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物件(南側から)[平成31年2月3日撮影]物件(南側から)[平成31年2月3日撮影]

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.26

名古屋市守山区小幡北 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

更地渡し予定、約57坪の建築条件の無い土地 接道間口約12.88m 《古家付き》


物件(南側から)[平成31年2月3日撮影]物件(南側から)[平成31年2月3日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は名鉄瀬戸線「喜多山」駅から北へ徒歩19分、『小幡北』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤に勾配のある上り坂が続きますが、物件付近では勾配が急な下り坂になります(駅から最高地点までの高低差は約20m、最高地点から物件までの高低差は約15m)。主要道路以外は道幅が狭くやや入り組んだ街路が中心。北側約150mに『小幡緑地』の本園が広がっています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが揃った立地。名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道302号線に約500mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約57坪。南西付け道路(幅員約6.4m)。接道間口は約10.00m。敷地の北東側には水路が流れています。現況は古家付きですが、解体後更地渡しの予定です(平成31年2月時点)。
教育施設は『小幡保育園』徒歩4分、『喜多山幼稚園』徒歩15分、『小幡北小学校』徒歩6分、『守山北中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩11分です。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
2433万円
物件所在地
名古屋市守山区小幡北
交通
名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩19分 →名鉄瀬戸線「喜多山」駅の不動産
土地面積
191.44平米
接道状況
南西側幅員約6.4mの公道に約10m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小幡北小学校→小幡北小学校区内の不動産
中学校区
守山北中学校→守山北中学校区内の不動産
物件番号
264269R

※宅地造成等規制法
※砂防法
※2種風致地区
※10m高度地区
※壁面後退1m(道路より2m)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩19分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★幅員約6.4mの南西付け道路!
★接道間口約10.00m!
★敷地面積約57坪!
★建築条件無し!
★更地渡し予定!
★『小幡北小学校』徒歩6分!
★『守山北中学校』徒歩9分!
★『ナフコ不二屋小幡緑地店』徒歩11分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりにアップダウンあり
◇古家付き


物件周辺地図

名古屋市守山区小幡北の土地(敷地面積:191.44m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「名古屋市守山区小幡北の土地(191.44m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「名古屋市守山区小幡北 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 小幡北小学校(公立)小幡北小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 守山北中学校(公立)守山北中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. ナフコ不二屋 小幡緑地店ナフコ不二屋 小幡緑地店物件より徒歩11分
  3. ピアゴ 西城店ピアゴ 西城店物件より徒歩28分
  1. 主な注目スポット
  2. 小幡緑地(本園・中央園) 小幡緑地(本園・中央園) 【物件から徒歩4分】
    '

    本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場など、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。
    (2019.07.13時点)

  3. 小幡緑地(西園) 小幡緑地(西園) 【物件から徒歩8分】
    '


  4. 守山スポーツセンター 守山スポーツセンター 【物件から徒歩12分】
    '

    名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「小幡緑地」駅からすぐ、『小幡緑地』の西隣にあります。2010年(平成22年)12月にオープンした市営のスポーツセンター。観覧席の設けられた屋内競技場、軽運動室、屋内温水プール、25種50点のマシンを配したトレーニング室、屋外フットサルコート、リラクゼーションルームなどの施設が入っており、各種競技大会やレクリエーション、トレーニングなどでスポーツ好きの方に利用されています。
    【開館日】
    第1・第2競技場・軽運動室
    平日・土曜日:9時~21時
    祝日、第1・第3・第5日曜日:9時~18時
    第2・第4日曜日:9時~21時
    温水プール・トレーニング室
    月〜土曜日:10時~20時半
    祝日、日曜日:10時~18時
    【休館日】
    金曜日、年末年始(12/29〜1/3)
    ※金曜日が祝日の時は開場
    (2019.07.26時点)

街の人の声

「名古屋市守山区小幡北」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 藤が丘営業所TEL.0120-755-533[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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