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宝塚御殿山マンションの外観(南東側から)宝塚御殿山マンションの外観(南東側から)

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更新日: 2019.09.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.12 NEW

宝塚御殿山マンション 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

119平米の専用庭が付いた東南角部屋 専有面積152.29平米 空室 [1階部分/5階建]


宝塚御殿山マンションの外観(南東側から)宝塚御殿山マンションの外観(南東側から)
宝塚御殿山マンションの外観(南東側から)宝塚御殿山マンションの外観(南西側から)エントランスエントランスホール(共用スペースと談話スペース)駐車場入口敷地内駐車場(平面式)駐輪場、バイク置き場敷地南側の前面道路敷地西側の前面道路。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地です。敷地に隣接する小さな公園玄関[平成31年1月28日撮影]LDK約33.0帖[平成31年1月28日撮影]LDK約33.0帖(別角度から)[平成31年1月28日撮影]LDK約33.0帖(別角度から)[平成31年1月28日撮影]バルコニー[平成31年1月28日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年1月28日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成31年1月28日撮影]キッチン[平成31年1月28日撮影]パントリー[平成31年1月28日撮影]収納スペース[平成31年1月28日撮影]洋室約8.0帖[平成31年1月28日撮影]洋室約6.4帖[平成31年1月28日撮影]和室約10帖[平成31年1月28日撮影]洋室約8.5帖[平成31年1月28日撮影]洗面室[平成31年1月28日撮影]浴室[平成31年1月28日撮影]トイレ[平成31年1月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

『宝塚御殿山マンション』は阪急「宝塚」駅から北東へ徒歩11分、『御殿山2丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線と阪急今津線、JR福知山線の3沿線が利用でき、JR「宝塚」駅へは徒歩12分。緑豊かな山手の住宅地に立地し、駅からの道のりは一部急勾配の坂道になっています。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な街並み。建物はコの字型に配置され、敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の東南角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積152.29平米の4LDK。119平米の専用庭が付いたプラン。玄関先から室内が見渡せない、プライバシーに配慮された造り。キッチン横にパントリー、室内廊下に物入があるのもポイントです。平成30年11月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8.5帖・洋室8帖・洋室6.4帖)、畳表替え、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『御殿山あゆみ保育園』徒歩4分、『宝塚小学校』徒歩10分、『御殿山中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『まねき屋 宝塚店』徒歩12分。その他、『こだま病院』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:福田 龍太郎


物件データ

物件名
宝塚御殿山マンション
価格
1999万円
物件所在地
兵庫県宝塚市御殿山2丁目→宝塚市御殿山2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩11分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和49年1月
建物面積
152.29平米
間取り
4LDK
バルコニー
6.96平米(方向:南)
管理費
15,300円 / 月
修繕積立金
21,114円 / 月
駐車場
空無
総戸数
62戸
敷地面積
2942.2平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚小学校→宝塚小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
265560R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
※トランクルーム(約2.5平米)使用料:1,000円/月
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★阪急「宝塚」駅徒歩11分!
★JR「宝塚」駅徒歩12分!
★緑豊かで閑静な山手の住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★1階部分の東南角部屋で
 日当たり・通風良好!
★専有面積152.29平米の4LDK!
★119平米の専用庭付き!
★プライバシーに配慮された造り!
★LDK約33.0帖・全室6帖以上のゆとり!
★全居室に窓有り!
★キッチン横にパントリー有り!
★トランクルーム有り!
★平成30年11月リフォーム済み!
★現在空室!
★『宝塚小学校』徒歩10分!
★『御殿山中学校』徒歩7分!
★『まねき屋 宝塚店』徒歩12分!
★『こだま病院』徒歩5分!


物件周辺地図

宝塚市御殿山2丁目の中古マンション-宝塚御殿山マンション(1階・152.29m²・4LDK)周辺の地図

「宝塚御殿山マンション(1階/152.29m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 御殿山2丁目 リノベーション済 南向き 1階 1999万円 152.29m² 13万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 御殿山2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「宝塚御殿山マンション」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚小学校(公立)宝塚小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. まねき屋 宝塚店まねき屋 宝塚店物件より徒歩12分
  3. 阪急百貨店 宝塚阪急阪急百貨店 宝塚阪急物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝塚大劇場 宝塚大劇場 【物件から徒歩15分】

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    オレンジ色の屋根が特徴的な宝塚大劇場。こちらの建物は実は2代目。1993年にオープンしました。宝塚大橋からは阪急電車との共演を見ることができます。'
    阪急・JR「宝塚」駅から徒歩10分。「花のみち」沿いに入口があります。上演がある日はたくさんの人で賑わいます。'

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2018.06.15時点)

    宝塚大劇場のホームページ
    http://kageki.hankyu.co.jp/

  3. 花のみち 花のみち 【物件から徒歩15分】

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    『宝塚阪急』の東口を出て、横断歩道を渡れば、そこから花のみちがスタートします。「花のみち」という名にふさわしく、色とりどりの花が植えられています。春には桜が見事です。'
    ところどころベンチなども設置されており、お散歩コースにぴったり。'
    「花のみち」と「宝塚大劇場」。まさに「ザ・宝塚」といった風景です。周辺の建物の屋根は「宝塚大劇場」と同じオレンジ色が使用されています。「花のみち」の両側にある車道は、日時によって歩行者専用道路となるため、思う存分宝塚らしさを感じられます。'
    街灯や、歩道橋なども雰囲気を壊さないようにデザインされています。歩道橋には花の絵が描かれており、その絵はなんと裏側にも!そのこだわりぶりに脱帽です。また、歌劇場の付近には、有名な「ベルサイユのばら」に登場するオスカルとアンドレの銅像や、宝塚歌劇団の創設者・小林一三さんの銅像があります。'
    沿道には、宝塚歌劇関連のお店はもちろん、飲食店や雑貨屋さんなども並んでいます。マンションの一部ではありますが、外国のお城をイメージさせるような外観で、見ているだけでも楽しくなります。'
    宝塚歌劇ファンならずとも一度は訪れていただきたいスポットです。'

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚御殿山マンション」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(20件)
緑いっぱい自然豊かな環境が自慢! ゆうさん さん(当社のご契約者様)

宝塚市御殿山3丁目在住
男性/54歳/5人家族(うち子供3人)

緑いっぱい自然豊か、安全で静かな環境が一番の自慢です。朝早くから鶯が鳴いたり、田んぼや畑も多く、生き物も沢山いて、とてものどか。子育てするには素晴らしい環境だと思います。宝塚歌劇にも近く、華やかで美しい街です。

宝塚歌劇場を眼下に眺望できるロケーション ふじチャン さん(当社のご契約者様)

宝塚市川面3丁目在住
男性/64歳/4人家族(うち子供2人)

交通アクセスが良く、JRや阪急で神戸や大阪まで30分で行くことができます。徒歩数分のところに宝塚小学校や保育園があり、、御殿山中学校や宝塚北高校も徒歩圏内です。右手に甲山、左手に大阪、正面に宝塚歌劇場を眼下に眺望できるロケーションです。遠くは阪神間に広がる海まで眺望できます。清荒神や図書館も散策にほどよい距離のところにあります。

住所の名称が高級住宅街を思わせるのも密かな自慢 きどう さん(当社のご契約者様)

宝塚市御殿山3丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急とJRのツーウェイアクセスで駅までも徒歩圏内、閑静な住宅街の雰囲気もあり、静かな街である。住所の名称が高級住宅街を思わせるのも密かな自慢である。天気のいい日は夜に星がきれいに見えることもいいところ。

「宝塚御殿山マンション(1階/152.29m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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