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西宮市安井町 中古戸建

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5,690万円
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平成8年4月築、全居室6帖以上の2世帯住宅・空家 緑豊かな住環境 3駅3沿線利用可能
所在
西宮市安井町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩4分
建物
127.23平米 1LDK+2LDK 1996年4月築
土地
94.16平米 西向き
学校
安井小学校大社中学校

ポイント

★阪急神戸線「夙川」駅徒歩4分!
★JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩5分!
★阪神本線「香櫨園」駅徒歩9分!
★平坦な地勢!
★緑豊かな住環境!
★平成8年4月築!
★2世帯仕様のプラン!
★全居室6帖以上!
★現在空き家!
★『安井小学校』徒歩7分!
★『ダイエーグルメシティ夙川店』徒歩4分!
★『夙川』徒歩1分!

チェックポイント

◇『大社中学校』徒歩21分

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「夙川」駅から南へ徒歩4分、『安井町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。西側を夙川が流れ、街路樹も多い緑豊かな住環境にあります。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設、市役所のサービスセンターなどが徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい立地。JR東海道本線「さくら夙川」駅が徒歩5分、阪神本線「香櫨園」駅が徒歩9分の距離にあり、3沿線が利用できます。南へ約250m行くと国道2号線も走っており、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約28坪(別途、19.70平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車スペースは1台分。建物は平成8年4月築の鉄骨造3階建てです。間取りは延べ床面積127.23平米の1LDK+2LDK。1階と2階の2か所に玄関がある2世帯仕様のプラン。どの部屋も6帖以上の広さがあります。付帯設備は追焚機能などです。
教育施設は『安井保育園』徒歩3分、『松秀幼稚園』徒歩1分、『安井小学校』徒歩7分、『大社中学校』徒歩21分。買物施設は『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩4分、『コープ 夙川』徒歩9分、『スーパーマルハチ 西宮店』徒歩14分など…。その他『夙川』が徒歩1分、『夙川市民サービスセンター』が徒歩4分、『西田公園』が徒歩11分、『笹生病院』が徒歩13分、『西宮神社』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1996.04.01

    新築

  • 2019.02.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号265691R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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交通

「西宮市安井町 一戸建て 5,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「夙川」駅

西宮市相生町2-1物件から 徒歩4分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
成城石井夙川店、プログラボ夙川校

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市安井町
4
阪急「夙川」駅物件から約 4
16
最終: 24時00分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「西宮市安井町 一戸建て 5,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『夙川駅~苦楽園口駅以東エリア』は、「さくら名所100選」に選ばれた夙川公園を中心とした閑静な住宅街です。「高級住宅街」の風格が漂うこのエリアには、「お屋敷」という雰囲気の一戸建てもありますが、敷地面積20坪~40坪程度の一戸建てやマンションもあります。このエリア内のマンションは、敷地に緑が多く使われていて周りの雰囲気に自然に溶け込むよう配慮されているように感じられます。エリアの中央にあるニテコ池周辺は風致地区に指定されており、自然環境が整えられています。阪急神戸線以北は全体的にゆるやかな南斜面であるため陽当りが良く、雰囲気の良い住宅地が広がっていることが特徴。駅徒歩圏内には商店街やスーパーなど買物施設も充実しており、生活利便性と自然環境を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

周辺環境
夙川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 1

(2件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

周辺環境
オー・ボン・グービゴ詳細
所在:西宮市松下町9-33物件から徒歩 7

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14:00~17:00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです! 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3327 営業時間:ランチ 11:00~14:30(ラストオーダー 14:30)       カフェ 14:00~17:00(ラストオーダー 16:30)       ディナー 17:30~(ラストオーダー 21:00) 駐車場:有 (2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市結善町在住

男性/29歳

静かで上品な街です。 自慢できること 静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

この街ボイス画像:宮っ子 さん(当社のご契約者様)

宮っ子 さん(当社のご契約者様)

西宮市大社町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

環境の良い所です。 自慢できること 静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

買物施設

「西宮市安井町 一戸建て 5,690万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ

ダイエーグルメシティ

西宮市羽衣町7-30 物件から徒歩 4
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「夙川」駅前南側にあるスーパー。地階は食料品フロア、1階は日用品、生活雑貨フロア、2階は衣料品フロアになっています。 【各階の営業時間】 地下:8時~22時(食料品) 1階:8時~22時(日用雑貨、消耗品、文具) ※薬店、化粧品は20時で閉店します 2階 9時~21時(衣料品、肌着、寝具) 3階 9時~22時(キャンドゥ 100円SHOP) (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

西宮市若松町4-1 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「夙川」駅の東側、阪急神戸線の高架北側にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市安井町 一戸建て 5,690万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松秀幼稚園 詳細

西宮市千歳町7-10 物件から徒歩 1
阪急「夙川」駅から徒歩3分。道路を挟んで目の前には『夙川公園』があります。敷地が広く、緑豊かな環境です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

安井小学校 詳細

西宮市安井町1-25 物件から徒歩 7
阪神「西宮」駅から北西へ徒歩5分の『安井町』の住宅地にあります。夙川も近く、緑の多い環境です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 21
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市安井町 一戸建て 5,690万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市安井町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩4分(約320m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「夙川」駅の不動産
建物建築年月
1996年4月
構造・階数
鉄骨造 3階建
土地面積
94.16㎡
建物面積
127.23㎡
間取り
1LDK+2LDK
接道状況
西側幅員約4.0mの道路に約9.8m接道
セットバック
私道負担面積
19.70㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安井小学校
→安井小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
265691R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第3種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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