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ロイヤルフェルティ豊中緑丘の外観(南西側から)高級感のあるタイル貼りです。ロイヤルフェルティ豊中緑丘の外観(南西側から)高級感のあるタイル貼りです。

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.09

ロイヤルフェルティ豊中緑丘  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

3方角部屋、専有面積109平米のゆとりの2LDK 24時間常駐管理 [1階部分/9階建]


ロイヤルフェルティ豊中緑丘の外観(南西側から)高級感のあるタイル貼りです。ロイヤルフェルティ豊中緑丘の外観(南西側から)高級感のあるタイル貼りです。
ロイヤルフェルティ豊中緑丘の外観(南西側から)高級感のあるタイル貼りです。オートロック付きのエントランスエントランス横の噴水吹き抜けのエントランスホールロボットゲート付きの駐車場入口敷地内の緑豊かな庭園街路樹のきれいな前面道路東側から見た外観。周辺は閑静な住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ロイヤルフェルティ豊中緑丘』は、大阪モノレール「少路」駅から北東方向へ徒歩7分、『緑丘1丁目』にあるマンション。周辺は第1種低層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域内の住宅地。丘陵地にあり、地勢にアップダウン有り。敷地西側は街路樹が並ぶ通り。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパー、公園などが揃っています。建物の施工は長谷工コーポレーション。エントランスはオートロック付き。エントランスホールは吹抜けの豪華な空間。敷地内に庭園があります。なおペットの飼育が可能です。(2匹まで・諸条件有り)
この物件は1階部分の南西・南東・北東の三方角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積109.17平米の2LDK。どの部屋の窓も共用廊下に面していない、プライバシー性の高いプラン。全室6帖以上の広さがあります。キッチンは生活感の出にくい独立型で、すぐ横にユーティリティ(洗濯機置場)が設けられているため、家事動線も良好です。
保育・教育施設は『あけぼのぽんぽこ保育園』徒歩3分、『少路小学校』徒歩4分、『第十一中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩5分。その他『西緑丘新池公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

物件名
ロイヤルフェルティ豊中緑丘 
価格
2780万円
物件所在地
大阪府豊中市緑丘1丁目→豊中市緑丘1丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩7分 →大阪モノレール線「少路」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年3月
建物面積
109.17平米
間取り
2LDK
バルコニー
11.28平米(方向:南西)
管理費
25,110円 / 月
修繕積立金
19,100円 / 月
駐車場
空無
総戸数
50戸
敷地面積
4787.82平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
少路小学校→少路小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
263009R

※用途地域:第1種低層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★大阪モノレール「少路」駅徒歩7分!
★オートロック有り!
★敷地内に庭園有り!
★ペット可(2匹まで・諸条件有り)!
★24時間常駐管理!
★南西・南東・北東の三方角部屋!
★専有面積109.17平米!
★プライバシー性の高いプラン!
★専用ポーチあり!
★全室6帖以上!
★キッチンは独立型!
★家事動線良好!
★『少路小学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩5分!


物件周辺地図

豊中市緑丘1丁目の中古マンション-ロイヤルフェルティ豊中緑丘 (1階・109.17m²・2LDK)周辺の地図

「ロイヤルフェルティ豊中緑丘 (1階/109.17m²)」について‥‥

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相場を知る

「ロイヤルフェルティ豊中緑丘 」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 緑丘1丁目 リフォーム無 南西向き 1階 2780万円 109.17m² 25万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 緑丘1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ロイヤルフェルティ豊中緑丘 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 少路小学校(公立)少路小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中少路店阪急オアシス 豊中少路店物件より徒歩5分
  3. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩7分】

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    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
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    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2018.06.16時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  3. WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ) WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ) 【物件から徒歩7分】

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    店の外観。『府道43号線』沿いにあります。'
    入口の様子。1階は駐車場になっています。'
    白を基調にした明るい雰囲気の店内。'
    店名の通り、ワインが充実しています。'
    従業員の皆様。'
    楽器の演奏も行われます。生音を聞きながら、上質の料理とお酒を楽しめます。'
    黒い天井がどこか夜空を思いおこさせるダイニング。'
    海外の古いバーのような部屋もあります。'
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    『WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ)』は、ロマンチック街道沿いにあるイタリアンレストランです。
    窓が大きく、さんさんと太陽の光が差し込む店内は、天井も高く、開放感たっぷり。スタイリッシュな外観から受けるイメージを良い意味で裏切る、居心地の良い、陽気なイタリアンレストランです。新鮮な有機野菜をふんだんに使用した『ソッシュランチ』のメニューは、毎週週替わり。イタリア各地で修行を積んだシェフが、素材の持ち味を最大限に活かした料理を提供します。地下1階はワインセラー、3階はバーになっています。
    住所:豊中市少路2-7-5 SOSH SQUARE 2F
    TEL:06-6840-6577  駐車場:専用駐車場有り
    (2018.06.16時点)

    SOSH SQUAREのホームページ
    http://www.sosh.jp/

  4. 西緑丘新池公園 西緑丘新池公園 【物件から徒歩7分】

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    南側の入口より、園内を望む。木の緑にあふれています。'
    この公園のシンボル、長い滑り台が見えます。'
    ローラー式の滑り台です。速いですが、そのまま滑ると腰が痛くなります。'
    '
    広場の様子。周囲は木で囲まれています。'

    『西緑丘新池公園』は、緑丘、西緑丘の住宅地の中にある緑豊かな公園。西側以外、3方の周囲より一段低い場所にあり、高低差をうまく利用した植栽やロックガーデン、長いローラー滑り台などが設置されています。木陰にはベンチがあるので、読書をしたり、子供の遊ぶ姿を見ながら、ゆっくりくつろぐこともできます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ロイヤルフェルティ豊中緑丘 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者様)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族(うち子供0人)

周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます(実際に見たことがあります)。
車があると非常に交通の便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小中学校や高校の環境がかなり良いです。新大阪や伊丹空港へ行きやすいです。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者様)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子供1人)

よく整備されたきれいな街並みです。医療機関も総合病院に加えて、耳鼻科、皮膚科、眼科が揃っているので安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ロイヤルフェルティ豊中緑丘 (1階部分・109.17平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用170万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用550万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1100万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ロイヤルフェルティ豊中緑丘 (1階/109.17m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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