×

物件(南東側から)[2019年7月21日撮影]物件(南東側から)[2019年7月21日撮影]

詳細を見る

0120-300-696

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.23

西宮市仁川町6丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

堀込車庫2台分あり 約81坪の建築条件の無い土地 緑豊かな第1種低層の住宅地


物件(南東側から)[2019年7月21日撮影]物件(南東側から)[2019年7月21日撮影]
物件(南東側から)[2019年7月21日撮影]物件(東側から)[2019年7月21日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[2019年7月21日撮影]物件の東側前面道路(西側から)[2019年7月21日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急今津線「仁川」駅から西へ徒歩18分、『仁川町6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された仁川沿いの緑豊かな住宅地。やや入り組んだ街並みに、一戸建てが多く立ち並んでいます。駅との高低差は約30mで、駅からの道のりは上り坂。小学校まで少し距離がありますが、中学校や保育園、幼稚園、最寄りのスーパーなどが徒歩15分圏内に揃っています。
敷地面積は約81坪。東付け道路。現況更地。敷地と前面道路とはフラットですが、敷地内に高低差があり、建物建築部分は一段高くなっています。
教育施設は『甲東北保育所(保育所)』徒歩14分、『くるみ幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『上ヶ原小学校』徒歩18分、『甲陵中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス』徒歩15分。その他『仁川百合野町地すべり資料館』が徒歩4分、『甲山森林公園』が徒歩12分、『学園花の道』が徒歩13分、『甲東園分室(図書館)』が徒歩25分、『熊野病院』が約2.5kmの距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
兵庫県西宮市仁川町6丁目→西宮市仁川町6丁目の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩18分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
土地面積
270.73平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約9.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
265369R

※RC造堀込車庫33.64㎡
※第3種風致地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪急今津線「仁川」駅徒歩18分!
★緑豊かな第1種低層の住宅地!
★敷地面積約81坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『甲陵中学校』徒歩13分!
★『阪急オアシス仁川店』徒歩15分!
★『仁川百合野町地すべり資料館』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇『上ヶ原小学校』徒歩18分
◇駅からの道のりは坂道


物件周辺地図

西宮市仁川町6丁目の土地(敷地面積:270.73m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
不整形不整形

「西宮市仁川町6丁目の土地(270.73m²)」について‥‥

お問合せ

「西宮市仁川町6丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「西宮市仁川町6丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「西宮市仁川町6丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「西宮市仁川町6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 仁川町6丁目 阪急「仁川」駅
徒歩18分
-- 不整形不整形 81坪 4980万円 61万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「甲陽園」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 58坪 1250万円 21万円/坪
済 -- -- 阪急「甲陽園」駅
徒歩18分
-- やや不整形やや不整形 117坪 1600万円 14万円/坪
済 -- -- 阪急「甲陽園」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 219坪 3200万円 15万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市仁川町6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原小学校(公立)上ヶ原小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 仁川店阪急オアシス 仁川店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 仁川百合野町地すべり資料館 仁川百合野町地すべり資料館 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    春にはこの斜面が、芝桜で埋まります。'
    仁川百合野町地すべり資料館。館内では防災に関する様々な展示、また映像を見ることが出来ます。'
    広場に続く階段。資料館の南側には、広場が整備されています。'
    斜面の途中に設けられた広場'
    広場から眺め。'
    すぐ北側を流れる仁川。景観に配慮し擬岩で護岸整備が行われています。'

    『仁川百合野町地すべり資料館』は、西宮市仁川百合野町、仁川沿いにある資料館。阪神淡路大震災により地すべりがあった跡地に建っています。館内では防災に関する様々な取り組みが映像や展示で知ることが出来ます。資料館横の斜面には眺めのよい広場があり、お散歩コースにもピッタリの場所。斜面には花壇が整備され、春先には芝桜が斜面を埋め尽くします。

  3. 甲山森林公園 甲山森林公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園は『甲山』の少し標高の高いところにあり、大阪平野の景色が楽しめるスポットもあります。'
    園内の様子。遊歩道の周囲には深い自然が広がっています。'
    公園は、山のふもとの甲陽園の住宅地の人々にも散歩やジョギングコースとしてよく利用されています。'
    園内の『自然観察池』の様子です。'
    きれいな遊歩道が整備されています。散歩コースにぴったりです。'
    '
    管理棟の様子。自販機コーナーもあります。'

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2018.06.15時点)

    『甲山森林公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_5.html

  4. 学園花の道 学園花の道 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    春になると道の両脇に植えられている桜の木が美しい花を咲かせます。'
    どこまでも続く桜並木はまるで桜のアーケード。'
    付近は一戸建ての多い住宅地であり、人々の散歩コースでもあります。'

    関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市仁川町6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です! F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

「西宮市仁川町6丁目の土地(270.73m²)」について‥‥

お問合せ

「西宮市仁川町6丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「西宮市仁川町6丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
西宮営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。