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物件外観(北西側から)[平成31年3月29日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年3月29日撮影]

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更新日: 2019.10.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.13

西宮市上大市4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

LDK約20.1帖・全居室6帖以上、家族の動きが見えやすいリビング階段のプラン 設備充実


物件外観(北西側から)[平成31年3月29日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年3月29日撮影]
物件外観(北西側から)[平成31年3月29日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年3月29日撮影]物件の玄関[平成31年3月29日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月29日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年3月29日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年3月29日撮影]玄関[平成31年3月29日撮影]シューズインクローク[平成31年3月29日撮影]LDK約20.1帖[平成31年3月29日撮影]LDK約20.1帖(別角度から)[平成31年3月29日撮影]LDK約20.1帖(別角度から)[平成31年3月29日撮影]キッチン[平成31年3月29日撮影]キッチン(別角度から)[平成31年3月29日撮影]廊下の収納[平成31年3月29日撮影]洗面室[平成31年3月29日撮影]洗面室と洗濯機置き場[平成31年3月29日撮影]浴室[平成31年3月29日撮影]トイレ[平成31年3月29日撮影]2階北側洋室約7.8帖[平成31年3月29日撮影]2階北側洋室約7.8帖(別角度から)[平成31年3月29日撮影]2階北東側洋室約6.0帖[平成31年3月29日撮影]2階北東側洋室約6.0帖(別角度から)[平成31年3月29日撮影]北側バルコニー[平成31年3月29日撮影]北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成31年3月29日撮影]北側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成31年3月29日撮影]2階南東側洋室約6.0帖[平成31年3月29日撮影]2階南東側洋室約6.0帖(別角度から)[平成31年3月29日撮影]南側バルコニー[平成31年3月29日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向
)[平成31年3月29日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年3月29日撮影]2階南西側洋室約6.0帖[平成31年3月29日撮影]2階南西側洋室約6.0帖(別角度から)[平成31年3月29日撮影]2階トイレ[平成31年3月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「甲東園」駅から南東へ徒歩12分、『上大市4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。地勢はほぼ平坦で、やや入り組んだ印象の街並み。東方向へ少し行くと武庫川が流れています。教育施設やスーパー、病院、図書館、市役所の支所などの各種生活施設が徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地。国道171号線に約200mでアクセスでき、車での移動がスムーズにできます。
敷地面積は約32坪。北付け道路。駐車スペースは1台分。建物は平成30年12月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積116.64平米の4LDK。全居室で6帖以上の広さがあるプラン。リビング階段で、家族の動きが見えやすい造りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、電動シャッター雨戸など。完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩3分、『甲東幼稚園』徒歩10分、『段上西小学校』徒歩14分、『甲武中学校』徒歩10分。買物施設は『パル・ヤマト 西宮店』徒歩6分、『スーパーマルハチ 甲武橋店』・『コープ 甲東園』徒歩7分など…。その他『熊野病院』が徒歩7分、『ベルン 甲東園店』が徒歩8分、『甲武体育館』が徒歩11分、『武庫川』と『甲東支所』と『甲東園分室(図書館)』が徒歩13分、『段上分室(図書館)』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
5250万円
物件所在地
兵庫県西宮市上大市4丁目→西宮市上大市4丁目の不動産
交通
阪急今津線「甲東園」駅徒歩12分 →阪急今津線「甲東園」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年12月
建物面積
116.64平米
間取り
4LDK
土地面積
106.29平米
接道状況
北側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
段上西小学校→段上西小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校→甲武中学校区内の不動産
物件番号
265263R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★阪急今津線「甲東園」駅徒歩12分!
★各種生活施設徒歩15分圏内!
★敷地面積約32坪!
★広々LDK約20.1帖!
★全居室6帖以上!
★リビング階段のプラン!
★設備充実!
★完成済み!
★『段上西小学校』徒歩14分!
★『甲武中学校』徒歩10分!
★『パル・ヤマト西宮店』徒歩6分!
★『ベルン 甲東園店』徒歩8分!


物件周辺地図

西宮市上大市4丁目の新築一戸建て(土地:106.29m²・建物:116.64m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市上大市4丁目 一戸建て(106.29m²/116.64m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市上大市4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 段上西小学校(公立)段上西小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 甲武中学校(公立)甲武中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. パル・ヤマト 西宮店パル・ヤマト 西宮店物件より徒歩6分
  3. スーパーマルハチ 甲武橋店スーパーマルハチ 甲武橋店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ベルン 甲東園店 ベルン 甲東園店 【物件から徒歩8分】

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    西洋の城を模したメルヘンチックなデザインの外観。'
    店の前には多くのプランターがおかれ、木や花にあふれています。'

    『パティスリー ベルン(甲東園店)』は、阪急「甲東園」駅から東に徒歩5分、『中津浜線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。
    住所:西宮市上大市1-6-32
    営業時間:9:00~20:30
    定休日:元旦以外年中無休
    TEL:0798-54-3439/フリーダイヤル:0120-54-3439
    駐車場:有り
    (2018.06.15時点)

  3. 甲武体育館 甲武体育館 【物件から徒歩11分】

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    施設の外観です。『甲武体育館』は住宅地の中にあり、親子、幼児向けのスポーツ教室が開かれています。'
    施設の正面玄関・入り口です。'
    駐輪場は東西2か所に設置されています。'

    『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第2月曜日・年末年始
    (2018.06.15時点)

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩13分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市上大市4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
駅までフラットでアクセス良好。 cherry さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市3丁目在住
女性/42歳/4人家族(うち子供2人)

甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市4丁目在住
女性/40代/一人暮らし

公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

環境の整っている街です 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市一里山町
男性/40代/1人家族

近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

「西宮市上大市4丁目 一戸建て(106.29m²/116.64m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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