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リフォーム済

アズループレシオ 4階 南向き

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2,098万円 ?〜?万円
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2018年10月にリフォーム済み・南向き 駐車場に空き有り ペット可 [4階部分/7階建]
所在
伊丹市美鈴町4丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩19分
建物
64.44平米 3LDK 2003年2月築
学校
摂陽小学校笹原中学校

ポイント

★平成15年2月築!
★阪急「新伊丹」駅徒歩19分!
★静かな住環境!
★南向きで日当たり良好!
★キッチンから
 直接バルコニーに出られるプラン!
★バルコニーにスロップシンクあり!
★浴室に換気窓あり!
★2018年10月にリフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オール電化!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『摂陽小学校』徒歩7分!
★『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩7分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『アズループレシオ』は阪急「新伊丹」駅から西方向へ徒歩19分、『美鈴町4丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。道幅が狭く、入り組んでいますが、静かな住環境。小中学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に揃っています。オール電化仕様で、エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り) この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積64.44平米の3LDK。キッチンから直接バルコニーへ出られるプラン。バルコニーにスロップシンク付き、浴室に換気窓付きです。付帯設備は洗浄便座などです。2018年10月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え(全室・各室アクセントクロス施工)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、トイレ交換、ウォシュレット交換、クーラースリーブ取替え、ハウスクリーニング施工】 保育・教育施設は『ひかり保育園』徒歩5分、『摂陽小学校』徒歩7分、『笹原中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩7分。その他『市立伊丹病院』が徒歩17分の場所にあります。

担当者: 佐伯 武士(さえき たけし)

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし)

不動産用語

オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 2003.02

    新築

  • 2018.10

    リフォーム

    クロス張替え(全室・各室アクセントクロス施工)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、トイレ交換、ウォシュレット交換、クーラースリーブ取替え、ハウスクリーニング施工。

  • 2019.07.09

    本サイトに公開

  • 2019.09.17

    価格変更

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号263128R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
佐伯 武士
佐伯 武士 (さえき たけし) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「アズループレシオ 2,098万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,098万円
1m²当りの価格(万円) 25 41万〜 ×1 33
33万円
安い 高い
物件の価格2,098万円
1m²当りの価格(万円) ×1 33
33万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
アズループレシオ 2019.09 33万円
町名
伊丹市美鈴町4丁目
築年月
2003年2月
交通
徒歩19分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-25.5点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
アズループレシオ 2019.02 33万円
町名
伊丹市美鈴町4丁目
築年月
2003年2月
交通
徒歩19分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-35点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 伊丹営業所の様子

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「アズループレシオ 2,098万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「新伊丹」駅

伊丹市梅ノ木2丁目4-1物件から 徒歩19分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市美鈴町4丁目
19
阪急「新伊丹」駅物件から約 19
18
最終: 24時00分
物件から約 37
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「アズループレシオ 2,098万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急伊丹線の西側に広がる、バス便のエリアです。阪急・JR「伊丹」駅以外にも、阪急神戸線「塚口」駅へもバスでアクセスすることができます。また、地勢が平坦で坂道がないため、駅まで自転車で移動する人も多くいます。道幅が狭く入り組んでいる昔ながらの街並みが残る場所と、田畑とアパートや一戸建てが混在する区画整理の行われたすっきりとした街並みの場所とがあります。国道171号線、県道142号線、道意線に面するエリアのため、車での移動が大変スムーズ。また、駅まで行かずとも、近隣に買物施設や医療施設などの生活施設が多く揃う生活利便性の良いエリアです。

注目スポット

周辺環境
がおさん家のぱん屋詳細
所在:伊丹市昆陽東1-5-6物件から徒歩 10

『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。 所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6 営業時間:8:00~18:00 定休日:日曜日、その他不定休あり TEL:072-723-4429  駐車場:無し (2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽南5丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てしやすい立地です。 自慢できること 駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

この街ボイス画像:マンション さん(当社のご契約者様)

マンション さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽東5丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

日用品・食品が近くで揃います 自慢できること 大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

買物施設

「アズループレシオ 2,098万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレッシュマルチュウ

フレッシュマルチュウ

伊丹市昆陽南1-2-4 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:生鮮食品や一般食料品を取り扱う、地元密着型のスーパー。小型スーパーながら、特売日の充実と、お総菜などの種類の豊富さから、地域の主婦の方でいつもいっぱいです。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「アズループレシオ 2,098万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

美鈴月影幼稚園 詳細

伊丹市昆陽東5丁目2-61 物件から徒歩 7
『美鈴月影幼稚園』は、昭和40年に宗教法人正善寺により設立された私立の幼稚園です。仏教の心を基本にした保育が行なわれています。 (2018.05.29時点) 

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

摂陽小学校 詳細

伊丹市昆陽南2丁目1-55 物件から徒歩 7
『摂陽小学校』は、昆陽南2丁目の住宅街の中にある小学校です。周辺は田畑も多く残るのどかな住宅街です。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

笹原中学校 詳細

伊丹市南野北2丁目7-4 物件から徒歩 8
『笹原中学校』は山陽新幹線の線路沿いにある中学校です。周辺は閑静な住宅街です。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「アズループレシオ 2,098万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
アズループレシオ
所在地
兵庫県伊丹市美鈴町4丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩19分(約1520m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
階数
7階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
2003年2月
専有面積
64.44㎡
間取り
3LDK
バルコニー
15.98㎡ (方向:南)
管理費
5,500円/月
修繕積立金
17,300円/月
駐車場
空有
総戸数
32戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摂陽小学校
→摂陽小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校
→笹原中学校区内の不動産
物件番号
263128R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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