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物件外観(南側から)[平成30年1月27日撮影]物件外観(南側から)[平成30年1月27日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.01.28

高槻市浦堂3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車2台可能、ルーフガーデンのある家 リビング階段プラン 小学校・スーパー徒歩10分圏内


物件外観(南側から)[平成30年1月27日撮影]物件外観(南側から)[平成30年1月27日撮影]
物件外観(南側から)[平成30年1月27日撮影]物件外観(東側から)[平成30年1月27日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成30年1月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北西へバス乗車約6分、『浦堂3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤に緩やかな上り坂が続きます(駅から物件までの高低差は約35m)。道幅が狭く入り組んだ街路が中心。生垣や植栽のある家が多く、周囲には田畑や緑地が点在しています。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、図書館が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩4分)からはJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約34坪。南東付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車2台分あります。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積103.50平米の4LDK。2階にルーフガーデンが設けられたプラン。家族のコミュニケーションの機会が増えるリビング階段で、LDKの上部には吹抜があります。なお外構費用として1,296,000円、建築確認費用として540,000円、水道工事費用として216,000円、地盤・建物保証料として324,000円が別途必要です(税込)。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『スズラン保育園』徒歩8分、『清水幼稚園』徒歩9分、『清水小学校』徒歩6分、『第九中学校』徒歩14分。買物施設は『サンディ 高槻浦堂店』徒歩8分、『サボイ 清水味道店』徒歩10分、『フードネットマート 高槻店』徒歩14分など…。その他『服部図書館』が徒歩6分、『緑が丘公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:飯伏 麻衣


物件データ

価格
3880万円
物件所在地
高槻市浦堂3丁目→高槻市浦堂3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス6分・徒歩4分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年5月
建物面積
103.50平米
間取り
4LDK
土地面積
113.73平米
接道状況
南東側幅員約4.7mの公道に約9.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H30確認建築防大03629号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
清水小学校→清水小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
263183R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★周囲に緑地や田畑が点在!
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内!
★敷地面積約34坪!
★駐車2台可能!
★南東付け道路で日当たり良好!
★ルーフガーデンのあるプラン!
★リビング階段!
★LDK上部に吹抜あり!
★『清水小学校』徒歩6分!
★『第九中学校』徒歩14分!
★『サンディ高槻浦堂店』徒歩8分!
★『緑が丘公園』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇別途費用237.6万円
◇駅から物件までの高低差は約35m


物件周辺地図

高槻市浦堂3丁目の中古一戸建て(土地:113.73m²・建物:103.50m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「高槻市浦堂3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 清水小学校(公立)清水小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 高槻浦堂店サンディ 高槻浦堂店物件より徒歩8分
  3. サボイ 清水味道店サボイ 清水味道店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑が丘公園 緑が丘公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。中央部の大きな広場が見えます。'
    公園の南西側には大きな遊具の置かれたスペースもあります。周辺の子供たちに大人気の長い滑り台です。'
    広場の様子。'
    南西側入口から園内様子。進むと湯具のスペースに出ます。'
    南側にある多目的広場。子供からお年寄りまで楽しめる公園です。'

    『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年(平成4年)に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。(2018.06.18時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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