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府公社千里津雲台団地A-22棟の外観(南東側から)府公社千里津雲台団地A-22棟の外観(南東側から)

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更新日: 2019.09.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.27

府公社千里津雲台団地A-22棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

バルコニー前に公園が広がり日当たり良好 リフォーム済み 空室 [5階部分/11階建]


府公社千里津雲台団地A-22棟の外観(南東側から)府公社千里津雲台団地A-22棟の外観(南東側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]府公社千里津雲台団地A-22棟の外観(南東側から)府公社千里津雲台団地A-22棟の外観(南西側から)敷地入口車寄せのあるエントランスエントランスホールメールボックスエレベーター敷地内に小さな公園があります。敷地内駐車場駐輪場駐車場側(北側)のエントランスと植栽スペース敷地南側の前面道路。街路樹のきれいな通りです。敷地南側には道を挟んで千里南公園が広がっています。玄関[平成31年4月13日撮影]LDK約15帖[平成31年4月13日撮影]LDK約15帖(別角度から)[平成31年4月13日撮影]キッチン[平成31年4月13日撮影]洋室約6帖[平成31年4月13日撮影]バルコニー[平成31年4月13日撮影]バルコニーからの眺望(南東方向)[平成31年4月13日撮影]和室4.5帖[平成31年4月13日撮影]洋室約5.4帖[平成31年4月13日撮影]洗面室[平成31年4月13日撮影]浴室[平成31年4月13日撮影]トイレ[平成31年4月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

『府公社千里津雲台団地A-22棟』は、阪急「南千里」駅から北方向へ徒歩10分、『津雲台3丁目』にあるマンションです。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能。大阪モノレール「山田」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第一種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てが並ぶ緑の多い住宅地。敷地南側には、道を挟んで『千里南公園』があります。分譲主は大阪府住宅供給公社、敷地内にプレイロットがあります。
この物件は5階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積66.75平米の2SLDK。LDKと個室2部屋が続き間になったプラン。収納は3か所に配置されています。浴室の窓は換気がしやすく快適です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機など。平成31年2月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,000円~11,000円です。(平成30年9月時点)【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器(追い炊き付き)交換】
保育・教育施設は『千里幼稚園』徒歩6分、『津雲台小学校』徒歩11分、『古江台中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 津雲台店』徒歩5分。その他『津雲公園』が徒歩6分、『千里出張所』と『千里図書館』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
府公社千里津雲台団地A-22棟
価格
1660万円
物件所在地
大阪府吹田市津雲台3丁目→吹田市津雲台3丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩10分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和46年5月
建物面積
66.75平米
間取り
2SLDK
バルコニー
3.17平米(方向:南西)
管理費
6,500円 / 月
修繕積立金
13,500円 / 月
駐車場
空有
総戸数
115戸
敷地面積
2706平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津雲台小学校→津雲台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校→古江台中学校区内の不動産
物件番号
262957R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪急「南千里」駅徒歩10分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩15分!
★緑の多い住宅地!
★目の前は公園のため日当たり良好!
★浴室に換気窓あり!
★平成31年2月にリフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★大阪府住宅供給公社分譲!
★敷地内にプレイロット有り!
★『津雲台小学校』徒歩11分!
★『ピーコックストア』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『古江台中学校』徒歩22分


物件周辺地図

吹田市津雲台3丁目の中古マンション-府公社千里津雲台団地A-22棟(5階・66.75m²・2SLDK)周辺の地図

「府公社千里津雲台団地A-22棟(5階/66.75m²)」について‥‥

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適正価格

「府公社千里津雲台団地A-22棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1660万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「府公社千里津雲台団地A-22棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 津雲台小学校(公立)津雲台小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 古江台中学校(公立)古江台中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 津雲台店ピーコックストア 津雲台店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2018.06.16時点)

  3. 津雲公園 津雲公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    『津雲台小学校』の隣にあります。公園の西側にある、大きなグラウンドの様子です。'
    グラウンドの周辺部分にはベンチも置かれています。'
    公園の西側は木が多く、”森”のようになっています。'
    公園自体が山のようになっているため、園内には坂があります。'
    木がたくさん生えています。'
    公園の東側には遊具が置かれているスペースもあります。'
    不思議な形の遊具です。'
    '
    公園の中でも高くなっている場所があります。'
    林の中も遊歩道が整備されており、木々の間を通って散歩できます。'
    小川が流れていますが、冬は水がありません。'

    『津雲公園』は、津雲台の住宅地にある公園です。中央にこんもりとした小さな山があり、バードウォッチングやどんぐり拾いなど里山の自然を楽しむことが出来る場所。クスノキやメタセコイアなどの木々の間を抜ける小道は、お散歩コースにもピッタリです。また山の周囲には広場があり、遊具も充実していて、様々な年代の子供たちの遊び場としても大活躍します。(2018.06.16時点)

  4. デュー阪急山田 デュー阪急山田 【物件から徒歩14分】
    阪急『山田』駅のすぐ隣にある商業施設です。駅とは連絡通路で直結しており大変便利な立地です。'

    『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。
    所在地:吹田市山田西4-1-2
    TEL:06-6836-6621  駐車場:有
    営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる)
    定休日:年中無休(一部店舗除く)
    (2018.06.16時点)

    デュー阪急山田の公式ホームページ
    http://www.dew.hankyu.co.jp/

街の人の声

「府公社千里津雲台団地A-22棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住
男性/42歳/1人家族(うち子供0人)

上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。

駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「府公社千里津雲台団地A-22棟(5階/66.75m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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