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建築条件無

名古屋市守山区小幡北 土地

閲覧数 113 お気に入り登録数 0
2,433万円
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更地渡し予定、約57坪の建築条件の無い土地 接道間口約12.88m 《古家付き》
所在
名古屋市守山区小幡北
交通
名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩19分
土地
191.44平米 南西向き
学校
小幡北小学校守山北中学校

ポイント

★名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩19分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★幅員約6.4mの南西付け道路!
★接道間口約10.00m!
★敷地面積約57坪!
★建築条件無し!
★更地渡し予定!
★『小幡北小学校』徒歩6分!
★『守山北中学校』徒歩9分!
★『ナフコ不二屋小幡緑地店』徒歩11分!

チェックポイント

◇駅からの道のりにアップダウンあり
◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は名鉄瀬戸線「喜多山」駅から北へ徒歩19分、『小幡北』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤に勾配のある上り坂が続きますが、物件付近では勾配が急な下り坂になります(駅から最高地点までの高低差は約20m、最高地点から物件までの高低差は約15m)。主要道路以外は道幅が狭くやや入り組んだ街路が中心。北側約150mに『小幡緑地』の本園が広がっています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが揃った立地。名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道302号線に約500mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約57坪。南西付け道路(幅員約6.4m)。接道間口は約10.00m。敷地の北東側には水路が流れています。現況は古家付きですが、解体後更地渡しの予定です(平成31年2月時点)。
教育施設は『小幡保育園』徒歩4分、『喜多山幼稚園』徒歩15分、『小幡北小学校』徒歩6分、『守山北中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩11分です。

担当者: 岩田 麻衣子(いわた まいこ)

担当者

岩田 麻衣子 岩田 麻衣子(いわた まいこ)

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2019.02.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号264269R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
岩田 麻衣子
岩田 麻衣子 (いわた まいこ) 宅地建物取引士

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交通

「名古屋市守山区小幡北 土地 2,433万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄瀬戸線「喜多山」駅

名古屋市守山区喜多山2丁目1-7物件から 徒歩19分
停車する電車
急行、準急、普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区小幡北
19
名鉄「喜多山」駅物件から約 19
23
最終: 23時49分
物件から約 42
JR「名古屋」駅物件から 14km 中部国際空港セントレア物件から 52km 県営名古屋空港物件から 10km

周辺環境

「名古屋市守山区小幡北 土地 2,433万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
小幡緑地(本園・中央園)詳細
所在:名古屋市守山区物件から徒歩 4

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場などがあり、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。 (2019.07.13時点)

周辺環境
小幡緑地(西園)詳細
所在:名古屋市守山区大字牛牧字中山物件から徒歩 8

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。

買物施設

「名古屋市守山区小幡北 土地 2,433万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ナフコ不二屋

ナフコ不二屋

名古屋市守山区小幡3丁目7-12 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~20:30 駐車場:有( 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「白沢渓谷」駅の1番出口から南へ徒歩11分(約850m)、『小幡緑地(西園)』の東側にあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2019.06.07時点)

物件からの道のり(高低差)

ピアゴ

ピアゴ

名古屋市守山区村合町175 物件から徒歩 28
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「川宮」駅の1番出口から南東へ徒歩5分(約400m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはクリーニング店、飲食店、パン屋、100円ショップ、衣料品店があります。 (2019.06.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「名古屋市守山区小幡北 土地 2,433万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

喜多山幼稚園 詳細

名古屋市守山区小幡4丁目12-52 物件から徒歩 15

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

小幡北小学校 詳細

名古屋市守山区小幡北1801 物件から徒歩 6
1985年(昭和60年)に開校した学校で、かつてこの場所は池でした。小幡緑地沿いに建っており緑豊か。小幡緑地「ホタルの会」と人々と一緒にホタルの住む川を清掃したり、保護・飼育に携わっています。 (2018.12.08時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

守山北中学校 詳細

名古屋市守山区松坂町116-1 物件から徒歩 9
1978年(昭和53年)名古屋市立守山中学校分校として開校し、翌年独立。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅の南に位置し、南西方向に名古屋第二環状自動車道が通っています。学校の東方向に小幡緑地が広がり、自然を身近に感じられる環境です。 (2018.12.08時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「名古屋市守山区小幡北 土地 2,433万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区小幡北
交通
名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩19分(約1520m)
→名鉄瀬戸線沿線の不動産
→名鉄瀬戸線「喜多山」駅の不動産
接道状況
南西側幅員約6.4mの公道に約10m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
60%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
191.44㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小幡北小学校
→小幡北小学校区内の不動産
中学校区
守山北中学校
→守山北中学校区内の不動産
物件番号
264269R
※宅地造成等規制法
※砂防法
※2種風致地区
※10m高度地区
※壁面後退1m(道路より2m)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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