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建築条件無

西宮市仁川町6丁目 土地

4,180万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
西宮市 仁川町6丁目
交通
阪急今津線「 仁川 」駅徒歩18分
土地
270.73平米 / 東向き
学校
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

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堀込車庫2台分あり 約81坪の建築条件の無い土地 緑豊かな第1種低層の住宅地

ポイント

★阪急今津線「仁川」駅徒歩18分!
★緑豊かな第1種低層の住宅地!
★敷地面積約81坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『甲陵中学校』徒歩13分!
★『阪急オアシス仁川店』徒歩15分!
★『仁川百合野町地すべり資料館』徒歩4分!

チェックポイント

◇『上ヶ原小学校』徒歩18分
◇駅からの道のりは坂道

特徴

  • 建築条件無
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急今津線「仁川」駅から西へ徒歩18分、『仁川町6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された仁川沿いの緑豊かな住宅地。やや入り組んだ街並みに、一戸建てが多く立ち並んでいます。駅との高低差は約30mで、駅からの道のりは上り坂。小学校まで少し距離がありますが、中学校や保育園、幼稚園、最寄りのスーパーなどが徒歩15分圏内に揃っています。
敷地面積は約81坪。東付け道路。現況更地。敷地と前面道路とはフラットですが、敷地内に高低差があり、建物建築部分は一段高くなっています。
教育施設は『甲東北保育所(保育所)』徒歩14分、『くるみ幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『上ヶ原小学校』徒歩18分、『甲陵中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス』徒歩15分。その他『仁川百合野町地すべり資料館』が徒歩4分、『甲山森林公園』が徒歩12分、『学園花の道』が徒歩13分、『甲東園分室(図書館)』が徒歩25分、『熊野病院』が約2.5kmの距離にあります。

担当者

小寺 真生 小寺 真生(こでら まい) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2019.07.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号265369R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市仁川町6丁目 土地 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「仁川」駅の外観

阪急今津線「仁川」駅

宝塚市仁川北3丁目-3-FF5物件から 徒歩18分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス仁川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市仁川町6丁目
18
阪急「仁川」駅物件から約 18
24
最終: 24時00分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 26km

周辺環境

「西宮市仁川町6丁目 土地 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪~60坪の一戸建てもありますが、中には100坪~200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。

注目スポット

注目スポット
仁川百合野町地すべり資料館 詳細
所在:西宮市仁川百合野町10-1物件から徒歩 4

『仁川百合野町地すべり資料館』は、西宮市仁川百合野町、仁川沿いにある資料館。阪神淡路大震災により地すべりがあった跡地に建っています。館内では防災に関する様々な取り組みが映像や展示で知ることが出来ます。資料館横の斜面には眺めのよい広場があり、お散歩コースにもピッタリの場所。斜面には花壇が整備され、春先には芝桜が斜面を埋め尽くします。(2020.07.27時点)

注目スポット
甲山森林公園 詳細
所在:西宮市甲山町43物件から徒歩 12

(7件の口コミ)

『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2020.07.27時点)

注目スポット
学園花の道 詳細
所在:西宮市甲東園2物件から徒歩 13

関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2020.07.27時点)

教育施設

「西宮市仁川町6丁目 土地 4,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
くるみ幼稚園

くるみ幼稚園 詳細

西宮市仁川町5-6-49 物件から徒歩 10
年齢 3歳児、4歳児、5歳児 (令和2年度はキャンセル待ちの受付中) 坂道を上がっていった住宅街の中ある私立の幼稚園。キリスト教精神に基づいた保育が行われています。園庭は園舎の裏に広がっており、崖地になっているため、周りからはほとんど見えない作りになっています。 (2020.07.27時点)
上ヶ原小学校

上ヶ原小学校 詳細

西宮市上ケ原二番町3-13 物件から徒歩 18

(1件の口コミ)

『上ヶ原小学校』は阪急「甲東園」駅から西方向へ徒歩14分、『西宮市上ケ原二番町』にある公立の小学校です。西側には『甲山森林公園』の森が広がる緑豊かな環境。昭和32年に開校し、教育目標は「自ら学ぶ力と豊かな心を持ち、たくましく生きる子の育成」。平成元年にはアメリカのスポーケン市『フィンチ小学校』と姉妹校提携をしています。
甲陵中学校

甲陵中学校 詳細

西宮市上甲東園2-11-20 物件から徒歩 13

(2件の口コミ)

『甲陵中学校』は、阪急今津線「甲東園」駅から西方向へ徒歩10分、高台の閑静な住宅地『上甲東園2丁目』にある公立の中学校です。すぐ西側には『関西学院大学』のキャンパスがあります。創設は昭和22年4月。敷地が広く、校内はたいへん緑豊か。卒業生にプロ野球選手の佐藤輝明がいます。

物件データ

「西宮市仁川町6丁目 土地 4,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市仁川町6丁目
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩18分
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「仁川」駅の不動産
接道状況
東側幅員約4mの公道に約9.1m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
270.73㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校
→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校
→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
265369R
※RC造堀込車庫33.64㎡
※第3種風致地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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