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物件外観(南西側から)[平成31年3月5日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年3月5日撮影]

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更新日: 2019.07.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.01.15

大阪市淀川区加島4丁目 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

築後未入居・全居室6帖以上あるプラン 床暖房・ミストサウナなどの設備が充実


物件外観(南西側から)[平成31年3月5日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年3月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東西線「加島」駅から北へ徒歩6分、『加島4丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやマンション、工場、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路以外は道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。北側約250mを淀川が流れ、河川敷にはサイクリングロードが整備。幼稚園までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や小学校、スーパーが揃っています。
敷地面積は約16坪。西付け道路。駐車場は車1台分。間取りは延べ床面積92.56平米の3SDK。全居室6帖以上の広さがあるプラン。1階の納戸は採光はあまり望めませんが、居室として使用できる造りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、追焚機能、床暖房などです。
教育施設は『西加島保育所』徒歩4分、『みつや・めぐみ幼稚園』徒歩29分、『加島小学校』徒歩9分、『美津島中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『フレッシュしみず 加島店』徒歩7分。その他『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩6分、『加島中央公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:橋本 浩志


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
大阪市淀川区加島4丁目
交通
JR東西線「加島」駅徒歩6分 →JR東西線「加島」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年7月
建物面積
92.56平米
間取り
3SDK
土地面積
55.29平米
接道状況
西側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 電気
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加島小学校→加島小学校区内の不動産
中学校区
美津屋中学校→美津屋中学校区内の不動産
物件番号
263032R

※物件所在地(番地):16(2号地)
※用途地域:準工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★築後未入居!
★JR東西線「加島」駅徒歩6分!
★駅から平坦な道のり!
★静かな住宅地!
★徒歩10分圏内に保育園や小学校、
 スーパーが揃った立地!
★平成30年7月完成済み!
★全居室6帖以上あるプラン!
★床暖房・食器洗浄機付き!
★浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き!
★フラット35利用可能!
★まもりすまい保険採用!
★『加島小学校』徒歩9分!
★『美津島中学校』徒歩13分!
★『フレッシュしみず加島店』徒歩7分!
★『神崎川(なにわ自転車道)』徒歩6分!


物件周辺地図

大阪市淀川区加島4丁目の中古一戸建て 2号地(土地:55.29m²・建物:92.56m²・3SDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「大阪市淀川区加島4丁目 一戸建て 2号地(55.29m²/92.56m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「大阪市淀川区加島4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 加島小学校(公立)加島小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 美津島中学校(公立)美津島中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュしみず 加島店フレッシュしみず 加島店物件より徒歩7分
  3. ライフ 三津屋店ライフ 三津屋店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩6分】

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    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

  3. 加島中央公園 加島中央公園 【物件から徒歩10分】

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    公園の南側は砂地の広場になっています。そこにある複合遊具です。また写真の奥には周囲より一段高くなっている砂地の広場があります'
    西側入口より。通路を抜けると野球場の前に出ます。'
    野球場の入り口。'
    南側の広場には遊具がおいてあります。'
    カラフルな滑り台です。'

    JR「加島」駅の1番出口から北東へ徒歩9分(約650m)、十三筋沿いにある公園です。敷地の中心には大きな野球場が。野球場を囲むように広がる園内にはベンチの他、滑り台、複合遊具など遊具もいくつかあります。
    (2019.05.20時点)

  4. 神崎川公園 神崎川公園 【物件から徒歩20分】

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    1981年5月に、下水道施設の庄内ポンプ場の屋上に整備されました。グラウンドやゲートボール場、遊具がある芝生広場などがあります。周りより高い位置にあるため、公園の北側からは豊中市南西部の街並みを、南側からは神崎川や三国の街並みを見渡せます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「大阪市淀川区加島4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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現在取材中です。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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