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物件外観(北西側から)[2019年7月16日撮影]物件外観(北西側から)[2019年7月16日撮影]

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.16

茨木市新庄町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

JR・阪急2沿線利用可能な便利な立地 約67坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件外観(北西側から)[2019年7月16日撮影]物件外観(北西側から)[2019年7月16日撮影]
物件外観(北西側から)[2019年7月16日撮影]物件外観(南西側から)[2019年7月16日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年7月16日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年7月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から南西へ徒歩6分、『新庄町』にある建築条件のない土地です。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦。西方向へ少し行くと『元茨木川緑地』があり、緑が身近に感じられます。小中学校や複数のスーパー、図書館、病院などが徒歩10分圏内に揃った便利な立地。JR東海道本線「茨木」駅が徒歩12分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約67坪。西付け道路。前面道路と敷地との間に高低差なし。現況更地です。
教育施設は『すまいる ひだまり保育園(保育所)』徒歩5分、『茨木高美幼稚園(幼稚園)』徒歩11分、『茨木小学校』徒歩9分、『養精中学校』徒歩8分。買物施設は『阪急オアシス』徒歩2分、『業務スーパー』徒歩5分、『フードネットマート』徒歩6分、『フーズマーケットサタケ』徒歩9分、『イオン』・『サンディ』徒歩10分など…。その他『中条図書館』が徒歩4分、『元茨木川緑地』が徒歩5分、『阪急本通り商店街』が徒歩7分、『河合病院』と『茨木神社』が徒歩8分、『水尾公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
8750万円
物件所在地
茨木市新庄町→茨木市新庄町の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
土地面積
224.11平米
接道状況
西側幅員約4.5mの公道に約8.2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
茨木小学校→茨木小学校区内の不動産
中学校区
養精中学校→養精中学校区内の不動産
物件番号
264576R

※防火地域
※本物件は敷地が近隣商業地域、第2種中高層住居地域にまたがっており建ぺい率・容積率はそれぞれの地域の面積により加重平均されたものになります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分!
★JR東海道本線「茨木」駅徒歩12分!
★2沿線利用可能!
★教育施設、買物施設徒歩10分圏内の便利な立地!
★敷地面積約67坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『茨木小学校』徒歩9分!
★『養精中学校』徒歩8分!
★『阪急オアシス茨木大手町店』徒歩2分!
★『元茨木川緑地』徒歩5分!


物件周辺地図

茨木市新庄町の土地(敷地面積:224.11m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市新庄町の土地(224.11m²)」について‥‥

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相場を知る

「茨木市新庄町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 新庄町 阪急「茨木市」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 67坪 8750万円 129万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「茨木」駅
徒歩10分
-- 不整形不整形 7坪 130万円 17万円/坪
済 -- -- JR「茨木」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 30坪 3780万円 124万円/坪
済 -- -- JR「茨木」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 13坪 1600万円 115万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市新庄町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 茨木小学校(公立)茨木小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 養精中学校(公立)養精中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 茨木大手町店阪急オアシス 茨木大手町店物件より徒歩2分
  3. 業務スーパー 茨木市役所店業務スーパー 茨木市役所店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2018.06.18時点)

  3. 阪急本通り商店街 阪急本通り商店街 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。付近の人々によく利用され多くの人でにぎわっています。'
    反対側の入り口の様子。集合住宅と一戸建ての混在した住宅地に出ます。'

    『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。(2018.06.18時点)

  4. 茨木神社 茨木神社 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    『茨木神社』の一つ目の鳥居です。奥にはかつてこの地に『茨木城』があった名残の『茨木城搦手門』が残っています。'
    境内へ上る階段から、参道を望む。'

    『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎(1/9~11)や茅の輪くぐり(6/30)、夏祭り(7/13・14)等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。(2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市新庄町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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現在取材中です。

「茨木市新庄町の土地(224.11m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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