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茨木市北春日丘2丁目 中古戸建

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2,680万円
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大規模なリフォーム履歴あり、オール電化住宅 高台につき眺望良好 全室6帖以上の広さあり
所在
茨木市北春日丘2丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 バス7分・徒歩2分
建物
103.03平米 4LDK 1989年11月築
土地
128.43平米 西向き
学校
西小学校西陵中学校

ポイント

★バス停徒歩2分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★区画の整った街路!
★身近に自然を感じる環境!
★敷地面積約38坪!
★高台につき眺望良好!
★ハイルーフ車駐車可能!
★オール電化住宅!
★全室6帖以上の広さあり!
★大規模なリフォーム履歴あり!
★『西小学校』徒歩14分!
★『マルヤス南春日丘店』徒歩10分!
★『松沢池公園』徒歩10分!

チェックポイント

◇『西陵中学校』徒歩16分

特徴

  • 眺望有り
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北西へバス乗車約7分、『北春日丘2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは後半に上り坂が複数あります(勾配は最大で約8%、駅との高低差は約30m)。道幅は狭いですが、区画の整った街路が特徴。生垣や植栽のある家が多く、松沢池とゴルフ場の緑地の間にあるため身近に自然を感じられます。教育施設までは距離がありますが、スーパーが徒歩10分圏内にある立地。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行。大阪モノレール「公園東口」駅が徒歩20分の距離にあります。
敷地面積は約38坪(別途、14.37平米の私道負担有り)。西付け道路。高台につき、眺望は良好です。シャッター付きの掘り込み車庫があり、車は1台駐車可能(ハイルーフ車可)。建物は平成元年11月築のオール電化住宅です。間取りは延べ床面積103.03平米の4LDK。全室6帖以上の広さのあるプラン。家具を置くのに便利な板間がある和室は、リビングの延長としても使用可能です。小屋根裏収納あり。付帯設備は食器洗浄機など…。平成29年2月に大規模なリフォーム履歴があります。なお表記敷地面積は仮測量による有効宅地部分(私道部分除く)の実測面積であり、公簿面積は123.98平米(私道部分含む)です。また私道負担面積はテープ測量によります。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:外壁塗装工事、バルコニー防水工事、外構工事、オール電化工事、システムキッチン(食洗機付)新調、間取り変更(5DK→4LDK)、和室畳新調、フローリング張替え(1階廊下・LDK)、トイレ交換、建具交換、浴室拡張工事、ユニットバス新調、洗面化粧台交換、全室クロス張替え、和室襖・障子張り替えなど】
教育施設は『認定こども園こどもの園敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩16分、『沢池幼稚園』徒歩13分、『西小学校』徒歩14分、『西陵中学校』徒歩16分。買物施設は『マルヤス 南春日丘店』徒歩10分、『ダイエー 上穂積店』徒歩16分など…。その他『松沢池公園』が徒歩10分、『万博記念公園』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1989.11.01

    新築

  • 2019.02.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号264578R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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交通

「茨木市北春日丘2丁目 一戸建て 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩2分・バス7分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:00~21:00 みどりの券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市北春日丘2丁目
2
近鉄バス「松沢池」バス停
15 6本~12本/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
7
JR「茨木」駅物件から約 17
13
最終: 24時28分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「茨木市北春日丘2丁目 一戸建て 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

名神高速道路以西に広がるニュータウンエリア。昭和12年(1937年)頃から南側の開発が進められ、それまではこの辺り(現「茨木市立沢池小学校」南側)の民家以外は深い山だったそう。昭和30年から昭和46年(1955年~1971年)(万国博覧会前後)にかけて、北側が住宅地になっていきました。一部駅前にはマンションもありますが、多くは最低敷地面積が150平米のゆったりとした戸建街。南側は万博記念公園、西側は大阪大学吹田キャンパス、北側は茨木カンツリー倶楽部。町の中央にはかつて旱魃(かんばつ)に苦しむ近郷四村の借財によって1828年(文政11年)から2年がかりで築造された松沢池があり、緑豊かで四季を感じられる落ち着いた雰囲気。春日丘エリアは小学校区が2つに分かれており、北春日丘は西小学校、南春日丘は沢池小学校になります。交通の便は、西側に大阪モノレール線「阪大病院前駅」、南側に「公園東口駅」があり、道のりには少し勾配があります。

注目スポット

周辺環境
松沢池公園詳細
所在:茨木市南春日丘4丁目1-37物件から徒歩 10

『松沢池公園』は、松沢池の畔、北春日丘と南春日丘の住宅地のちょうど真ん中ほどの位置にある公園です。円形の広場が特徴。広場を囲む様に子供用の遊具、健康遊具などがあり、子供の遊び場、毎日の散歩コースにもピッタリです。隣接して、『春日丘八幡宮』があります。(2018.06.18時点)

周辺環境
万博記念公園詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 15

(14件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ぬまさん さん(当社のご契約者様)

ぬまさん さん(当社のご契約者様)

茨木市南春日丘1丁目在住

男性/63歳/4人家族(うち子ども2人)

治安良し、教育レベル良し、そして便利な立地です。 自慢できること ショッピングはエキスポシティー、マイカル、マルヤス等歩いて行けるところにあり、運動では万博公園、外周道路が徒歩10分にあり、観戦にはガンバスタジアムが徒歩15分のところにある。また、医療施設では、阪大病院、済生会病院、徳洲会病院、友紘会病院、など安心な環境です。学区も西菱中学、沢池小など所謂進学校区となっており、子供は徒歩ですぐに通える環境。JRの茨木駅まで徒歩20分、モノレール10分と空港へのアクセスも良いです。 気になること 特になし、治安も良いし、教育レベルも高い。しいて言えば、万博70の当時に開拓された住宅地の為、老齢化が進んでおり、住民の入れ代わり時期となっていること。当該物件も、隣家が土地を売りはらい新規の住宅が建設されつつある。

この街ボイス画像:あばしん さん(当社のご契約者様)

あばしん さん(当社のご契約者様)

茨木市美穂ケ丘在住

女性/54歳/2人家族

自治会の交流が盛んな町です。 自慢できること 自治会などの活動も盛んで大人対象ではヨガやゴルフなどあり、子供対象では夏祭りなどあるので交流もしっかりしています。自然も豊富で、安心感のある地域です。 気になること 車があれば便利な地域だと思います。最近、マンションからのバスの便が減ってしまったことは残念です…。阪大まで行けばかなり交通手段はあるのですが、荷物がたくさんのときなどはちょっと大変かと思います。

この街ボイス画像:くっじー さん(当社のご契約者様)

くっじー さん(当社のご契約者様)

茨木市北春日丘1丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

アクセスのいい町です。 自慢できること 駅まで適度な距離があり、閑静な住宅街で気に入っています。駅まで歩いて行ける距離でもあるので、梅田や京都への電車でアクセスすることもでき、将来の子どもの進学にも選択肢が広がるかなと思っています。高速道路のインターチェンジも近いので通勤にも便利です。 気になること 坂が多く、道が狭いので車同士がすれ違うのが難しいです。また、駅前の大きな通りや国道171号線は、土日や通勤時間の渋滞が酷いです。まだ暮らし始めたばかりなので何とも言えませんが、野良猫がなんとなく多い印象です。

この街ボイス画像:TNさん(当社のご契約者様)

TNさん(当社のご契約者様)

茨木市南春日丘7丁目在住

男性/65歳/2人家族

近所の住宅街を散歩します。 自慢できること 緑が多く、交通手段も多い場所です。エキスポシティや近所の住宅街は散歩します。

買物施設

「茨木市北春日丘2丁目 一戸建て 2,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルヤス

マルヤス

茨木市南春日丘2丁目3-9 物件から徒歩 10
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有 概要:(2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

ダイエー

ダイエー

茨木市上穂積1-2-14-1 物件から徒歩 16
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「茨木市北春日丘2丁目 一戸建て 2,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

沢池幼稚園 詳細

茨木市南春日丘3丁目2-3 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

年齢:4歳児・5歳児 定員:140人 (2018.06.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西小学校 詳細

茨木市北春日丘3丁目12-23 物件から徒歩 14
『西小学校』は大阪モノレール「阪大病院前」駅から北東方向へ徒歩13分、北春日丘3丁目の住宅地にあります。学校の北側には、茨木カンツリー倶楽部のゴルフコースが広がり緑豊か。創設は昭和59年です。 (2018.06.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西陵中学校 詳細

茨木市南春日丘1丁目19-6 物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

『西陵中学校』は吹田市との市境近く、南春日丘1丁目の住宅地に位置しています。西側には万博記念公園が広がり緑豊か。昭和55年に創設されました。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「茨木市北春日丘2丁目 一戸建て 2,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市北春日丘2丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 バス7分・徒歩2分(約160m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
建物建築年月
1989年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
128.43㎡
建物面積
103.03㎡
間取り
4LDK
接道状況
西側幅員約4.0mの公道に約7.0m接道
セットバック
私道負担面積
14.37㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西小学校
→西小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校
→西陵中学校区内の不動産
物件番号
264578R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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