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物件の外観(北東側)[2019年10月7日撮影]物件の外観(北東側)[2019年10月7日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.11

神戸市東灘区田中町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

角地で採光・通風良好、家事動線配慮された2階リビングのプラン 3沿線利用可能


物件の外観(北東側)[2019年10月7日撮影]物件の外観(北東側)[2019年10月7日撮影]
物件の外観(北東側)[2019年10月7日撮影]物件の外観(南東側)[2019年10月7日撮影]物件の外観(北西側)[2019年10月7日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[2019年10月7日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[2019年10月7日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年10月7日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年10月7日撮影]物件の玄関[2019年10月7日撮影]物件の駐車スペース[2019年10月7日撮影]玄関[2019年10月7日撮影]1階洋室4.87帖[2019年10月7日撮影]1階トイレ[2019年10月7日撮影]2階LDK10.87帖[2019年10月7日撮影]床暖房[2019年10月7日撮影]キッチン[2019年10月7日撮影]洗面室[2019年10月7日撮影]浴室[2019年10月7日撮影]浴室機能[2019年10月7日撮影]3階洋室5帖[2019年10月7日撮影]3階バルコニー[2019年10月7日撮影]3階バルコニーからの眺め(北方向)[2019年10月7日撮影]3階洋室5.57帖[2019年10月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西へ徒歩10分、『田中町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。南方向約50mの場所を国道2号線が走っており、国道沿いには各種買物施設が揃っています。国道から一本中に入ると道幅が狭く入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。地勢はほぼ平坦。西に少し歩くと住吉川が流れ、川沿いはお散歩コースにぴったりです。JR「摂津本山」駅の他、六甲ライナー「住吉」駅が徒歩13分、阪急「岡本」駅が徒歩14分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約12坪。北東角地で採光・通風良好。車1台分のビルトインタイプのガレージ付き。住宅瑕疵担保険(JIO)に加入済。間取りは延べ床面積74.86平米(車庫部分約9.72平米含む)の3LDK。水回りがワンフロアに集まった2階リビングのプラン。収納は少ないですが、家事動線にすぐれています。付帯設備は食器洗浄機、床暖房(2階LDK・ヌック)、TV(カラー)付きインターホン、24号エコジョーズ、浴室乾燥機(マイクロミストカワック)、ダブルロック(玄関ドア)など。完成済の為、室内の見学も出来ます。
教育施設は『田中保育所(保育所)』徒歩4分、『甲南同胞幼稚園(幼稚園)』徒歩3分、『本山第二小学校』徒歩8分、『本山南中学校』徒歩3分。買物施設は『コープリビング 甲南』・『コープ 甲南』徒歩5分、『いかり 岡本店』徒歩8分など…。その他『田中児童館』が徒歩4分、『中之町公園』が徒歩6分、『東灘区役所』と『東灘図書館』と『住吉川』が徒歩9分、『特定医療法人五仁会 住吉川病院』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:甲野 裕理


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
神戸市東灘区田中町3丁目→神戸市東灘区田中町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分 →JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年12月
建物面積
74.86平米
間取り
3LDK
土地面積
41.32平米
接道状況
東側幅員約4.9mの公道に約5.9m接道

接道状況
北側幅員約2.8mの公道に接道

セットバック
3.58
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第HK18-40022号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第二小学校→本山第二小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
265092R

※上記建物面積に車庫部分約9.72平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★JR「摂津本山」駅徒歩10分!
★六甲ライナー「住吉」駅徒歩13分!
★阪急「岡本」駅徒歩14分!
★静かな住宅地!
★角地で採光・通風良好!
★家事動線配慮された2階リビングのプラン!
★住宅瑕疵担保険(JIO)に加入済!
★完成済!
★『本山第二小学校』徒歩8分!
★『本山南中学校』徒歩3分!
★『コープリビング甲南』徒歩5分!
★『中之町公園』徒歩6分!


物件周辺地図

神戸市東灘区田中町3丁目の新築一戸建て(土地:41.32m²・建物:74.86m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区田中町3丁目 一戸建て(41.32m²/74.86m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区田中町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第二小学校(公立)本山第二小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. コープリビング 甲南コープリビング 甲南物件より徒歩5分
  3. コープ 甲南コープ 甲南物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 中之町公園 中之町公園 【物件から徒歩6分】

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    東側入口から園内を見た様子。公園の東側半分は木々の多いエリアになっています。'
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    北東の入り口から見た様子。遊具のある広場が広がっています。'
    南側の入り口から見た様子。公園の西側は大きな広場になっており、端の方には遊具もあります'
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    ベンチもあります。'
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    西側には花壇もあり、花も植えられています。'
    公園の周辺はマンションが点在する住宅地が広がって檻、住民たちによく利用sれています。'
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    公園の周辺部には木々が植えられています。'
    砂場や滑り台もあり、子供たちにとって良い遊び場になっています。'
    '

    「中之町公園」はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩5分、「田中町2丁目」の住宅地にある公園です。中央に広場があり、その周囲を松などの木々がぐるりと囲んでいます。緑がきれいで、夏の暑い日には適度に木陰を作ってくれます。砂場、スベリ台、ブランコ、木製遊具などの遊具も設置されていて、子供の遊び場にピッタリです。(2018.06.14時点)

  3. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩9分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市東灘区田中町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利で教育環境もよい町です。 しょうぐん さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

区役所やコープの施設、病院などが近くてとても便利です。また、商業施設が充実している住吉駅にも徒歩10分程度で行けるのが良いです。商業施設『シーア』にはユニクロやスターバックス、本屋も入っており、時間つぶしができます。
田中町5丁目は評判のいい本山第二小学校の小学校区になり、教育に力を入れている家庭が周りに多いので、その環境で子育てできる安心感があります。

治安の悪い雰囲気は全くありません。 Kobe さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。

「神戸市東灘区田中町3丁目 一戸建て(41.32m²/74.86m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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