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土地の外観(東側から)[2019年10月11日撮影]土地の外観(東側から)[2019年10月11日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.12

吹田市千里山西3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

閑静な住宅地にある北東・北西の角地 約74坪の建築条件の無い土地 現況更地


土地の外観(東側から)[2019年10月11日撮影]土地の外観(東側から)[2019年10月11日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「緑地公園」駅から北東へ徒歩8分、『千里山西3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約25m)。道幅は狭いですが、生垣や植栽のある家が多く、西へ少し歩くと『服部緑地』が広がっています。徒歩10分圏内に小中学校やスーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。阪急「千里山」駅が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用可能。新御堂筋に約900mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約74坪(別途、1.96平米の私道負担有り)。北東、北西の角地。現況は更地です。
教育施設は『千里山アゼリア保育園(保育所)』徒歩11分、『千里山グレース幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『千里第三小学校』徒歩6分、『第一中学校』徒歩9分。買物施設は『阪急オアシス 服部緑地店』徒歩8分、『阪急オアシス 千里山店』徒歩11分、『マックスバリュ 千里山店』徒歩12分など…。その他『千里山病院』が徒歩5分、『千里山・佐井寺図書館』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
6980万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西3丁目→吹田市千里山西3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩8分 →北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
土地面積
247.39平米
接道状況
北東側幅員約4mの公道に約14.8m接道

接道状況
北西側幅員約4mの公道に約13m接道

セットバック
私道負担面積
1.96平米
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
265459R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩8分!
★閑静な住宅地!
★第一種低層住居専用地域内!
★角地!
★敷地面積約74坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『千里第三小学校』徒歩6分!
★『第一中学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス服部緑地店』徒歩8分!
★『服部緑地』徒歩23分!


物件周辺地図

吹田市千里山西3丁目の土地(敷地面積:247.39m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市千里山西3丁目の土地(247.39m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市千里山西3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 千里山西3丁目 北急「緑地公園」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 74坪 6980万円 93万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩9分
-- 整形整形 34坪 2500万円 73万円/坪
済 -- -- 阪急「関大前」駅
徒歩6分
-- 整形整形 27坪 2400万円 89万円/坪
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩7分
-- 整形整形 36坪 3980万円 108万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里山西3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩8分
  3. 阪急オアシス 千里山店阪急オアシス 千里山店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩23分】

    NEXT IMAGE

    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「吹田市千里山西3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
子育て世代に嬉しい立地です。 ピノ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
男性/47歳/6人家族(うち子供3人)

緑地公園駅に近く、交通の利便性が高いです。近くに公園があり、子供達も安心して遊ぶことができます。小学校は生徒は多いですが、落ち着いた校風だと思います。御堂筋線が近くに通っていますが、車の騒音はほとんど気になりません。またスーパーやコンビニが徒歩圏内にいくつもあり、買い物には困らないです。

噂通りの住みやすさ。 はなこ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
女性/48歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、大阪、京都、神戸どこにでも行きやすいです。
近くには緑地公園や万博記念公園もあり、子どもと一緒に遊んだりテニスをしたりできます。住みやすい場所と聞いていましたが、環境も良く、その通りでした!

地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

「吹田市千里山西3丁目の土地(247.39m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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