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建築条件無

尼崎市東本町2丁目 土地

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980万円
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南北両面道路で日当たり・通風良好 約22坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
所在
尼崎市東本町2丁目
交通
阪神本線「大物」駅 徒歩10分
土地
74.54平米 南・北向き
学校
明城小学校成良中学校

ポイント

★阪神本線「大物」駅徒歩10分!
★区画の整った住宅地!
★南北両面道路で日当たり・通風良好!
★敷地面積約22坪!
★建築条件無し!
★『明城小学校』徒歩9分!
★『マックスバリュエクスプレス大物店』徒歩10分!
★『大物川緑地』徒歩4分!

チェックポイント

◇古家付き
◇『成良中学校』徒歩20分

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪神本線「大物」駅から南へ徒歩10分、『東本町2丁目』にある建築条件のない土地です。 周辺は準工業地域に指定された一戸建てやマンションの他に、工場などが混在する住宅街。地勢はほぼ平坦で、すっきりした印象の街並み。植栽や生垣のある家は少ないですが、『大物川緑地』が近い距離にあり、身近で緑の潤いを感じることができます。北方向約70mの場所を国道43号線が走っており、車の移動に便利。中学校までやや距離がありますが、保育園や幼稚園、小学校、スーパー、病院、図書館が徒歩15分圏内に揃っています。 敷地面積は約22坪。南北両面道路で、南側前面道路の幅員は約6.4m。前面道路と敷地との高低差もありません。約50m北側を国道43号線が走っており、車の音が聞こえます。なお現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。詳細についてはお問い合わせ下さい。【古家の概要:昭和51年3月築 木造瓦葺き2階建て 延べ床面積84.43平米】 教育施設は『かしの木保育園』徒歩10分、『からたち幼稚園』徒歩13分、『明城小学校』徒歩9分、『成良中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『マックスバリュエクスプレス 大物店』徒歩10分。その他『大物川緑地』が徒歩4分、『小田南公園』が徒歩10分、『大物公園』が徒歩12分の距離にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

ヒストリー

  • 2019.01.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号263161R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「尼崎市東本町2丁目 土地 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「大物」駅

尼崎市大物町2丁目1-1物件から 徒歩10分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市東本町2丁目
10
阪神「大物」駅物件から約 10
16
最終: 24時30分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 51km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「尼崎市東本町2丁目 土地 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『杭瀬』では昭和36~37年に1.1haという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。

注目スポット

周辺環境
大物川緑地詳細
所在:尼崎市大物町1-18物件から徒歩 4

かつては『大物川』だった部分が埋め立てられてできた公園。阪神「大物」駅の南東側から、南へ、西へ、また南へと途切れ途切れに細長く続く緑地帯で、「歴史の散歩みち」と呼ばれており、「着船橋跡」や「大物橋跡」などの石碑が建ち、昔の姿に思いを馳せながらのお散歩が楽しい。一部はかつての尼崎城の外堀であったそう。また、ここは能楽「船弁慶」で描かれる源義経が静御前に別れを告げて船出をした場所とされており、『大物川緑地』内にある『大物川野外能舞台』では毎年「尼崎薪能」が開催されています。(2018.06.16時点)

周辺環境
小田南公園詳細
所在:尼崎市杭瀬南新町3丁目3物件から徒歩 10

阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:kimkim さん(当社のご契約者様)

kimkim さん(当社のご契約者様)

尼崎市西大物町在住

男性/34歳/2人家族

交通アクセスが良く便利な立地。 自慢できること 交通アクセスが良く、医療施設や買物施設、飲食店がどれも徒歩圏内の近所に揃っているので大変便利です。近所に限れば清掃業者が頻繁に清掃してくれているので、大変きれいに保たれています。駅前に自然を残してくれているのも良いところだと思います。 気になること 歩きたばこをする方が多く感じます。大阪や神戸、西宮の街中を歩いていても、これほど多くの歩きたばこをする人を目にすることはないと思います。このままでは小さいお子さんを連れたファミリー層の流入は難しく、一方的な流出が危惧されます。

買物施設

「尼崎市東本町2丁目 土地 980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュエクスプレス

マックスバリュエクスプレス

尼崎市大物町2-1-1 物件から徒歩 10
営業時間:7:00~23:50 駐車場:有 概要:食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

業務スーパー

業務スーパー

尼崎市杭瀬南新町4-6-25 物件から徒歩 18
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「尼崎市東本町2丁目 土地 980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

からたち幼稚園 詳細

尼崎市東大物町1丁目5-5 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

年齢:2~5歳児 阪神「大物」駅の北側、徒歩2分の位置にある私立の幼稚園です。周辺には、大物川緑地や大物公園があり、四季を通じて自然を感じる事が出来ます。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

明城小学校 詳細

尼崎市南城内10番地の1 物件から徒歩 9
『明城小学校』は、阪神「尼崎」駅から南東方向へ徒歩8分、国道43号線沿いにある小学校です。平成16年に『開明小学校』と『城内小学校』が統合され、新しく創設されました。 (2018.05.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

成良中学校 詳細

尼崎市西長洲町2丁目33-22 物件から徒歩 20
『成良中学校』は平成17年、城内中学校と育英中学校との統合により創立された新しい中学校です。『アルカイックホール』の裏手にあり、周辺は閑静な住宅街です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「尼崎市東本町2丁目 土地 980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市東本町2丁目
交通
阪神本線「大物」駅 徒歩10分(約800m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「大物」駅の不動産
接道状況
南側幅員約6.4mの公道に約5.5m接道
北側道路に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
74.54㎡
引渡
相談
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明城小学校
→明城小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校
→成良中学校区内の不動産
物件番号
263161R
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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