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物件(北東側から)[平成31年2月22日撮影]物件(北東側から)[平成31年2月22日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.02

宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

敷地面積約55坪、全居室8帖以上の3LDKプラン 現在空き家 高台に広がる閑静な住宅地


物件(北東側から)[平成31年2月22日撮影]物件(北東側から)[平成31年2月22日撮影]
物件(北東側から)[平成31年2月22日撮影]物件(北西側から)[平成31年2月22日撮影]物件の玄関[平成31年2月22日撮影]物件の駐車場[平成31年2月22日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年2月22日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年2月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へ徒歩18分、『花屋敷荘園3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は長尾連山の麓、高台に広がる閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。駅からの道のりは一部勾配の急な坂道がありますが、緑豊かな住環境が魅力。(駅との高低差は約60m)阪急「川西能勢口」駅の他に、JR「川西池田」駅が徒歩22分の距離にあり、能勢電鉄を含めた3沿線が利用可能。保育園や幼稚園、スーパー、病院が徒歩15分圏内。なお小中学校まで距離があります。
敷地面積は約55坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は昭和46年8月建築の木造2階建て。間取りは延べ床面積87.38平米の3LDK。全居室8帖以上のゆとりがあるプラン。階段下に物入が設けられています。なお現在は空き家です。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩12分、『親和幼稚園』徒歩9分、『長尾台小学校』徒歩20分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩35分。買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩15分、『西友 川西店』・『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩18分など…。その他『北雲雀きずきの森』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:福田 龍太郎


物件データ

価格
2280万円
物件所在地
兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目→宝塚市花屋敷荘園3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩18分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和46年8月
建物面積
87.38平米
間取り
3LDK
土地面積
183.57平米
接道状況
北側道路に約5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
265058R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩18分!
★第1種低層住居専用地域内!
★高台に広がる閑静な住宅地!
★緑豊かな住環境が魅力!
★敷地面積約55坪!
★全居室8帖以上のゆとり!
★現在空き家!
★『コープミニ萩原台』徒歩15分!
★『北雲雀きずきの森』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりに坂道有り
◇『長尾台小学校』徒歩20分
◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩35分


物件周辺地図

宝塚市花屋敷荘園3丁目の中古一戸建て(土地:183.57m²・建物:87.38m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て(183.57m²/87.38m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩35分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩15分
  3. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 北雲雀きずきの森 北雲雀きずきの森 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    『北雲雀きずきの森』の北西側のゾーンは広々した草原が広がっており、高低差も少なく、歩きやすい場所です。'
    県立川西明峰高校前、北入口。入口横にはコインパーキングがあります。'
    北入口を入ってすぐの場所にある『宝塚市きずきの森福祉農園』。北雲雀きずきの森きずな会が運営しています。'
    北雲雀きずきの森の案内板'
    開けた場所が多く、バードウォッチングを気軽に楽しむことが出来ます。'
    森の中で見られる鳥'
    森の中で見られる植物'
    原っぱが広がる開放感たっぷりの『みはらし広場』'
    『みはらし広場』にはウッドデッキ、ベンチがあります。'
    みはらし広場からは、川西市の市街地や伊丹空港などを見渡すことが出来ます。'
    ふれあいの道にあるベンチ。森の中央を通るふれあいの道は道幅が広く、北入口と花屋敷荘園の入口を結んでいます。'
    北雲雀きずきの森のすぐ南側にそびえる石切山の山頂'
    石切山は、昔は火打石の産地。今は軽登山の山として人気です。'
    トレイルランニングを楽しむ人もいます。'
    石切山の山頂広場。眺めが楽しめます。'

    北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2018.06.18時点)

  3. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
    '
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「宝塚市花屋敷荘園3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 Aさん(当社のご契約者様)

宝塚市長尾台1丁目
女性/60代/2人家族

山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

急な坂道がありますが、静かな街です。 匿名希望 さん
宝塚市花屋敷荘園在住
女性/30歳代/3人家族(うち子供1人)

坂はきついですが、静かな街です。駅前には24時間営業のスーパーがあるので困りません。

日当り・眺望の良い閑静な住宅地。古くからの立派な豪邸も多く緑豊かです。 YK さん
宝塚市雲雀丘在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

私がこの街に住もうと決めたのは、住環境の良さが気に入ったからです。閑静な住宅地で、古くからの立派な豪邸も多く、緑が多いです。南斜面で、日当りも眺望も良いですよ。また、阪急電車の終電は「雲雀丘花屋敷」駅終点のため、便利です。伊丹空港に行きやすいところや、阪急百貨店で買物ができるところも気に入っています。

「宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て(183.57m²/87.38m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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