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物件の外観(南東側から)※現在工事中[2019年6月17日撮影]物件の外観(南東側から)※現在工事中[2019年6月17日撮影]

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.01.26

尼崎市崇徳院2丁目 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路で日当たり良好、ウォークインクロゼット2か所あり 宅配ボックス付き 全2区画


物件の外観(南東側から)※現在工事中[2019年6月17日撮影]物件の外観(南東側から)※現在工事中[2019年6月17日撮影]
物件の外観(南東側から)※現在工事中[2019年6月17日撮影]物件の外観(南西側から)※現在工事中[2019年6月17日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年6月17日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年6月17日撮影]物件の外観(南西側から)※現況古家付き[平成31年1月26日撮影]物件の外観(南東側から)※現況古家付き[平成31年1月26日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年1月26日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年1月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「尼崎センタープール前」駅から北東へ徒歩13分、『崇徳院2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は国道2号線の南側に位置する交通の便に優れた立地の住宅地。第1種住居地域に指定され、一戸建てやマンション、ハイツなどが混在しています。道幅は広く整った区画で、地勢は平坦。すぐ東側を藻川が流れており、川沿いには『蓬川公園』や『蓬川緑地』が整備されています。阪神「出屋敷」駅と「尼崎センタープール前」駅の両駅が利用可能。北東方向約60mの場所を国道2号線が走っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約29坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で日当たり良好。前面道路幅員は約6.15mとゆとりがあります。駐車スペースは車1台分。建物は耐久性木造住宅。内装建材は最高等級F☆☆☆☆のものを仕様。フラット35S利用可能で、まもりすまい保険に加入しています。地盤調査済み。間取りは延べ床面積98.82平米の3SLDK。ウォークインクロゼットが2か所設けられた収納豊富なプラン。和室仕様のサービスルームは、採光があまり望めませんが、居室として使える造りです。付帯設備はシステムキッチン、洗面化粧台3面鏡、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床下収納庫、宅配ボックス付き機能門柱など…。
教育施設は『浜田保育園』徒歩4分、『大庄幼稚園』徒歩14分、『成徳小学校』徒歩7分、『大庄中学校』徒歩9分。買物施設は『イズミヤ まるとく市場浜田町店』徒歩6分、『スーパーマルハチ 大庄店』徒歩7分など…。その他『蓬川公園』が徒歩2分、『水明公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
3680万円
物件所在地
兵庫県尼崎市崇徳院2丁目→尼崎市崇徳院2丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩13分 →阪神本線「尼崎センタープール前」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年8月
建物面積
98.82平米
間取り
3SLDK
土地面積
98.33平米
接道状況
南側幅員約6.1mの道路に約6.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 外構
建築確認番号
第H30確認建築近確0003112号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校→成徳小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
265431R

※物件所在地(番地):9(2号地)
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩13分!
★道幅が広く区画の整った住宅地!
★全2区画の分譲地!
★前面道路幅員はゆとりの約6.15m!
★駐車スペースは車1台分!
★耐久性木造住宅!
★フラット35S利用可能!
★まもりすまい保険加入!
★地盤調査済み!
★ウォークインクロゼット2か所あり!
★宅配ボックス付き機能門柱!
★『成徳小学校』徒歩7分!
★『大庄中学校』徒歩9分!
★『イズミヤまるとく市場浜田町店』徒歩6分!
★『蓬川公園』徒歩2分!


物件周辺地図

尼崎市崇徳院2丁目の新築一戸建て 2号地(土地:98.33m²・建物:98.82m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市崇徳院2丁目 一戸建て 2号地(98.33m²/98.82m²)」について‥‥

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「尼崎市崇徳院2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 崇徳院2丁目 阪神「尼崎センタープール前」駅  徒歩13分 新築 やや不整形やや不整形 98.33m² 98.82m² 3680万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「尼崎センタープール前」駅  徒歩14分 新築 やや不整形やや不整形 105m² 95m² 3280万円
済 -- -- 阪神「尼崎センタープール前」駅  徒歩14分 新築 やや不整形やや不整形 105m² 95m² 3480万円
済 -- -- 阪神「尼崎センタープール前」駅  徒歩14分 新築 やや不整形やや不整形 100m² 120m² 3550万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市崇徳院2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ まるとく市場浜田町店イズミヤ まるとく市場浜田町店物件より徒歩6分
  3. スーパーマルハチ 大庄店スーパーマルハチ 大庄店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩2分】

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    この公園は遊具が比較的多いところ。子供たちに人気の遊び場です。'
    こんな大きな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは、サッカーの練習をする親子連れが良く見られます。'
    周囲は一戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    春になると桜が咲くため、花見をしに来る人も多くいます。'
    休憩スペースもあります。'
    木陰でのんびりしたりも良いですね。'
    公園のすぐ隣には『蓬川』が流れています。'
    川沿いの舗装された道は良い散歩コースです。'
    よく手入れされた花壇もあります。'

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2018.06.15時点)

  3. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩13分】

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    園内には遊具がおかれており、周辺の子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の外側には桜が植えられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
    '
    遊具もいろいろあります。'
    水が流れている壁もあります。夏は涼しい雰囲気です。'

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市崇徳院2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
駅が近い! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市蓬川町在住
男性/32歳/1人暮らし

駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。

便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市大島3丁目在住
女性/60歳/2人家族

動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

通勤アクセス良好。駅から近いのに住環境の良いところです。 匿名希望 さん
尼崎市蓬川町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて、周辺の交通量も少なく静かです。蓬川沿いを散歩できるのが気に入っています。小学校が近いのも安心。買物も、いくつかのスーパーから行きたいところを選べます。通勤アクセスの良さ(阪神→大阪市内)と、駅から近いのに住環境が良い(静かで買物が便利)ところが、ここに住む決め手になりました。

「尼崎市崇徳院2丁目 一戸建て 2号地(98.33m²/98.82m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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