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物件の外観(南西側から)[平成31年1月11日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年1月11日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.22

吹田市南吹田2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

新駅JR「南吹田」駅徒歩2分、室内改装済みで家具・カーテン・小物付き販売 オール電化住宅


物件の外観(南西側から)[平成31年1月11日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年1月11日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成31年1月11日撮影]物件の外観(西側から)[平成31年1月11日撮影]物件の玄関[平成31年1月11日撮影]物件の駐車スペース[平成31年1月11日撮影]物件の南側前面道路(北側から)[平成31年1月11日撮影]物件の南側前面道路(南側から)[平成31年1月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJRおおさか東線「南吹田」駅から南西へ徒歩2分、『南吹田2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、工場などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。南側約200mを神崎川が流れ、河川敷には遊歩道やサイクリングロードが整備。中学校までは少し距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパーが徒歩15分圏内に揃っています。阪急京都線「淡路」駅と阪急千里線「下新庄」駅とJR東海道本線「東淀川」駅が徒歩19分、地下鉄御堂筋線「東三国」駅が徒歩20分の距離にあり、5沿線が利用可能です。
敷地面積は約27坪。南付け道路。駐車スペースは車1台分あります。建物は平成20年10月築のオール電化住宅。間取りは延べ床面積89.43平米の3LDK+N。通行人の目線が気になりにくい、2階リビングのプラン。全居室6帖以上のゆとりが確保されています。付帯設備は電気温水器、IHクッキングヒーター、玄関電子ロックなど…。平成31年1月にリフォーム済み。新調の家具・カーテン・小物付き。現在は空き家です。【リフォーム内容:トイレ・洗面化粧台新調、クロス全室貼替、浴室・キッチンガラスコーティングなど】
教育施設は『吹六保育園』徒歩9分、『吹田南幼稚園』徒歩13分、『吹田南小学校』徒歩14分、『第六中学校』徒歩20分。買物施設は『マルシゲ 江坂店』徒歩14分、『ライフ 吹田泉町店』・『イズミヤ 淡路店』徒歩15分など…。その他『神崎川』が徒歩3分、『中の島公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
3580万円
物件所在地
大阪府吹田市南吹田2丁目→吹田市南吹田2丁目の不動産
交通
JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩2分 →JRおおさか東線「南吹田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成20年10月
建物面積
89.43平米
間取り
3LDK+N
土地面積
89.29平米
接道状況
南側幅員約4.7mの道路に約2.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田南小学校→吹田南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
263757R

※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★JRおおさか東線「南吹田」徒歩2分!
★JR東海道本線「吹田」駅徒歩19分!
★阪急京都線「淡路」駅徒歩19分!
★阪急千里線「下新庄」駅徒歩19分!
★地下鉄御堂筋線「東三国」駅が徒歩20分!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★阪急・JR・地下鉄の4沿線利用可能!
★駐車スペースは車1台分!
★平成20年10月築のオール電化住宅!
★2階リビングプラン!
★全居室6帖以上のゆとりあり!
★平成31年1月にリフォーム済み!
★新調の家具・カーテン・小物付き!
★現在空き家!
★『吹田南小学校』徒歩14分!
★『イズミヤ淡路店』徒歩15分!
★『神崎川』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇『第六中学校』徒歩20分


物件周辺地図

吹田市南吹田2丁目の中古一戸建て(土地:89.29m²・建物:89.43m²・3LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市南吹田2丁目 一戸建て(89.29m²/89.43m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市南吹田2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校(公立)吹田南小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 淡路店イズミヤ 淡路店物件より徒歩15分
  3. ライフ 吹田泉町店ライフ 吹田泉町店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川 神崎川 【物件から徒歩3分】
    広い川の土手には、よく整備された遊歩道があります。周囲に住む人々のよい散歩コースになっています。'

    神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

  3. 中の島公園 中の島公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。園内には木々があふれています。'
    園内の案内看板です。'
    公園の中は遊歩道が整備されています。木漏れ日の中でのんびりと散歩を楽しめます。'
    400m進むと何があるのでしょうか?'
    公園の南側には『中の島スポーツグラウンド』が併設されています。'
    野球場も整備されていて、市民の草野球によく利用されています。'
    テニスコートも2面設置されています。'
    木陰の下でのんびりできる場所、付近の人々の憩いの場です。'
    謎の形をした遊具。'
    中央にある広場には砂場やカラフルな遊具も用意されています。'
    たくさんのタイヤ。'
    広場の横の方には駐車場もあります。'

    『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。(2018.06.16時点)

    『中の島公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_17.html

  4. 南吹田市民体育館 南吹田市民体育館 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。'
    入口を入ったところ。天井が高く広々とした印象。'
    駐車場は北側にあります。'
    体育館内部の様子。2階部分は観客席になっています。'
    卓球場の様子、'
    トレーニングルームも利用できます。'

    「南吹田市民体育館」は、地下鉄御堂筋線「江坂」駅から南東方向へ徒歩約15分、神崎川にほど近い場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的にスポーツ教室が開催されていて、初心者でも気軽に始める事が出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り)
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市南吹田2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
利便性だけでなく、自然も身近に感じられる町です。 YUUU さん(当社のご契約者様)

吹田市桃山台2丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

駅から近く、どこにアクセスするにも便利な立地。こんな便利な場所にもかかわらず、広い公園があり、自然を身近に感じられることは嬉しいです。アヒルや野鳥がいたり、ランニングする人がいたり・・・。比較的築年数の浅いマンションもいくつかあるのですが、購入するにしても賃貸するにしても価格帯が高いため、良識のある方が多いように思います。この地域全体も他地域から引っ越してきた方が多いことから、誰でも溶け込みやすい環境でもあると思います。

スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者様)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者様)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

「吹田市南吹田2丁目 一戸建て(89.29m²/89.43m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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