:9:00 ~ 20:00
    駐車場:有
    (2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市安井町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者様)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者様)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

「西宮市安井町 一戸建て(113.86m²/127.23m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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