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ユニライフ緑地公園の外観(北東側から)ユニライフ緑地公園の外観(北東側から)

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.19

ユニライフ緑地公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

無垢・漆喰を使用したリノベーション済み物件、室内窓あり 小学校徒歩4分  [4階部分/6階建]


ユニライフ緑地公園の外観(北東側から)ユニライフ緑地公園の外観(北東側から)
ユニライフ緑地公園の外観(北東側から)ユニライフ緑地公園の外観(南東側から)エントランス敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場敷地の東側前面道路(南側から)玄関[平成31年1月10日撮影]LDK[平成31年1月10日撮影]LDK[平成31年1月10日撮影]バルコニー[平成31年1月10日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成31年1月10日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年1月10日撮影]キッチン[平成31年1月10日撮影]キッチン[平成31年1月10日撮影]LDKの子供部屋スペース[平成31年1月10日撮影]洋室[平成31年1月10日撮影]洋室の収納部分(可動式の棚になっています)[平成31年1月10日撮影]廊下収納[平成31年1月10日撮影]洗面室[平成31年1月10日撮影]浴室[平成31年1月10日撮影]トイレ[平成31年1月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ユニライフ緑地公園』は北大阪急行「緑地公園」駅から南方向へ徒歩6分、『江坂町5丁目』にあるマンション。駅からはやや坂道。北大阪急行線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「関大前」駅へは徒歩14分の距離。周辺は近隣商業地域内の区画の整った住宅地。小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内。すぐ西側を新御堂筋が走っているため、やや車の音がします。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の東向き。間取りは専有面積70.3平米の1LDK。LDKを広くとったプラン。LDKの一角は室内窓で仕切られており、扉もついているため、半個室として使用することができます。平成30年11月に室内リノベーション済み(無垢・漆喰使用)。現在は空き部屋です。なお、売主負担で2LDKへ変更可能です。【リフォーム内容:間取り変更、廊下拡張、浴室拡張、クロス全面塗装、フローリング全面無垢張替え、室内窓設置、水回り交換(平成30年11月)】
保育・教育施設は『吹田ポッポひかり保育園』徒歩4分、『千里第三小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 服部緑地店』徒歩6分。その他『服部緑地』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
ユニライフ緑地公園
価格
2220万円
物件所在地
大阪府吹田市江坂町5丁目→吹田市江坂町5丁目の不動産
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩6分 →北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和54年9月
建物面積
70.30平米
間取り
1LDK
バルコニー
9.03平米(方向:東)
管理費
10,260円 / 月
修繕積立金
14,700円 / 月
駐車場
空無
総戸数
17戸
敷地面積
540平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 電気 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
263139R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩6分!
★阪急「関大前」駅徒歩14分!
★区画の整った住宅地!
★4階部分の東向き!
★広々としたLDK!
★室内窓あり!
★無垢・漆喰を使用したリノベーション物件!
★売主負担で2LDKへ変更可能!
★現在は空き部屋!
★『千里第三小学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『服部緑地』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

吹田市江坂町5丁目の中古マンション-ユニライフ緑地公園(4階・70.30m²・1LDK)周辺の地図

「ユニライフ緑地公園(4階/70.30m²)」について‥‥

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相場を知る

「ユニライフ緑地公園」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 江坂町5丁目 リノベーション済 東向き 4階 2220万円 70.30m² 32万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 江坂町5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ユニライフ緑地公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩6分
  3. マックスバリュ 江坂店マックスバリュ 江坂店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 都市緑化植物園 服部緑地 都市緑化植物園 【物件から徒歩6分】

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    敷地の入口の様子。'
    管理棟と温室を兼ねた建物。多種多様な植物が育てられています。'
    椿'
    温室に入る扉'
    温室内部の様子。エキゾチックな雰囲気です。'
    カメリアルーム'
    温室の様子。'
    設計は、瀧光夫建築・都市設計事務所'
    外の様子。外は緑が多い、普通の公園です。'
    水仙の花壇もあります。'
    施設の周辺の様子。花が多く植えられています。また写真の下部分は水路です。'

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2018.06.16時点)

  3. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「ユニライフ緑地公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
夜間でも道が明るく安心 ペペ さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

新大阪や梅田まで乗り換えなしで短時間で行くことができ、アクセスが良いです。駅周辺に店舗が充実しており、日常的な買物に便利です。様々なジャンルの飲食店が多く、選択肢が豊富です。夜間でも道が明るく安心です。

地域に受け入れてもらいやすい。 まる さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町3丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子供1人)

静かな住環境でのんびりした雰囲気です。昔から住んでおられる方や転勤族の方、学生の方たちなど色々な方々が暮らしていらっしゃるので、地域に受け入れてもらいやすかったと思います。
植物園や小さな公園が近くにあり、子育て世帯にはぴったりです。

大阪の中心部に行くには便利な立地 yab さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住
男性/36歳/3人家族(うち子供1人)

電車での移動は北大阪急行しか選択肢がないものの、梅田や難波、心斎橋、天王寺など大阪の中心部に行くには便利です。
自宅は新御堂筋に面しているので、治安は比較的いいかと思われます。

「ユニライフ緑地公園(4階/70.30m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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