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外観(西側から)[平成31年1月18日撮影]外観(西側から)[平成31年1月18日撮影]

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.31

吹田市泉町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

近隣に生活施設が揃った便利な立地、約24坪の建築条件の無い土地 現況更地 平坦地


外観(西側から)[平成31年1月18日撮影]外観(西側から)[平成31年1月18日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「吹田」駅から南西へ徒歩6分、『泉町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。道幅が狭くやや入り組んでいますが、国道479号線に出やすく、車の移動に便利な立地です。地勢はほぼ平坦。近隣に買物施設や教育施設、公共施設、公園が揃った暮らしやすい立地。阪急「吹田」駅の他に、JR「吹田」駅と北大阪急行「江坂」駅が徒歩18分の距離にあり、3沿線が利用可能です。
敷地面積は約24坪(路地状部分約15平米含む)。西付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)ですが、道路との高低差はありません。また敷地の東側は現況駐車場のため、建物がなく開放的です。現況は更地のため、すぐに建物の建築が可能。なお隣地造作物の越境があります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『南保育園』徒歩4分、『西吹田幼稚園』徒歩8分、『吹田第二小学校』徒歩2分、『第六中学校』徒歩5分。買物施設は『ライフ 吹田泉町店』徒歩1分、『ライフ 豊津店』徒歩10分など…。その他『吹田市役所』が徒歩5分、『南吹田公園』が徒歩8分、『片山公園』と『中央図書館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:塩入 永華


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
大阪府吹田市泉町2丁目→吹田市泉町2丁目の不動産
交通
阪急千里線「吹田」駅徒歩6分 →阪急千里線「吹田」駅の不動産
土地面積
80.00平米
接道状況
西側幅員約4.7mの公道に約2.3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第二小学校→吹田第二小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
264408R

※上記土地面積に路地状部分約15平米含む
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★阪急千里線「吹田」駅徒歩6分!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★近隣に買物施設や教育施設が揃う!
★敷地面積約24坪!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『吹田第二小学校』徒歩2分!
★『第六中学校』徒歩5分!
★『ライフ吹田泉町店』徒歩1分!
★『南吹田公園』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇越境あり


物件周辺地図

吹田市泉町2丁目の土地(敷地面積:80.00m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
旗型旗型

「吹田市泉町2丁目の土地(80.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市泉町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田第二小学校(公立)吹田第二小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 吹田泉町店ライフ 吹田泉町店物件より徒歩1分
  3. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 南吹田公園 南吹田公園 【物件から徒歩8分】

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    公園の東側の広場。カラフルな遊具がたくさん置かれています。'
    公園の西側。野球場になっており、市民によく利用されています。'
    広い園内には湯具の種類も豊富。子供たちに人気の遊び場です。'
    野球場の様子。'
    色々な遊具があります。'
    公園の中央部分木の緑にあふれています。'
    木漏れ日の中でゆったりと過ごすことができます。'
    なんのオブジェでしょうか?'

    『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。(2018.06.16時点)

    『南吹田公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_6.html

  3. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市泉町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
利便性だけでなく、自然も身近に感じられる町です。 YUUU さん(当社のご契約者様)

吹田市桃山台2丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

駅から近く、どこにアクセスするにも便利な立地。こんな便利な場所にもかかわらず、広い公園があり、自然を身近に感じられることは嬉しいです。アヒルや野鳥がいたり、ランニングする人がいたり・・・。比較的築年数の浅いマンションもいくつかあるのですが、購入するにしても賃貸するにしても価格帯が高いため、良識のある方が多いように思います。この地域全体も他地域から引っ越してきた方が多いことから、誰でも溶け込みやすい環境でもあると思います。

スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者様)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者様)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

「吹田市泉町2丁目の土地(80.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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