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夙川ビューハイツの外観(E棟を南西側から)夙川ビューハイツの外観(E棟を南西側から)

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.09

夙川ビューハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全居室が6帖以上のメゾネットプラン リフォーム済み・現在空室 [2階部分/7階建]


夙川ビューハイツの外観(E棟を南西側から)夙川ビューハイツの外観(E棟を南西側から)
夙川ビューハイツの外観(E棟を南西側から)夙川ビューハイツの外観(A棟を南西側から)夙川ビューハイツの外観(B棟を南東側から)夙川ビューハイツの外観(B棟とC棟を南西側から)夙川ビューハイツの外観(D棟を南東側から)夙川ビューハイツの外観(D棟を南西側から)夙川ビューハイツの外観(E棟を西側から)A棟のエントランスC棟のエントランスホールD棟のエントランスホールE棟のエントランス敷地内駐車場(平面式)駐輪場駐輪場・バイク置場両側に植栽スペースが設けられた敷地内の通路敷地中央にある広場広場の各所にベンチが設置され、くつろげるスペースになっています。遊具が充実した敷地内の公園トランクルーム敷地内にアップダウンがあります。棟をつなぐ共用部分(ピロティ)1階部分には一部店舗が入っています。敷地の北側はJR神戸線が走っています。夙川ビューハイツの遠景玄関[平成31年4月4日撮影]玄関の収納[平成31年4月4日撮影]3階洋室約6.0帖[平成31年4月4日撮影]バルコニー[平成31年4月4日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成31年4月4日撮影]2階への階段[平成31年4月4日撮影]DK約7.0帖[平成31年4月4日撮影]DK約7.0帖[平成31年4月4日撮影]キッチン[平成31年4月4日撮影]バルコニー[平成31年4月4日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成31年4月4日撮影]2階北側洋室約6.0帖[平成31年4月4日撮影]2階南側洋室約6.0帖[平成31年4月4日撮影]洗面室[平成31年4月4日撮影]浴室[平成31年4月4日撮影]トイレ[平成31年4月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

『夙川ビューハイツ』は阪急「夙川」駅から西へ徒歩14分、『大谷町』にあるマンションです。阪急神戸線とJR東海道本線、阪神本線の3沿線が利用でき、JR「芦屋」駅へは徒歩19分、阪神「打出」駅へは徒歩18分。駅からの道のりは一部坂道、周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建てが並ぶ住宅地です。敷地の北側には阪急神戸線が通っており、電車の音がします。中庭を囲むようにA棟~E棟の5棟が配置され、敷地内は緑豊か。ペット可のマンションです(諸条件有り)。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積72.47平米の3DK。全居室が6帖以上ある、メゾネットのプラン。浴室に窓が有り、換気がしやすく快適です。平成31年3月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング・カーペット張替え(廊下・LD・K・洋室6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、襖張替え(和室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換】
保育施設・学校は『芦屋みどり幼稚園』徒歩10分、『夙川小学校』徒歩15分、『大社中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『コープミニ 大谷』徒歩2分。その他、『仲ノ池緑地公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
夙川ビューハイツ
価格
1790万円
物件所在地
兵庫県西宮市大谷町→西宮市大谷町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和49年7月
建物面積
72.47平米
間取り
3DK
バルコニー
6.71平米(方向:東)
管理費
8,869円 / 月
修繕積立金
12,319円 / 月
駐車場
空無
総戸数
232戸
敷地面積
9176.13平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
夙川小学校→夙川小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
264734R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★阪急「夙川」駅徒歩14分!
★JR「芦屋」駅徒歩19分!
★阪神「打出」駅徒歩18分!
★緑豊かな住宅地!
★ペット可!(諸条件あり)
★専有面積72.47平米の3DK!
★全居室が6帖以上のメゾネットプラン!
★浴室に換気窓有り!
★平成31年3月リフォーム済み!
★現在空室!
★『コープミニ』徒歩2分!
★『仲ノ池緑地公園』徒歩6分!
★『夙川小学校』徒歩15分

《チェックポイント》
◇『大社中学校』徒歩35分


物件周辺地図

西宮市大谷町の中古マンション-夙川ビューハイツ(2階・72.47m²・3DK)周辺の地図

「夙川ビューハイツ(2階/72.47m²)」について‥‥

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相場を知る

「夙川ビューハイツ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 大谷町 リフォーム無 東向き 2階 1790万円 72.47m² 25万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 大谷町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 27万円/m²
済 -- 大谷町 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²
済 -- 大谷町 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「夙川ビューハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 夙川小学校(公立)夙川小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩35分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 大谷コープミニ 大谷物件より徒歩2分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 仲ノ池緑地公園 仲ノ池緑地公園 【物件から徒歩6分】

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    公園の南部分には広場があり、池全体を見渡すことが出来ます。'
    鴨や鷺など様々な鳥がやってきます。'
    案内板には池で生息する動植物について書かれています。'
    駅の周囲には遊歩道が設けられ、散歩道にピッタリ。'
    双眼鏡があれば、もっと楽しめます。'
    葦が茂り、動植物が集まる環境が保全されています。'

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2018.06.14時点)

  3. 皿池公園 皿池公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園の中央の一段低い部分には大きな砂地のグラウンドがあります。'
    グラウンドの周辺には遊歩道が通っており、散歩コースにbぴったりです。また春には桜も咲きます。'
    園内にはよく手入れされた花壇もあり、四季の花を楽しむことができます。'
    公園を入ってすぐのところの様子。'

    『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2018.06.15時点)

  4. 高塚公園 高塚公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。大変広い公園です。敷地面積はなんと17.4haもあります。'
    緑の多い園内は、遊具も充実しています。'
    他ではあまり見られない遊具がたくさん。'
    公園の真ん中にある『湯谷池』では、蓮の花が咲いています。'
    休憩スペースもあります。'

    高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「夙川ビューハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。 kitty さん(当社のご契約者様)

西宮市神垣町在住
女性/58歳/2人家族(うち子供0人)

阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。

環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

「夙川ビューハイツ(2階/72.47m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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