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物件(南側から)※現況は古家付き[平成31年2月7日撮影]物件(南側から)※現況は古家付き[平成31年2月7日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.08

茨木市室山1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南東・北東の角地で日当たり・通風良好、約76坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(南側から)※現況は古家付き[平成31年2月7日撮影]物件(南側から)※現況は古家付き[平成31年2月7日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北へバス乗車約16分、『室山1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤に上り坂があります(勾配は約4%、駅から物件までの高低差は約45m)。道幅は狭いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。住宅地の北側には山林や田畑が広がっています。幼稚園や中学校、スーパーまでは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や小学校、病院がある立地。最寄りのバス停(徒歩6分)からはJR「茨木」駅や阪急「茨木市」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約76坪。南東・南西の角地につき、日当たり・通風良好。敷地の北東側にも建物がなく、開放的な立地です。敷地と道路は高低差あり。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。解体費用など、詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『認定こども園豊原学園(幼保連携型)』徒歩7分、『郡幼稚園』徒歩22分、『福井小学校』徒歩10分、『北中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『コープ 茨木藤の里』徒歩16分。その他『北大阪警察病院』と『福井市民体育館(福井運動広場グラウンド・庭球場)』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:飯伏 麻衣


物件データ

価格
1600万円
物件所在地
茨木市室山1丁目→茨木市室山1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅バス16分・徒歩6分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
土地面積
253.28平米
接道状況
南東側幅員約6.3mの公道に約12.83m接道

接道状況
南西側幅員約4.6mの公道に約15.06m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
福井小学校→福井小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
263144R

※バス停までの距離:約480m
※第1種高度地区
※法22条区域
※景観法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★バス停徒歩6分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★区画の整ったすっきりとした街並み!
★小学校や病院が徒歩10分圏内!
★バスで阪急・JRにアクセス可能!
★敷地面積約76坪!
★南東・南西の角地!
★日当たり・通風良好!
★建築条件無し!
★『福井小学校』徒歩10分!
★『福井市民体育館(福井運動広場グラウン
 ド・庭球場)』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇駅から物件までの高低差は約45m
◇『北中学校』徒歩19分
◇『コープ茨木藤の里』徒歩16分


物件周辺地図

茨木市室山1丁目の土地(敷地面積:253.28m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市室山1丁目の土地(253.28m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 福井小学校(公立)福井小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 茨木藤の里コープ 茨木藤の里物件より徒歩16分
  3. アル・プラザ 茨木アル・プラザ 茨木物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 福井市民体育館(福井運動広場グラウンド・庭球場) 福井市民体育館(福井運動広場グラウンド・庭球場) 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    体育館。バスケットボール、卓球などが楽しめ、多目的室もあります。'
    施設名の刻まれた大きな石。'
    テニスコートは3面あります。'
    ソフトボール、軟式野球、サッカー、ラグビーなどが楽しめるグラウンド。照明設備もあります。'
    駐車場もあります。'

    『福井市民体育館』は西福井3丁目にある市民体育館。バスケットボールが楽しめる体育室や、卓球・リズム体操などに使用できる多目的室があります。
    開館時間:9:00~21:30 
    休館日:火曜日、12月29日~1月3日
    駐車場:あり(第1駐車場:17台、第2駐車場:49台、1時間100円)
    (2018.06.18時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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