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アズループレシオの外観(北東側から)アズループレシオの外観(北東側から)

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更新日: 2019.09.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.17 NEW

アズループレシオ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

2018年10月にリフォーム済み・南向き 駐車場に空き有り ペット可 [4階部分/7階建]


アズループレシオの外観(北東側から)アズループレシオの外観(北東側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]アズループレシオの外観(北東側から)アズループレシオの外観(北西側から)エントランス共用ポスト宅配ボックスとオートロック操作盤敷地内駐車場(屋外機械式)自転車置場バイク置場敷地北側の前面道路玄関[2019年7月21日撮影]LDK約12.9帖[2019年7月21日撮影]LDK約12.9帖(別角度から)[2019年7月21日撮影]バルコニー[2019年7月21日撮影]バルコニーからの眺め(南側方向)[2019年7月21日撮影]キッチン[2019年7月21日撮影]和室5帖[2019年7月21日撮影]洋室約5帖[2019年7月21日撮影]洋室約6.5帖[2019年7月21日撮影]洗面室[2019年7月21日撮影]浴室[2019年7月21日撮影]トイレ[2019年7月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

『アズループレシオ』は阪急「新伊丹」駅から西方向へ徒歩19分、『美鈴町4丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。道幅が狭く、入り組んでいますが、静かな住環境。小中学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に揃っています。オール電化仕様で、エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積64.44平米の3LDK。キッチンから直接バルコニーへ出られるプラン。バルコニーにスロップシンク付き、浴室に換気窓付きです。付帯設備は洗浄便座などです。2018年10月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え(全室・各室アクセントクロス施工)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、トイレ交換、ウォシュレット交換、クーラースリーブ取替え、ハウスクリーニング施工】
保育・教育施設は『ひかり保育園』徒歩5分、『摂陽小学校』徒歩7分、『笹原中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩7分。その他『市立伊丹病院』が徒歩17分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
アズループレシオ
価格
2098万円
物件所在地
兵庫県伊丹市美鈴町4丁目→伊丹市美鈴町4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩19分 →阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年2月
建物面積
64.44平米
間取り
3LDK
バルコニー
15.98平米(方向:南)
管理費
5,500円 / 月
修繕積立金
17,300円 / 月
駐車場
空有
総戸数
32戸
敷地面積
1113.89平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摂陽小学校→摂陽小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
263128R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★平成15年2月築!
★阪急「新伊丹」駅徒歩19分!
★静かな住環境!
★南向きで日当たり良好!
★キッチンから
 直接バルコニーに出られるプラン!
★バルコニーにスロップシンクあり!
★浴室に換気窓あり!
★2018年10月にリフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オール電化!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『摂陽小学校』徒歩7分!
★『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩7分!


物件周辺地図

伊丹市美鈴町4丁目の中古マンション-アズループレシオ(4階・64.44m²・3LDK)周辺の地図

「アズループレシオ(4階/64.44m²)」について‥‥

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「アズループレシオ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 2098万円 33万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「アズループレシオ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 摂陽小学校(公立)摂陽小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュマルチュウ 昆陽店フレッシュマルチュウ 昆陽店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
    '
    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「アズループレシオ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
子育てしやすい立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽南5丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

日用品・食品が近くで揃います マンション さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽東5丁目
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

伊丹は出産費用の補助が充実してます。平地で移動が楽なエリアです。 いっちー さん
伊丹市昆陽南在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)

[自慢できるところ]
イオンが近い、平地なので自転車移動が楽、公共交通機関が充実している
[ちょっと不満なところ]
騒音(飛行機の音)がする、空気が悪い
[この街に住もうと思ったきっかけ]
職場に近かった、出産費用の補助が充実している

「アズループレシオ(4階/64.44m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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