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リフォーム済

豊中市刀根山1丁目 中古戸建

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3,590万円
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第1種低層住居専用地域、一部リフォーム済み 平成31年1月築 小中学校徒歩10分圏内
所在
豊中市刀根山1丁目
交通
阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩11分
建物
95.58平米 4LDK 2001年1月築
土地
115.44平米 北東向き
学校
刀根山小学校第十三中学校

ポイント

★阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩11分!
★第1種低層住居専用地域!
★阪急・大阪モノレールの2沿線利用可能!
★敷地面積約34坪!
★平成13年1月築の木造2階建て!
★各部屋が独立したプラン!
★平成31年1月に一部リフォーム済み!
★現在空き家!
★『刀根山小学校』徒歩7分!
★『第十三中学校』徒歩5分!
★『シェフカワカミ豊中店』徒歩7分!

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「蛍池」駅から北東へ徒歩11分、『刀根山1丁目』にある中古一戸建てです。 周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。丘陵地に立地しており、周辺の道にアップダウンがあります。道幅は狭く入り組んだ街並みですが、一戸建てや低層マンションが立ち並び、緑豊かです。阪急線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール線「柴原」駅へは徒歩7分。また幹線道路や高速道路の出入口に近く、車でスムーズに移動できます。 敷地面積は約34坪(別途、3.31平米の私道負担有り)。北東付け道路。駐車スペースは車1台分あります。建物は平成13年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積95.58平米の4LDK。各部屋が独立しているプラン。洗面室は廊下側と洋室側の2方向から出入りが可能です。平成31年1月に一部リフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:クロス張替え、クッションフロア張替え、外壁一部高圧洗浄済み】 教育施設は『アトリオとねやま保育園』徒歩3分、『神童幼稚園』徒歩6分、『刀根山小学校』徒歩7分、『第十三中学校』徒歩5分。買物施設は『シェフカワカミ 豊中店』徒歩7分、『サンディ 豊中本町店』徒歩10分、『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩12分など…。その他『市立豊中病院』が徒歩8分、『蛍池図書館』が徒歩13分の距離にあります。

担当者: 藤川 光生(ふじかわ こうき)

担当者

藤川 光生 藤川 光生(ふじかわ こうき)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 2001.01

    新築

  • 2019.01.12

    本サイトに公開

  • 2019.12.26

    価格変更

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号263396R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
藤川 光生
藤川 光生 (ふじかわ こうき)

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交通

「豊中市刀根山1丁目 一戸建て 3,590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「蛍池」駅

豊中市蛍池東町1丁目5-1物件から 徒歩11分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日7~8時のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス蛍池店、PLUM CUBE 阪急蛍池店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市刀根山1丁目
11
阪急「蛍池」駅物件から約 11
15
最終: 24時25分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 3km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「豊中市刀根山1丁目 一戸建て 3,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『刀根山・千里園・本町周辺エリア』は、阪急「豊中」駅と阪急「蛍池」駅の東側に広がる住宅地です。敷地面積20坪~30坪の一戸建てとマンションが混在しています。一部は「第1種低層住居専用地域」に指定されており、敷地の広いお屋敷も多く見られます。小高い丘の南斜面に広がる住宅地で、坂のある陽当たりの良い明るい土地です。道幅が狭い場所が多く、入り組んでいる為、初めての方は迷ってしまうことが多いようです。このエリアの北端には「大阪モノレール線」や「中央環状線」が走っています。そのため、阪急宝塚線の他に大阪モノレール線「柴原」駅に歩ける場所も多くあり、2駅2沿線利用でき便利。また「中央環状線」に車ですぐに出られますので、高速道路の入口や、大阪市内や東大阪など各方面へのアクセスも良好です。「本町」には、風致地区に指定され、豊かな緑に囲まれた「稲荷神社」や、1939年(昭和14年)に建築された木造の聖堂の「カトリック豊中教会」があり、街に味わい、落ち着きを与えています。

街の人の声

この街ボイス画像:562yann さん(当社のご契約者様)

562yann さん(当社のご契約者様)

豊中市柴原町2丁目在住

女性/50歳

駅、病院が近い。 自慢できること モノレールの柴原駅から近く、市立豊中病院も近くにあります。職場の千里中央まで行けば、何でも揃います。 気になること 中央環状線などの道路の交通量が多いです。

この街ボイス画像:ちゃとうる さん(当社のご契約者様)

ちゃとうる さん(当社のご契約者様)

豊中市刀根山1丁目在住

女性/50歳/2人家族

ほどよく自然が残る利便性のよい街。 自慢できること 梅田から最寄り駅まで急行で11分で、ほどよい自然が残り、生活には不便が全くないのでとても気にいっています。教育面も熱心な方が多く、中学校のレベルも高いのでとても安心です。塾はほとんど駅周辺に揃っています。 気になること 坂が必ずあり、道幅が狭いです。対向車が来たらとても大変です。
教育のレベルが高いので、良い成績を取りにくいところはありますが、高校進学後はとても楽です。
おかずを分け合うような親密度はありません。宅急便も預りません。
徒歩圏内に緑地があればもっと良いです。

この街ボイス画像:Mei さん(当社のご契約者様)

Mei さん(当社のご契約者様)

豊中市上野西4丁目在住

女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

空港、梅田に出やすい便利な場所 自慢できること モノレールの柴原駅に徒歩で行くことができます。梅田へは阪急豊中駅からだと電車で20分程なのでとても便利です。近くにあるスーパーは安い割に結構新鮮な食材が揃っており、おススメです。
また、治安がよく自宅周辺には公園も沢山あり、子育て環境はとても良いと思います。小学生の娘も毎日楽しく学校に通っています。
伊丹空港にもモノレールや車ですぐに行けるので、出張の多い方には便利だと思います。
気になること 自宅のマンションの前の道は一方通行なので、市内方面に車で行くときには川沿いを通って少し回り道をしなければなりません。1番近いコンビニで歩いて10分ほどなので、もっと近いところにコンビニがあればいいなと思います。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市刀根山6丁目在住

女性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

とても便利な立地です。 自慢できること 駅や病院・スーパー・学校等すべて歩いても行ける近場にあり、とても便利です。銀行や郵便局も近いです。便利だし環境も良いので子育てに良いと思い、この街に住み始めました。すぐ近くに阪大があり、阪大の中を通って石橋駅に抜けられます。道中、緑もいっぱいあり、いい散歩道です。モノレール1本で万博公園やエキスポシティに行け、自然もショッピングも充実しています。

この街ボイス画像:hiro さん(当社のご契約者様)

hiro さん(当社のご契約者様)

豊中市本町4丁目在住

男性/48歳/1人家族

電車のアクセスが良好です! 自慢できること 電車でのアクセスが良く、どこにでも行けます。また、車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多いため、楽しく過ごすことができ、出かけることが多いです。 気になること 車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車がないと動ける範囲がかなり制限されると思います。歩道が狭く、小さい子どもさんは気をつけた方が良いと思います。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市千里園2丁目在住

男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

住みやすいまちです。 自慢できること ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

買物施設

「豊中市刀根山1丁目 一戸建て 3,590万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
シェフカワカミ

シェフカワカミ

豊中市千里園2-2-45 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有( 概要:千里川に程近い、千里園の住宅地の中にあります。(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

サンディ

サンディ

豊中市本町3-5-49 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~19:30 駐車場:無 概要:阪急「豊中」駅から北方向、商店街から『千里園』『刀根山』などの住宅地に向かう道沿いにあります。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「豊中市刀根山1丁目 一戸建て 3,590万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

刀根山小学校 詳細

豊中市刀根山5丁目2-1 物件から徒歩 7
『刀根山小学校』は、刀根山の高台の住宅地にあります。グラウンド、校舎から眺めがあります。昭和44年に創設されています。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第十三中学校 詳細

豊中市柴原町2丁目14-1 物件から徒歩 5
『第十三中学校』は、大阪モノレール線「柴原」駅から南へ徒歩3分、中央環状線沿いにあります。創設は昭和52年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「豊中市刀根山1丁目 一戸建て 3,590万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市刀根山1丁目
交通
阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩11分(約880m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「蛍池」駅の不動産
建物建築年月
2001年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
115.44㎡
建物面積
95.58㎡
間取り
4LDK
接道状況
北東側幅員約4.5mの公道に約7.9m接道
セットバック
私道負担面積
3.31㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
刀根山小学校
→刀根山小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校
→第十三中学校区内の不動産
物件番号
263396R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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