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甲南岡本コーポラスの外観(南東側から)甲南岡本コーポラスの外観(南東側から)

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.23

甲南岡本コーポラス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格

平成31年1月リフォーム済み 現在空き部屋 2沿線が利用可能 [2階部分/3階建]


甲南岡本コーポラスの外観(南東側から)甲南岡本コーポラスの外観(南東側から)
甲南岡本コーポラスの外観(南東側から)甲南岡本コーポラスの外観(南西側から)敷地入り口駐輪場玄関[平成31年2月2日撮影]DK7.5帖[平成31年2月2日撮影]キッチン[平成31年2月2日撮影]洋室6.2帖[平成31年2月2日撮影]バルコニー[平成31年2月2日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成31年2月2日撮影]サービスルーム(納戸)6.1帖[平成31年2月2日撮影]洗面室[平成31年2月2日撮影]浴室[平成31年2月2日撮影]トイレ[平成31年2月2日撮影]バルコニー[平成31年1月13日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成31年1月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

『甲南岡本コーポラス』は阪急「岡本」駅から南西方向へ徒歩7分、『岡本2丁目』にある小規模のマンション。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「摂津本山」駅へは徒歩5分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の住宅地。徒歩10分以内の場所に小中学校、買物施設、公園などが揃っており、山手幹線に近く、車での移動にも便利な立地です。建物は3階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積46.06平米の1SDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。サービスルームは採光があまり望めませんが、居室として使える造りです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、TV付きインターホンなど…。平成31年1月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス交換、クッションフロア交換、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『おかもと虹保育園』徒歩3分、『本山第一小学校』徒歩7分、『本山中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩3分。その他『桜守公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
甲南岡本コーポラス
価格
1850万円
物件所在地
神戸市東灘区岡本2丁目→神戸市東灘区岡本2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「岡本」駅徒歩7分 →阪急神戸線「岡本」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和52年5月
建物面積
46.06平米
間取り
1SDK
バルコニー
7.47平米(方向:西)
管理費
5,570円 / 月
修繕積立金
12,890円 / 月
駐車場
総戸数
15戸
敷地面積
686.67平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
263529R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★阪急「岡本」駅徒歩5分!
★JR「摂津本山」駅徒歩5分!
★建物は3階建て!
★全室6帖以上の広さあり!
★食器洗浄機・浄水器あり!
★現在は空き部屋!
★平成31年1月リフォーム済み!
★『本山第一小学校』徒歩7分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩3分!
★『桜守公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し


物件周辺地図

神戸市東灘区岡本2丁目の中古マンション-甲南岡本コーポラス(2階・46.06m²・1SDK)周辺の地図

「甲南岡本コーポラス(2階/46.06m²)」について‥‥

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適正価格

「甲南岡本コーポラス」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1850万円 40万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「甲南岡本コーポラス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第一小学校(公立)本山第一小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 本山店ダイエーグルメシティ 本山店物件より徒歩3分
  3. コープこうべ 岡本コープこうべ 岡本物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 桜守公園 桜守公園 【物件から徒歩5分】

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    園内は木がたくさん植えられており、四季の移ろいに応じて、様々な姿を見せてくれます。'
    園内にはいくつもベンチが置いてあり、のんびりと過ごすことができます。'
    園内に滝がある、普通の公園でhなかなか珍しいです。'
    紅葉が水面に散って何とも美しいです。'
    植物もよく手入れされ、遊歩道も整備されているなど、公園全体が庭園のような雰囲気です。'

    『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2018.06.14時点)

  3. 岡本梅林公園(岡本公園) 岡本梅林公園(岡本公園) 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    山麓に作られているため、園内は団段状になっています。'
    公園内を案内する看板。坂が多い地形ということが分かります。'
    公園内はスロープの遊歩道が整備されています。'
    園内には小川も流れています。'
    高いところにある休憩スペースからは、神戸の街の景色が楽しめます。'
    園内の小川は池に流れています。せせらぎを聞きながら散歩のできる、落ち着いた空間です。'
    '
    下側より公園を望む。重層的になっています。'
    遊歩道の周囲には木や花が植えられており、歩くだけでも心が落ち着きます。'
    横を向くと神戸の街並みが広がっています。'
    '
    周囲には岡本の閑静な住宅街が広がっており、付近の住民の憩いの場になっています。'

    『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2018.06.14時点)

街の人の声

「甲南岡本コーポラス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「甲南岡本コーポラス(2階/46.06m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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