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物件(南側から)[平成31年1月14日撮影]物件(南側から)[平成31年1月14日撮影]

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.04

箕面市箕面3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

豊かな緑が感じられる住環境、約67坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(南側から)[平成31年1月14日撮影]物件(南側から)[平成31年1月14日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「箕面」駅から東へ徒歩10分、『箕面3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。高台に位置し、駅からの道のりは緩やかな坂道(駅との高低差は約20m)。街路は少し入り組んでいます。生垣や植栽のある家が多く、豊かな緑が感じられる住環境。教育施設や買物施設、公園や図書館などが徒歩15分圏内に揃っています。南東方向約1㎞のところを国道171号線が走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約67坪(別途、48.26平米の私道負担有り)。南付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。前面道路は建築基準法第43条2項2号道路の為、再建築の際は許可が必要です。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『アサンプション国際幼稚園』徒歩5分、『箕面保育園』徒歩8分、『北小学校』徒歩3分、『第二中学校』徒歩11分。買物施設は『サンディ 箕面東店』徒歩8分、『みのお本通商店街』徒歩10分、『いかり 箕面店』徒歩11分、『KOHYO(コーヨー) 箕面店』徒歩12分、『ライフ 箕面店』・『コープ 箕面中央』徒歩15分など…。その他『山麓公園』が徒歩7分、『唐池公園』が徒歩8分、『芦原公園』と『箕面正井病院』が徒歩10分、『中央図書館』と『メイプルホール』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
3300万円
物件所在地
大阪府箕面市箕面3丁目→箕面市箕面3丁目の不動産
交通
阪急箕面線「箕面」駅徒歩10分 →阪急箕面線「箕面」駅の不動産
土地面積
223.63平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
48.26平米
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北小学校→北小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
263715R

※上記土地面積に路地状部分約平米含む
※上下水道管:私設管
※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★阪急箕面線「箕面」駅徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域内の高台に立地!
★豊かな緑が感じられる住環境!
★敷地面積約67坪!
★建築条件無し!
★『北小学校』徒歩3分!
★『第二中学校』徒歩11分!
★『サンディ箕面東店』徒歩8分!
★『山麓公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)
◇古家付き
◇建築基準法第43条2項2号道路


物件周辺地図

箕面市箕面3丁目の土地(敷地面積:223.63m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「箕面市箕面3丁目の土地(223.63m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「箕面市箕面3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 北小学校(公立)北小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 箕面東店サンディ 箕面東店物件より徒歩8分
  3. みのお本通商店街みのお本通商店街物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 山麓公園 山麓公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    西側の入口から園内を望む。砂地の広場があります。'
    砂地の広場の様子。'
    名前の通り、公園は山のふもとにあるため、坂が多いです。'
    山肌の公園なので、階段も多いです。'
    遊歩道はアップダウンを繰り返します、でも横を見ると、'
    時折見える景色は、なかなかのものです。'
    所々にあるベンチでのんびりと過ごせます。'

    箕面の山の麓、南斜面地に広がる公園です。公園内に高低差があり、自然林が多く緑豊か。階段を上っていくと、ベンチがあり、また階段を上るとベンチがあり…と、山歩きをしているような気分が楽しめます。公園のところどころから箕面市内を見渡す眺望がとれるのも魅力。フェンスで囲われた広々としたグラウンドがあり、思いきりボール遊びができます。(2018.06.18時点)

  3. 桜並木 桜並木 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    「市道才ヶ原線」の両側に見事な桜!たくさんの方がお花見をしながら通り抜けを楽しみます。記念撮影をされる方もたくさんいます。'
    桜のアーチは約350mほど続いています。桜が生育するにつれて、歩道部分に段差が生じているため、もっと歩きやすい歩道を作ることが市役所で検討されているとか。'
    桜も見事ですが、周辺に並ぶ邸宅街も見ものです。ご近所の方々に配慮は必要ですが、のんびりと桜を見ながら、周りを散策するのも楽しいですよ!'

    箕面のシンボルとして親しまれるこの桜並木は、『箕面4丁目』と『箕面5丁目』の間を南北に通っており、『大阪のみち99選』『大阪みどり百選』にも選ばれています。春には道の両側の桜がトンネルをつくり、車でゆっくり通り抜けるだけでも最高です。ただし、生活道路であるため、停車・駐車は迷惑となります。この並木道があることにより、周辺の邸宅街の風格が上がっていると言えます。(2018.06.18時点)

    『桜並木』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_2.html

  4. 唐池公園 唐池公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側にはアスレチック遊具があります。'
    南側には広い砂地の広場になっています。'
    アスレチック遊具は人気があり、周囲の子供たちが集まります。'
    また園内には気が多いので、木陰でのんびりと過ごしたりもできます。'
    池の周りの遊歩道を歩きながらの散歩もよいでしょう。'

    吊り橋のある大きなアスレチックが楽しい公園です。石でできた大きなすべり台と、長いすべり台があり、子供たちに大人気。小さな子供向けの遊具も充実しています。広場はボール遊びに最適。また木々が多いためお散歩やウォーキングするのもとても気持ち良いです。地域のお祭りやバザーなども行われる、地域の中心的な公園です。(2018.06.18時点)

    『唐池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_16.html

街の人の声

「箕面市箕面3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
まるで別荘のよう! ATA さん(当社のご契約者様)

箕面市温泉町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

緑が豊かで別荘に住んでいるようです。朝は鳥の声が聞こえてきて、秋は虫の音が心地よいです。箕面駅の周辺は観光客の方が多く、みなさん楽しそうにしていますので、それを見るとこちらもウキウキしてきます。子育て支援も充実しています。

箕面市は大阪中心部への地の利がよく、また自然も身近に感じられる市です。 ひろ さん(当社のご契約者様)

箕面市箕面5丁目在住
女性/55歳/2人家族(うち子ども0人)

箕面市は大阪中心部への地の利がよく、また自然も身近に感じられる市です。5丁目の今の住まいは最寄り駅の箕面駅からも徒歩5分以内の立地です。国定公園内の箕面の滝へは家から徒歩で行くことができます。駅周辺のに飲食店も増え、住宅街と隣接していますが深夜まで営業の店舗は少なく、ほどよい賑わいです。郵便局、図書館、市役所などすべて徒歩圏内にあり、非常に暮らしやすいです。

緑が多く、子育て環境が良い町です。 Aさん(当社のご契約者様)

箕面市温泉町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)

坂が急。緑が多い。治安が良い。子育て環境が良い。ゴミゴミしていない。

「箕面市箕面3丁目の土地(223.63m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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