×

物件の外観(南東側から)[平成31年2月9日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年2月9日撮影]

詳細を見る

0120-070-709

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.09

尼崎市三反田町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

南付け道路で日当たり良好、約36坪の建築条件の無い土地 現況更地 近隣に公園複数あり


物件の外観(南東側から)[平成31年2月9日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年2月9日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(南東側から)[平成31年2月9日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年2月9日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年2月9日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年2月9日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から東へ徒歩17分、『三反田町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやマンションの他、工場などが混在する住宅地。一方通行の道が多いですが、すっきりした印象の街並み。地勢は平坦。生垣や植栽のある家は少ないものの、東に少し歩くと庄下川が流れており、川沿いでは春に桜の花見が楽しめます。また『芦原公園』や『橘公園』などの大小様々な公園が点在し、子育て世代に嬉しい立地。また徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、病院、公共施設など各種生活施設が揃っています。北東方向約730mの場所に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあり、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約36坪。南付け道路で日当たり良好。敷地と道路の高低差はありません。現況は更地。なお本物件は43条第2号第2項道路に面しているため、建物建築の際には許可が必要。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『立花南愛児園』徒歩5分、『立花南小学校』徒歩8分、『日新中学校』徒歩6分。買物施設は『スーパーオオジ 尾浜店』徒歩7分、『ライフ 尼崎大西店』徒歩8分など…。その他『尼崎市役所』が徒歩12分、『芦原公園』が徒歩3分、『橘公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市三反田町3丁目→尼崎市三反田町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩17分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
土地面積
121.82平米
接道状況
南側幅員約2mの公道に約10.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花南小学校→立花南小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校→日新中学校区内の不動産
物件番号
263164R

※法22条区域
※セットバック面積:11.03平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩17分!
★周辺の地勢は平坦!
★近隣に公園が点在!
★教育施設や買物施設が徒歩15分圏内!
★敷地面積約36坪!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『立花南小学校』徒歩8分!
★『日新中学校』徒歩6分!
★『スーパーオオジ尾浜店』徒歩7分!
★『芦原公園市民プール』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇43条第2号第2項道路に面す


物件周辺地図

尼崎市三反田町3丁目の土地(敷地面積:121.82m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
☆☆☆☆☆(特に劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市三反田町3丁目の土地(121.82m²)」について‥‥

お問合せ

「尼崎市三反田町3丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「尼崎市三反田町3丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「尼崎市三反田町3丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「尼崎市三反田町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 三反田町3丁目 JR「立花」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 36坪 1980万円 54万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 32坪 2580万円 80万円/坪
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 37坪 2700万円 73万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市三反田町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花南小学校(公立)立花南小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 日新中学校(公立)日新中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 尾浜店スーパーオオジ 尾浜店物件より徒歩7分
  3. ライフ 尼崎大西店ライフ 尼崎大西店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦原公園市民プール 芦原公園市民プール 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。'
    25mプールの様子。夏にしか営業していませんが、営業時には多くの人が訪れます。'
    写真のプールは、実は上から見るとアヒルの形をしています。'
    '
    隣にある「芦原公園」は近所の子供たちの遊び場です。'

    『芦原公園』内にある市民プールです。25mプールと50mプール、ファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00。利用料金は大人400円、中高生200円、小学生以下100円(3歳以下無料)。利用期間は7月15日~8月31日(無休)です。(2018.06.16時点)

  3. 芦原公園 芦原公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    『芦原公園』は『芦原市民プール』の隣にあります。'
    敷地内は木々が多めです。'
    公園自体はそれほど大きくはないですが遊具が設置され、周囲の団地街の子供たちが集まっています。'

    『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2018.06.16時点)

  4. 橘公園 橘公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『尼崎市役所』のすぐ隣にある公園です。写真に写っている生垣の中には噴水があります。'
    きれいに手入れされた花時計があります。上の像はライオンでしょうか。'
    '
    この公園には野球場が併設されています。'
    野球場の外周部分はランニングコースになっています。'
    基本的にこの公園は木が多いため、尼崎の町の中で自然を感じることができるポイントです。'
    遊具もあります。目の前の小学校帰りの児童が集まります。'

    『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市三反田町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! けっちゃん(当社のご契約者様)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/55歳/1人家族(うち子供0人)

交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。

静かで住みやすい町です。 KZ さん(当社のご契約者様)

尼崎市三反田町在住
男性/39歳/4人家族(うち子供2人)

徒歩10分くらいの距離にJR立花駅があり、神戸や大阪に行くのがとても便利です。近くにはスーパーやドラックストア、小学校があり、徒歩10分くらいの場所には中学校もあるのでとても便利です。また、線路や大きな道路からは離れているので、とても静かで住みやすい町だと思います。

商店街・スーパー・コンビニなど生活便利! TAK さん
尼崎市立花町在住
男性/38歳/3人家族(うち子供1人)

生活が便利です。商店街やスーパー、コンビニ、美容室が多いです。不満なところは特にありませんが、大きなCDショップやおもちゃ屋があればなお良いのになぁと思います。

「尼崎市三反田町3丁目の土地(121.82m²)」について‥‥

お問合せ

「尼崎市三反田町3丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「尼崎市三反田町3丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
塚口営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。