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伊丹市森本2丁目 収益物件

閲覧数 435 お気に入り登録数 0
3,500万円
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所在
伊丹市森本2丁目
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩15分
建物
298.2平米 / / 1984年7月築
土地
138.24平米 / 西向き
学校
神津小学校 / 北中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

二車線の通り沿いに建つ鉄骨造の収益物件 《オーナーチェンジ》

ポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩15分!
★二車線の通り沿い!
★鉄骨造の収益物件!
★『神津小学校』徒歩5分!
★『イオンスタイル伊丹』徒歩14分!
★『伊丹スカイパーク』徒歩8分!

チェックポイント

◇収益物件
◇『北中学校』徒歩28分
◇やや音あり

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「伊丹」駅から東へ徒歩15分、『森本2丁目』にある収益物件です。
周辺は第1種住居地域に指定されたハイツやマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。地勢は平坦。一部道幅が狭く入り組んだ街路もあります。『西桑津公園』や『伊丹スカイパーク』などの公園が付近にあり、西方向には猪名川も流れる緑豊かな住環境。中学校まで距離があるものの、小学校までの教育施設や最寄りのスーパー、市役所の支所などが徒歩15分圏内に揃っています。なお、大阪国際空港が近いため、飛行機の音がします。
敷地面積は約41坪。西付け道路。建物は鉄骨造の地階1階付きの3階建て。延べ床面積298.2平米。地階1階と2階に店舗事務所、1階、2階、3階に住戸があり、地下店舗と2階3階の住戸は賃貸中です。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『神津こども園(幼保連携型)(こども園)』徒歩5分、『神津小学校』徒歩5分、『北中学校』徒歩28分。買物施設は『イオンスタイル 伊丹』徒歩14分、『関西スーパー アリオ店』徒歩17分など…。その他『こども文化科学館』が徒歩4分、『図書館神津分室』と『神津支所』が徒歩5分、『伊丹スカイパーク』が徒歩8分、『イオンモール伊丹』が徒歩12分、『医療法人社団 豊明会 常岡病院』が徒歩30分の距離にあります。

担当者

林 礼佳 林 礼佳(はやし あやか) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1984.07.01

    新築

  • 2019.11.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号263148R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹市森本2丁目 収益物件 3,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「伊丹」駅

伊丹市伊丹1丁目15-20物件から 徒歩15分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市森本2丁目
15
JR「伊丹」駅物件から約 15
13
最終: 24時28分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「伊丹市森本2丁目 収益物件 3,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『猪名川東側エリア』は、桑津、森本、口酒井周辺の住宅地です。工場が多くあるエリアですが、田畑も多く、緑豊かな猪名川の河川敷にも近い、自然の残る住環境です。幅員の広い道路が多く、区画がきれいな街並みです。一部、昔ながらの街並みの残る場所もあります。田畑や工場の中に、アパートや敷地面積30坪前後の一戸建てが点在しています。周辺の地勢は平坦で自転車での移動が楽にできるため、JR「伊丹」駅まで自転車を利用する人も多くいます。『イオンモール伊丹テラス』が猪名川を渡ってすぐの所にあるため、日常の買物だけでなく、映画やショッピングが気軽に楽しめます。豊中市との境にある『大阪国際空港』が近いため、飛行機の音がしますが、滑走路周辺には『伊丹スカイパーク』や『エア・フロント・オアシス下河原』など、子供の遊具が豊富で、きれいに整備された公園があり、休日は多くの家族連れで賑わいます。

注目スポット

周辺環境
伊丹スカイパーク詳細
所在:伊丹市森本と岩屋の各一部物件から徒歩 8

(5件の口コミ)

伊丹空港のすぐ横にある公園。滑走路が真横にあり、飛行機の離発着を間近で見ることができる、飛行機好きにはたまらないスポットです。フライトスケジュールを見ることのできるモニターや航空管制レーダーの展示もあります。春には桜や、伊丹の市花のツツジが咲き、のんびり花見などピクニック気分も味わえます。大きな滑り台や巨大立体迷路、岩屋遺跡を模した広場や噴水など、子供の遊び場としても充実しています。夜景も美しく、夜も楽しめる工夫があります。 開園時間:7:00~21:00(4~10月の土日・祝日)、9:00~21:00(4~10月の平日,11~3月) 定休日:無休 (2020.08.06時点)

周辺環境
イオンモール伊丹詳細
所在:伊丹市藤ノ木1-1-1物件から徒歩 12

(16件の口コミ)

JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。 住所:伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間:10:00~21:00(専門店街)・11:00~22:00(レストラン)※一部店舗除く (2020.08.07時点)

買物施設

「伊丹市森本2丁目 収益物件 3,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオンスタイル 伊丹

イオンスタイル 伊丹

伊丹市藤ノ木1-1-1 物件から徒歩 14
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有( 概要:(2020.08.24時点)
関西スーパー アリオ店

関西スーパー アリオ店

伊丹市伊丹1-10-15-101 物件から徒歩 17
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市森本2丁目 収益物件 3,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

神津小学校 詳細

伊丹市森本1丁目8-1 物件から徒歩 5
『神津小学校』は、猪名川沿いにある小学校です。周辺は落ち着いた住宅街で、猪名川沿いの木々など、緑豊かな環境です。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

北中学校 詳細

伊丹市清水4丁目3-1 物件から徒歩 28

(1件の口コミ)

『北中学校』は、阪急「伊丹」駅から北方向に、少し坂を上がったところにあります。周辺は閑静な住宅街です。 (2020.07.31時点)

物件データ

「伊丹市森本2丁目 収益物件 3,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市森本2丁目
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩15分(約1200m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「伊丹」駅の不動産
建物建築年月
1984年7月
構造・階数
鉄骨造 3階建
土地面積
138.24㎡
建物面積
298.2㎡
間取り
接道状況
西側幅員約12.5mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神津小学校
→神津小学校区内の不動産
中学校区
北中学校
→北中学校区内の不動産
物件番号
263148R
※用途地域:第1種住居地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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