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甲南岡本コーポラス 2階 西向き

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1,850万円 適正価格:?〜?万円
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平成31年1月リフォーム済み 現在空き部屋 2沿線が利用可能 [2階部分/3階建]
所在
神戸市東灘区岡本2丁目
交通
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩7分
建物
46.06平米 1SDK 1977年5月築
学校
本山第一小学校本山中学校

ポイント

★阪急「岡本」駅徒歩5分!
★JR「摂津本山」駅徒歩5分!
★建物は3階建て!
★全室6帖以上の広さあり!
★食器洗浄機・浄水器あり!
★現在は空き部屋!
★平成31年1月リフォーム済み!
★『本山第一小学校』徒歩7分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩3分!
★『桜守公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇エレベーター無し

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『甲南岡本コーポラス』は阪急「岡本」駅から南西方向へ徒歩7分、『岡本2丁目』にある小規模のマンション。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「摂津本山」駅へは徒歩5分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の住宅地。徒歩10分以内の場所に小中学校、買物施設、公園などが揃っており、山手幹線に近く、車での移動にも便利な立地です。建物は3階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積46.06平米の1SDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。サービスルームは採光があまり望めませんが、居室として使える造りです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、TV付きインターホンなど…。平成31年1月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス交換、クッションフロア交換、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『おかもと虹保育園』徒歩3分、『本山第一小学校』徒歩7分、『本山中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩3分。その他『桜守公園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1977.05.01

    新築

  • 2016.01

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、ダウンライト新調。

  • 2019.01.12

    本サイトに公開

  • 2019.01

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え、ハウスクリーニングなど。

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,570円
修繕積立金
月額:12,890円

お問合せ

物件番号263529R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「甲南岡本コーポラス 1,850万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,850万円
1m²当りの価格(万円) 32 48万〜 ×2 ×1 33
40万円
安い 高い
物件の価格1,850万円
1m²当りの価格(万円) ×2
40万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
甲南岡本コーポラス 2019.04 40万円
町名
神戸市東灘区岡本2丁目
築年月
1977年5月
交通
徒歩7分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩3分
評点合計
46.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
甲南岡本コーポラス 2017.02 30万円
町名
神戸市東灘区岡本2丁目
築年月
1977年5月
交通
徒歩7分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
49.5点
リフォーム
一部リフォーム済
ビアライフ岡本 2019.06 33万円
町名
神戸市東灘区岡本4丁目
築年月
1975年10月
交通
徒歩11分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
45点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 水曜日
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「甲南岡本コーポラス 1,850万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「岡本」駅

神戸市東灘区岡本5丁目1-1物件から 徒歩7分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、急行、通勤急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス岡本店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目
7
阪急「岡本」駅物件から約 7
20
最終: 24時00分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 21km 神戸空港物件から 16km

周辺環境

「甲南岡本コーポラス 1,850万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

同エリアは、住吉川と天井川に挟まれた阪急神戸線とJR神戸線の間にあります。東西に延びる山手幹線以北のほとんどが第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に、山手幹線以南のエリアは第一種中高住居専用地域に指定されています。山手幹線は歩道、街路樹があり、沿道には比較的、店舗や看板が少なく、幹線道路の割に落ち着いた雰囲気が特徴。区画はほぼ整っており、地勢はゆるやかな南斜面地。自転車での移動も比較的楽に出来ます。戸建とマンションが混在していますが、エリア西側には大規模マンションが多く見られます。エリア東側は阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅が最寄駅。西側はJR「住吉」駅が近く、駅周辺は買物施設が多いため便利です。エリア西側を流れる住吉川は、六甲山系を源流とし、生活排水がほとんど入っていないため、市街地であるにもかかわらず蛍が生息するほどの清流。ランニングや散歩コースとして親しまれています。同エリア内には本山第二小学校、本山中学校があり、子供たちが散歩する様子もよく見られます。学校区は、岡本2丁目が本山第一小学校、岡本3・4丁目、西岡本1~3丁目が本山第二小学校区に指定されています。中学校は、本山中学校が学校区として指定されています。

注目スポット

周辺環境
桜守公園詳細
所在:神戸市東灘区岡本5丁目物件から徒歩 5

『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2018.06.14時点)

周辺環境
岡本梅林公園(岡本公園)詳細
所在:神戸市東灘区岡本6-6物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2018.06.14時点)

買物施設

「甲南岡本コーポラス 1,850万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ

ダイエーグルメシティ

神戸市東灘区岡本1-9-6 物件から徒歩 3
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

コープこうべ

コープこうべ

神戸市東灘区岡本1-14-2 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~23:00 駐車場:無 概要:(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「甲南岡本コーポラス 1,850万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

岡本信愛幼稚園 詳細

神戸市東灘区岡本2丁目11-20 物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

年齢:3歳児~就学前 定員:200人 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山第一小学校 詳細

神戸市東灘区本山北町3丁目10-1 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『本山第一小学校』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩4分、『本山北町3丁目』にある小学校です。創設は明治5年、歴史のある小学校です。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山中学校 詳細

神戸市東灘区岡本3丁目3-1 物件から徒歩 3

(2件の口コミ)

JR「摂津本山」駅から西へ徒歩6分、『岡本3丁目』にある中学校です。創設は昭和22年、西側は『本山第二小学校』に隣接しています。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「甲南岡本コーポラス 1,850万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 69万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 230万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 461万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「甲南岡本コーポラス 1,850万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
甲南岡本コーポラス
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目
交通
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩7分(約560m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「岡本」駅の不動産
階数
3階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1977年5月
専有面積
46.06㎡
間取り
1SDK
バルコニー
7.47㎡ (方向:西)
管理費
5,570円/月
修繕積立金
12,890円/月
駐車場
総戸数
15戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校
→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校
→本山中学校区内の不動産
物件番号
263529R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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