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チェリーデ宝塚の外観(南東側から)チェリーデ宝塚の外観(南東側から)

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更新日: 2019.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.30

チェリーデ宝塚 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内

2018年12月にリフォーム済み・フレキシブルに利用できるプラン 空室 [2階部分/5階建]


チェリーデ宝塚の外観(南東側から)チェリーデ宝塚の外観(南東側から)
チェリーデ宝塚の外観(南東側から)チェリーデ宝塚の外観(南側から)チェリーデ宝塚の外観(南西側から)エントランス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋内平面式)自転車置場敷地南側前面道路玄関[平成31年2月25日撮影]玄関[平成31年2月25日撮影]玄関(別角度から)[平成31年2月25日撮影]LDK約16帖[平成31年2月25日撮影]LDK(別角度から)[平成31年2月25日撮影]キッチン[平成31年2月25日撮影]バルコニー[平成31年2月25日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成31年2月25日撮影]和室約6帖[平成31年2月25日撮影]和室約6帖[平成31年2月25日撮影]納戸約4.5帖[平成31年2月25日撮影]洗面室[平成31年2月25日撮影]浴室[平成31年2月25日撮影]トイレ[平成31年2月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

『チェリーデ宝塚』は、JR「宝塚」駅から北方向へ徒歩2分、『川面5丁目』にあるマンション。JR福知山線、阪急宝塚線、阪急今津線の3沿線が利用可能で、阪急「宝塚」駅へは徒歩5分の距離。周辺は第1種住居地域内のやや高台の静かな住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物は雁行設計で、歩行者の安全に配慮した歩車分離設計。棟内にエレベーター有り。施工は栗本建設工業。ペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積71.71平米の2SLDK。LDKに2部屋の和室が隣接したプラン。和室は続き間になっており、シーンに合わせてフレキシブルに利用できます。2018年12月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:フローリング張替え(廊下・K)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、キッチン交換、洗面台交換、浴室カラン交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『川面保育所』徒歩5分、『宝塚小学校』徒歩11分、『御殿山中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『まねき屋 宝塚店』徒歩2分。その他『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
チェリーデ宝塚
価格
1850万円
物件所在地
兵庫県宝塚市川面5丁目→宝塚市川面5丁目の不動産
交通
JR福知山線「宝塚」駅徒歩2分 →JR福知山線「宝塚」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年1月
建物面積
71.71平米
間取り
2SLDK
バルコニー
3.74平米(方向:東)
管理費
14,000円 / 月
修繕積立金
5,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
24戸
敷地面積
925.51平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚小学校→宝塚小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
263477R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★JR「宝塚」駅徒歩2分!
★阪急「宝塚」駅徒歩5分!
★便利な駅前立地!
★フレキシブルに利用できるプラン!
★2018年12月にリフォーム済み!
★空室!
★歩車分離設計・雁行設計!
★店舗部分有り!
★『宝塚小学校』徒歩11分!
★『まねき屋宝塚店』徒歩2分!


物件周辺地図

宝塚市川面5丁目の中古マンション-チェリーデ宝塚(2階・71.71m²・2SLDK)周辺の地図

「チェリーデ宝塚(2階/71.71m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「チェリーデ宝塚」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚小学校(公立)宝塚小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. まねき屋 宝塚店まねき屋 宝塚店物件より徒歩2分
  3. エキマルシェ 宝塚エキマルシェ 宝塚物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 千吉稲荷神社 千吉稲荷神社 【物件から徒歩3分】

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    閑静な住宅地に残る森。この森の中に千吉稲荷神社はあります。'
    神社への入口を示す案内板。民家の庭先を抜けていきます。'
    民家の庭先を抜けると田んぼが現れます。このあぜ道が通ります。'
    森の入口の鳥居と『手塚治虫昆虫採集の森』の案内板があります。'
    参道にはたくさんの赤い鳥居が並んでいます。'
    夏場は蚊の多い場所なので、それなりの準備が必要です。'
    千吉稲荷神社の小さな本殿'
    参道は短いですが、高低差はあります。'
    まわりには田畑が広がっています。'

    『千吉稲荷神社』は、川面と御殿山との間にある段丘の傾斜地にある神社です。段丘に沿って緑地が残っており、『千吉稲荷神社』のまわりもたいへん緑豊か。その周囲には田畑や池もあります。手塚治虫が少年時代に、この辺りの雑木林で虫取りなどをしで遊んでいたエピソードでは有名。作品中でもこの辺りのことが出てきます。今でもトンボや蝶、カエルなどの生き物が多く、見られ、季節ごとに虫やカエルの声が聞こえてきます。宅地化が進んでいるエリアですが、その中にポツンと残る自然が感じられる場所です。(2018.06.16時点)

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

  4. 花のみち 花のみち 【物件から徒歩7分】

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    『宝塚阪急』の東口を出て、横断歩道を渡れば、そこから花のみちがスタートします。「花のみち」という名にふさわしく、色とりどりの花が植えられています。春には桜が見事です。'
    ところどころベンチなども設置されており、お散歩コースにぴったり。'
    「花のみち」と「宝塚大劇場」。まさに「ザ・宝塚」といった風景です。周辺の建物の屋根は「宝塚大劇場」と同じオレンジ色が使用されています。「花のみち」の両側にある車道は、日時によって歩行者専用道路となるため、思う存分宝塚らしさを感じられます。'
    街灯や、歩道橋なども雰囲気を壊さないようにデザインされています。歩道橋には花の絵が描かれており、その絵はなんと裏側にも!そのこだわりぶりに脱帽です。また、歌劇場の付近には、有名な「ベルサイユのばら」に登場するオスカルとアンドレの銅像や、宝塚歌劇団の創設者・小林一三さんの銅像があります。'
    沿道には、宝塚歌劇関連のお店はもちろん、飲食店や雑貨屋さんなども並んでいます。マンションの一部ではありますが、外国のお城をイメージさせるような外観で、見ているだけでも楽しくなります。'
    宝塚歌劇ファンならずとも一度は訪れていただきたいスポットです。'

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「チェリーデ宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(20件)
緑いっぱい自然豊かな環境が自慢! ゆうさん さん(当社のご契約者様)

宝塚市御殿山3丁目在住
男性/54歳/5人家族(うち子供3人)

緑いっぱい自然豊か、安全で静かな環境が一番の自慢です。朝早くから鶯が鳴いたり、田んぼや畑も多く、生き物も沢山いて、とてものどか。子育てするには素晴らしい環境だと思います。宝塚歌劇にも近く、華やかで美しい街です。

宝塚歌劇場を眼下に眺望できるロケーション ふじチャン さん(当社のご契約者様)

宝塚市川面3丁目在住
男性/64歳/4人家族(うち子供2人)

交通アクセスが良く、JRや阪急で神戸や大阪まで30分で行くことができます。徒歩数分のところに宝塚小学校や保育園があり、、御殿山中学校や宝塚北高校も徒歩圏内です。右手に甲山、左手に大阪、正面に宝塚歌劇場を眼下に眺望できるロケーションです。遠くは阪神間に広がる海まで眺望できます。清荒神や図書館も散策にほどよい距離のところにあります。

住所の名称が高級住宅街を思わせるのも密かな自慢 きどう さん(当社のご契約者様)

宝塚市御殿山3丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急とJRのツーウェイアクセスで駅までも徒歩圏内、閑静な住宅街の雰囲気もあり、静かな街である。住所の名称が高級住宅街を思わせるのも密かな自慢である。天気のいい日は夜に星がきれいに見えることもいいところ。

この物件のリフォーム費用の目安

「チェリーデ宝塚(2階部分・71.71平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用720万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「チェリーデ宝塚(2階/71.71m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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