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物件の外観(南方向から、奥の物件です)※現在古家付き[平成31年1月22日撮影]物件の外観(南方向から、奥の物件です)※現在古家付き[平成31年1月22日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.18

川西市小戸1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

阪急・JR・能勢電鉄の3沿線利用可能、約37坪の建築条件無し土地 《古家付き・駐車場なし》


物件の外観(南方向から、奥の物件です)※現在古家付き[平成31年1月22日撮影]物件の外観(南方向から、奥の物件です)※現在古家付き[平成31年1月22日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(南方向から、奥の物件です)※現在古家付き[平成31年1月22日撮影]物件の外観(南東方向から、奥の物件です)※現在古家付き[平成31年1月22日撮影]物件の外観[平成31年1月22日撮影]物件の南側前面道路(西方向から)[平成31年1月22日撮影]物件の南側前面道路(東方向から)[平成31年1月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北東へ徒歩10分、『小戸1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦。生垣や植栽のある家が多く、緑が身近に感じられます。中学校まではやや距離がありますが、小学校やスーパー、市役所、医療施設などが徒歩15分圏内に揃う立地。南方向約250mの距離を走る国道176号線は、車での移動に便利です。JR福知山線「川西池田」駅に徒歩14分でアクセスでき、阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線を含めた3沿線が利用できます。
敷地面積は約37坪(路地状部分約20平米含む)。南東付け道路。敷地と道路の間に幅約2.2mの水路があります。敷地形状は旗竿型(不整形地)。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。解体費用などについてはお問い合わせください。
教育施設は『小戸保育所』・『鶴之荘幼稚園』徒歩2分、『川西小学校』徒歩12分、『川西中学校』徒歩18分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩8分、『西友 川西店』・『アステ川西』徒歩11分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩12分、『業務スーパー 能勢口北店』徒歩14分など…。その他『みつなかホール』が徒歩6分、『川西市役所』と『川西市休日応急診療所』が徒歩7分、『九十九記念病院』・『市民温水プール』・『ドラゴンランド』が徒歩9分、『モザイクボックス』・『五月山公園』が徒歩10分、『中央図書館』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
2000万円
物件所在地
兵庫県川西市小戸1丁目→川西市小戸1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
土地面積
122.99平米
接道状況
南東側幅員約4.2mの道路に約2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西小学校→川西小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
265023R

※物件所在地(番地):14
※上記土地面積に路地状部分約20平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★阪急・JR・能勢電鉄の3沿線利用可能!
★敷地面積約37坪!
★建築条件無し!
★『川西小学校』徒歩12分!
★『KOHYO(コーヨー)川西店』徒歩8分!
★『市民温水プール』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇路地状敷地(不整形地)
◇駐車スペースなし
◇『川西中学校』徒歩18分


物件周辺地図

川西市小戸1丁目の土地(敷地面積:122.99m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「川西市小戸1丁目の土地(122.99m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市小戸1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 小戸1丁目 阪急「川西能勢口」駅
徒歩7分
-- 旗型旗型 37坪 2000万円 54万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩8分
-- 旗型旗型 51坪 2780万円 54万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市小戸1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 川西小学校(公立)川西小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 川西店KOHYO(コーヨー) 川西店物件より徒歩8分
  3. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩9分】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
    '

    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2018.06.18時点)

  3. ドラゴンランド ドラゴンランド 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    アスレチックの様子。どれほどの大きさなのかがわかります。'
    施設の隣には猪名川が流れています。'
    子供たちが遊んでいます。'
    因みにこのアスレチックは、全長が133mもあります。'

    猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2018.06.18時点)

    『ドラゴンランド』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_14.html

  4. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「川西市小戸1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 たろう さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷2丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子供2人)

梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。

住環境としては申し分ありません。 えいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷1丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。

ほどよく都会で住みやすいところです。 バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

川西市栄町在住
女性/36歳/2人家族(うち子供0人)

35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。

「川西市小戸1丁目の土地(122.99m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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