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ネオコーポ魚崎の外観(南西側から)ネオコーポ魚崎の外観(南西側から)

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更新日: 2019.09.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.20 NEW

ネオコーポ魚崎 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

L字型バルコニーに面した最上階・南西角部屋 全面リフォーム済み・空室 [6階部分/6階建]


ネオコーポ魚崎の外観(南西側から)ネオコーポ魚崎の外観(南西側から)
ネオコーポ魚崎の外観(南西側から)ネオコーポ魚崎の外観(南東側から)ネオコーポ魚崎の外観(北西側から)ネオコーポ魚崎の外観(北東側から)エントランス敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場敷地に隣接する小さな公園敷地南側の前面道路玄関[平成31年4月27日撮影]LDK14.0帖[平成31年4月27日撮影]和室6.0帖[平成31年4月27日撮影]キッチン[平成31年4月27日撮影]洗面室[平成31年4月27日撮影]浴室[平成31年4月27日撮影]トイレ[平成31年4月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ネオコーポ魚崎』は阪神「魚崎」駅から南東方向へ徒歩10分、『魚崎南町3丁目』にあるマンション。阪神本線と六甲ライナー線の2沿線が利用可能で、六甲ライナー「南魚崎」駅へは徒歩9分の距離。周辺は準工業地域内の海沿いの住宅地。魚崎郷エリアにあり、酒造メーカーの工場もあります。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、公園が揃った子育て世代に嬉しい立地。国道43号線や阪神高速の出入り口に近く、車での移動にも便利です。
この物件は最上階6階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積76.8平米の3LDK。どの部屋もL字型のバルコニーに面した開放的なプラン。ウォークインクロゼットに窓があるのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…平成31年1月に室内全面リフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5.1帖・洋室4.3帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル張替え(玄関)、畳交換、建具・照明器具交換(全室)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、下駄箱交換、電気温水器交換、洗濯パン・水栓交換、スイッチ・コンセントプレート交換、モニター付きインターホン交換、塗装工事、網戸張替え、ハウスクリーニングなど】。
保育・教育施設は『魚崎保育所』徒歩7分、『魚崎小学校』徒歩10分、『魚崎中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『マルアイ 魚崎店』徒歩1分。その他『浜公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:甲野 裕理


物件データ

物件名
ネオコーポ魚崎
価格
1950万円
物件所在地
神戸市東灘区魚崎南町3丁目→神戸市東灘区魚崎南町3丁目の不動産
交通
阪神本線「魚崎」駅徒歩10分 →阪神本線「魚崎」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和55年4月
建物面積
76.80平米
間取り
3LDK
バルコニー
25.34平米(方向:南)
管理費
9,980円 / 月
修繕積立金
9,220円 / 月
駐車場
空無
総戸数
40戸
敷地面積
1748.04平米
引渡
相談
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
魚崎小学校→魚崎小学校区内の不動産
中学校区
魚崎中学校→魚崎中学校区内の不動産
物件番号
264904R

※用途地域:準工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪神「魚崎」駅徒歩10分!
★六甲ライナー「南魚崎」駅徒歩9分!
★海沿いの住宅地!
★最上階6階部分の南西角部屋!
★日当たり・通風良好!
★L字型バルコニーで開放的!
★全居室採光あり!
★ウォークインクロゼットに窓あり!
★大型のシューズクロークあり!
★室内全面リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★『魚崎小学校』徒歩10分!
★『マルアイ』徒歩1分!
★『浜公園』徒歩6分!


物件周辺地図

神戸市東灘区魚崎南町3丁目の中古マンション-ネオコーポ魚崎(6階・76.80m²・3LDK)周辺の地図

「ネオコーポ魚崎(6階/76.80m²)」について‥‥

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適正価格

「ネオコーポ魚崎」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1950万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ネオコーポ魚崎」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 魚崎小学校(公立)魚崎小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 魚崎中学校(公立)魚崎中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. マルアイ 魚崎店マルアイ 魚崎店物件より徒歩1分
  3. トーホーストア 魚崎南店トーホーストア 魚崎南店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 浜公園 浜公園 【物件から徒歩6分】

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    北西側の入り口からみた園内。石造のアスレチックが見えます。'
    北東側入口からみた園内の様子。'
    この公園の東側半分は大きなグラウンドになっています。'
    園内の緑は少なめですが、遊具は充実しています。'
    南側には集合住宅街、周辺は閑静な住宅地が広がっています'
    '
    広い東側のグラウンドは、柵に囲まれており、野球場として市民に利用されています。'

    「浜公園」は、阪神「魚崎」駅から南東へ徒歩12分、海沿いの町「魚崎南町2丁目」にある公園です。東半分がフェンスに囲まれた球技が楽しめるグラウンド。西半分がブランコや滑り台などの遊具が設置された子供の遊び場になっています。遊具が設置された西半分のエリアには、木々が茂り各所にベンチが設けられているので、夏の暑い日も木陰で、子供を見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

  3. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩8分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

街の人の声

「ネオコーポ魚崎」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
夏になると子どもたちや親子連れが住吉川で川遊びをしています。 アンパンマン さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
女性/32歳/2人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、梅田にも三宮にも近く、緑も多くとても環境が良いと思います。住吉川が近くにあるので、夏になると子どもたちや親子連れがたくさん川遊びをしています。スーパーやドラッグストアも近く、すぐに立ち寄りやすいです。

駅近で生活便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
男性/68歳/2人家族

駅近なので通勤・通学に便利。大阪・神戸・奈良にも行きやすい。生活施設が揃っており、日常の買い物に困りません。住吉川では蛍を見ることができ、ウォーキングにもぴったりですよ。

近くにいろいろ楽しいスポットがある街です! Aさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区青木3丁目在住
男性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

公園が近い。港みらいの花火が見える。海が見える。自治会に入らなくていい。平日は大阪行きの青木発(直通特急)が7:00に出る。(梅田まで座れます!!)治安が良い。工場はあるが、騒音、臭いは気にならない。またサンシャインワーフ神戸ではフリマやイベントが多く行われている。住吉川沿いまで、徒歩で10分ほどで、夏は川で遊べるし、散歩にもベスト!!デカパトス(プール)が電車で17分!!

「ネオコーポ魚崎(6階/76.80m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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