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アルス箕面船場西の外観(北東側から)アルス箕面船場西の外観(北東側から)

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.29

アルス箕面船場西 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

2019年1月にリフォーム済み・専有面積95平米超の三方角部屋 ペット可 [6階部分/16階建]


アルス箕面船場西の外観(北東側から)アルス箕面船場西の外観(北東側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]アルス箕面船場西の外観(北東側から)アルス箕面船場西の外観(南東側から)アルス箕面船場西の外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。メールボックス宅配ボックス敷地内駐車場バイク置場駐輪場ゴミステーションポーチ[2019年8月25日撮影]玄関[2019年8月25日撮影]LD14.7帖[2019年8月25日撮影]キッチン4帖[2019年8月25日撮影]バルコニー(北側から)[2019年8月25日撮影]バルコニー(南側から)[2019年8月25日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[2019年8月25日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[2019年8月25日撮影]西側洋室5.2帖[2019年8月25日撮影]和室6帖[2019年8月25日撮影]東側洋室6.2帖[2019年8月25日撮影]南東側洋室7.5帖[2019年8月25日撮影]サービスバルコニー(北側から)[2019年8月25日撮影]サービスバルコニー(南側から)[2019年8月25日撮影]サービスバルコニーからの眺め(北東方向)[2019年8月25日撮影]サービスバルコニーからの眺め(南東方向)[2019年8月25日撮影]洗面室[2019年8月25日撮影]浴室[2019年8月25日撮影]トイレ[2019年8月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

『アルス箕面船場西』は北大阪急行「千里中央」駅からバス乗車約7分、『船場西1丁目』にあるマンションです。駅からの道のりに坂がありますが、駅までは徒歩約21分の距離。2023年に開業予定の北大阪急行線の新駅、「箕面船場阪大前」駅へは徒歩2分でアクセスできます。周辺は商業地域に指定され、住宅の他、事務所や店舗も多く立ち並んでいます。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地の東西両面が接道し、東側には新御堂筋が走っているため、状況によっては車の音がします。なおペットの飼育が可能です。(諸条件あり)
この物件は6階部分、東・南・西の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積95.34平米(トランクルーム0.39平米含む)の4LDK。キッチン・浴室に窓があるプラン。玄関に専用ポーチ、バルコニーにはスロップシンク付きです。付帯設備は浴室暖房乾燥機など。2019年1月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,000円~7,000円です。(2019年4月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7.5帖・洋室6.2帖・洋室5.2帖)、フロアタイル張替え(洗面室・トイレ)、CF張替え(クロゼット)、畳表替え、襖張替え、網戸張替え、木製建具3枚交換、キッチン交換、キッチンカウンター取り付け、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換(魔法びん浴槽)、洗濯用防水パン交換、ガス給湯器新調、浴室換気乾燥機(ガス暖房機付き)交換】
保育施設・学校は『稲保育所』徒歩5分、『萱野小学校』徒歩11分、『第五中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『スーパーノダヤ 箕面せんば店』徒歩8分。その他『萱野南図書館』、『箕面市立病院』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

物件名
アルス箕面船場西
価格
4480万円
物件所在地
大阪府箕面市船場西1丁目→箕面市船場西1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅バス7分・徒歩1分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
16階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成16年8月
建物面積
95.34平米
間取り
4LDK
バルコニー
14.74平米(方向:西)
管理費
6,700円 / 月
修繕積立金
16,880円 / 月
駐車場
空有
総戸数
79戸
敷地面積
1173.77平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
萱野小学校→萱野小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
265355R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:商業地域
※バス「新船場北橋」停
※専用部分にはトランクルーム0.39㎡が含まれます。
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★平成16年8月築!
★2023年に開業予定「箕面船場阪大前」駅
 徒歩2分!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩21分!
★バス停徒歩1分!
★東・南・西の三方角部屋で採光・通風良好!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★バルコニーにトランクルーム付き!
★専有面積95.34平米の4LDK!
★LDK約18.7帖!
★東西両面バルコニー付き!
★キッチン・浴室に窓あり!
★2019年1月にリフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『萱野小学校』徒歩11分!
★『スーパーノダヤ』徒歩8分!
★『杉谷公園』徒歩5分!
★『箕面市立病院』徒歩9分!
★『萱野南図書館』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

箕面市船場西1丁目の中古マンション-アルス箕面船場西(6階・95.34m²・4LDK)周辺の地図

「アルス箕面船場西(6階/95.34m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 萱野小学校(公立)萱野小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】スーパーノダヤ 箕面船場店【閉店】スーパーノダヤ 箕面船場店物件より徒歩8分
  3. イオン 箕面店イオン 箕面店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 杉谷公園 杉谷公園 【物件から徒歩5分】

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    南東側の入り口より園内を望む。公園の南側には遊具のある広場があります。'
    休憩スペースの屋根には木の枝が伸びています。'
    北側は障害物のない広々としたグラウンドです。'

    『杉谷公園』は、船場西2丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地の中にある広々とした公園です。広いグラウンドや遊具、トイレなどもあります。グラウンドでは、サッカーや野球などをやっている姿ををよく見かけます。小さな子供が遊ぶ、ブランコなどのあるスペースとグラウンドがきちんと分れいるのも、この公園のいい所です。(2018.06.18時点)

  3. ビーバーワールド箕面船場 ビーバーワールド箕面船場 【物件から徒歩8分】

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    施設外観。中身が多彩な施設らしく、敷地面積も大きいです。'
    中の様子。多くの人でにぎわっています。'
    '

    「ビーバーワールド(通称BB)」は24時間遊び放題。同じ建物にある天然温泉「水春」は露天風呂もあり、一つの建物で子供からお年寄りまで楽しめます。施設は本当に多彩です。フットサルコート、ビリヤード、ボウリング、キッズトランポリン、キッズビッグジャングルジム、ベビーコーナー、卓球、ロッククライミング、ネットカフェ、漫画コーナーなどなど…。ちょっと出来過ぎの『パラダイス』のようです。(2018.06.18時点)

    『ビーバーワールド箕面船場店』のホームページ
    http://bvw.jp/ms/

  4. neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 【物件から徒歩8分】

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    箕面の閑静な住宅街の中でひっそりと営業しています。'
    ガーデニングがされ、おしゃれな雰囲気の外観'
    階段を上った先に入口があります。'
    メニューが置かれています。'
    木のぬくもりが伝わる、温かい雰囲気の店内。'
    '
    ショーウィンドウにはケーキが並んでいます。'
    従業員の皆さん。'
    '

    『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。
    住所:箕面市船場西3-6-40
    営業時間:11:00~24:00
    TEL:072-796-3751  駐車場:有(11台)
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「アルス箕面船場西」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
公園が近い!bbが近い!カフェが多い! Bさま(当社のご契約者様)

箕面市船場西3丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

スーパーが近く、新御堂筋をつかって、梅田まで車通勤がしやすい。ちょっと不満なのは、(駅から)のぼり坂で15分ほどかかること。公園が近い!bbが近い!カフェが多い!

環境の良いところです。 T さん
箕面市船場西在住
男性/55歳/4人家族(うち子供2人)

環境の良さと、安全性、バスの便利さが自慢です。

駅からは離れていて閑静ですが、様々な店舗が多く活気を感じます。 望月 栄伸
株式会社ウィル
箕面市船場西在住

北大阪急行「千里中央」駅からはバス便(7~10分)ですが、徒歩15~20分ほどで歩けてしまいます。新御堂筋、中央環状線、国道171号線にもすぐ出られるため、車をよくお使いの方には便利な立地です。駅からは離れていますがスーパーや飲食店、お弁当屋、美容院など店舗が多く、閑静ですが活気を感じます。特に船場西はファミリーマンションが多く、お子様連れのご家族もよく見かけます。公園も多く、遊歩道もあって緑豊かなゆったりとした雰囲気も好きです。私はもともと北摂の人間ですが、千里中央にもなんとか歩け、明るい雰囲気且つ不動産価格もお安めのこの地域が自分では一番と思っています。
杉谷南公園は公園自体は小さいのですが、野菜の路上販売をしていて、これが異常に安い。ジャガイモ10個ほどで50円とかそんな感じです。一度歩いているだけでもやしをただでもらいました。そんな、アットホームな街です。全体的にはご年配の方が多い気がしますが、元気な街だと思います。

「アルス箕面船場西(6階/95.34m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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