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物件外観(南西側から)[平成31年1月15日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年1月15日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.03

大阪市淀川区木川西2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

生活施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地 約12坪の建築条件なしの土地


物件外観(南西側から)[平成31年1月15日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年1月15日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「十三」駅から北東へ徒歩10分、『木川西2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。道幅は狭く入り組んでますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力です。南東に少し歩くと淀川が流れており、河川敷はお散歩コースにぴったり。教育施設や買物施設、公共施設、病院が徒歩10分圏内に揃った便利な立地です。
敷地面積は約12坪(別途、9.11平米の私道負担有り)。西付け道路。現況は更地です。
教育施設は『くじら保育園 淀川園』徒歩6分、『木川幼稚園』・『アケミ幼稚園』徒歩4分、『木川小学校』徒歩9分、『十三中学校』徒歩6分。買物施設は『食品館アプロ 木川店』徒歩3分、『ライフ 十三東店』徒歩6分、『スーパー玉出 淀川店』・『ダイエー 西中島店』徒歩11分など…。その他『淀川区役所』が徒歩6分、『淀川』が徒歩8分、『三国本町公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
1230万円
物件所在地
大阪市淀川区木川西2丁目
交通
阪急神戸線「十三」駅徒歩10分 →阪急神戸線「十三」駅の不動産
土地面積
42.38平米
接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
9.11平米
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
木川小学校→木川小学校区内の不動産
中学校区
十三中学校→十三中学校区内の不動産
物件番号
263665R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急神戸線「十三」駅徒歩10分!
★車の通りが少ない静かな住環境!
★便利な立地!
★敷地面積約12坪!
★建築条件なし!
★現況更地!
★『木川小学校』徒歩9分!
★『十三中学校』徒歩6分!
★『食品館アプロ木川店』徒歩3分!
★『淀川』徒歩8分!


物件周辺地図

大阪市淀川区木川西2丁目の土地(敷地面積:42.38m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「大阪市淀川区木川西2丁目の土地(42.38m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「大阪市淀川区木川西2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 木川小学校(公立)木川小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 十三中学校(公立)十三中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 木川店食品館アプロ 木川店物件より徒歩3分
  3. ライフ 十三東店ライフ 十三東店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 淀川 淀川 【物件から徒歩8分】
    '

    『淀川』は淀川区の南部を流れ、大阪市北区との区境になっている一級河川です。河川敷にある『淀川河川公園西中島地区』には、芝生広場、野球場、駐車場が整備され、スポーツをする人や芝生で遊ぶ親子連れの姿が。川沿いの散歩、ジョギングを楽しむ人もいます。芝生広場で様々なイベントが開催される他、バーベキュー広場(季節により入場有料)も有名。シーズン中は多くの人で賑わいます。また8月には恒例の『なにわ淀川花火大会』が開催されます。
    (2019.05.21時点)

  3. 三国本町公園 三国本町公園 【物件から徒歩13分】

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    園内の北西側は小高い丘になっており、中央部分に石畳の広場があります。'
    園内の東側に遊具が集まっているエリアがあります。'
    滑り台、ロッククライミングなど多様な遊び方のできる石の山型の遊具。'
    北東側の入り口から園内を望む。壁型の遊具や砂場のある場所に着きます。'
    壁型の遊具、幼児用ブランコ、スイング遊具があり、砂場にはフェンスが設けられています。'

    阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分(約700m)のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。
    (2019.05.21時点)

  4. 十三公園 十三公園 【物件から徒歩17分】

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    公園の東側には遊具が置いてあるエリアがあります。'
    中央部分の入り口から園内を望む。左には野球場、右には広場があります。'
    中央部分には円形の広場があります。外周部分は休憩スペースになっています。'
    中央部分の広場。真ん中には噴水が設置されています。'
    広場内より遊具のある東側を望む。『十三公園』は商業地域の公園としては比較的大きめです。'

    阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分(約500m)、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城(別名中嶋城)の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。
    (2019.05.21時点)

街の人の声

「大阪市淀川区木川西2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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