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ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館外観(南東側から)ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館外観(南東側から)

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.03

ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

上層階の南向き、プライバシー・家事効率に配慮したプラン 眺望良好 空家 [11階部分/13階建]


ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館外観(南東側から)ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館外観(南東側から)
ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館外観(南東側から)ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館の外観(南西側から)ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館の外観(北側から)敷地内通路。写真中央の黒い庇がある所が3番館のエントランス3番館エントランスエントランスはオートロック付きです。メールボックス東側前面道路から敷地内駐車場へ立体駐車場駐車場内駐輪場ゴミステーション(駐車場内)駐車場屋上には集会所、コミュニティースペースがあります駐車場屋上。コミュニティースペース敷地南側の前面道路。街路樹や緑道があり、緑豊かです。
DB間取り図

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コメント

『ローレルコート新千里東町あかしやの丘』は北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩10分、『新千里東町3丁目』にあるマンション。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩12分の距離。周辺は第一種中高層住居専用地域内の緑の多い区画の整った住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物の施工は西松建設。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は11階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積74.11平米の3LDK。玄関先から室内が見通せないプラン。キッチンからは洗面室・バルコニーにアクセスでき、家事動線に優れています。現在空き部屋。付帯設備は床暖房、スロップシンクなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円~16,500円です。(2018年12月時点)なお、その他費用として、ホームセキュリティ費が月額1,365円、インターネット使用料が月額1,890円必要です。
保育施設・学校は『東丘こども園』徒歩1分、『東丘小学校』徒歩1分、『第八中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『阪急百貨店 千里阪急』徒歩9分。その他『千里中央公園』、『千里東町公園』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

物件名
ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館
価格
4180万円
物件所在地
大阪府豊中市新千里東町3丁目→豊中市新千里東町3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩10分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
11階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成18年2月
建物面積
74.11平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.60平米(方向:南)
管理費
4,130円 / 月
修繕積立金
10,100円 / 月
駐車場
空有
総戸数
221戸
敷地面積
10282.67平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / ガス湯沸器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東丘小学校→東丘小学校区内の不動産
中学校区
第八中学校→第八中学校区内の不動産
物件番号
262865R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※ホームセキュリティ費:1365円/月
インターネット使用料:1890円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★北大阪急行「千里中央」駅徒歩10分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩14分!
★緑豊かな住宅地!
★11階の南向きで日当たり・眺望良好!
★玄関先から個室内部を見通せない構造!
★家事動線に優れたプラン!
★床暖房、スロップシンクあり!
★現在空き家!
★敷地内駐車場空きあり!
★オートロック有り!
★『東丘小学校』徒歩1分!
★『阪急百貨店』徒歩9分!
★『千里中央公園』徒歩1分!


物件周辺地図

豊中市新千里東町3丁目の中古マンション-ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館(11階・74.11m²・3LDK)周辺の地図

「ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館(11階/74.11m²)」について‥‥

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適正価格

「ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4180万円 56万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東丘小学校(公立)東丘小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 第八中学校(公立)第八中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 千里阪急阪急百貨店 千里阪急物件より徒歩9分
  3. ダイエー(休業中) 千里中央店ダイエー(休業中) 千里中央店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩1分】

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    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2018.06.16時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

  3. 千里東町公園 千里東町公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    公園自体が山になっているので、園内には坂がたくさんあります。'
    木を何本も使った休憩スペース。'
    公園の東の方には3面のテニスコートもあります。'
    園内には木がたくさん植えられており、周囲の住宅地とは違う空間が広がっています。'
    草地の広場もあります。転んでもけがをしないので、小さな子供たちにとっても安心です。'
    園内には池もあります。夏になるときれいな蓮の花が咲きます。'
    竹林もあります。竹の木漏れ日の中、ゆったりとした時間が流れています。'

    北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

交通便利な立地です! けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
男性/39歳/5人家族(うち子供3人)

御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! ポポ さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町1丁目在住
男性/32歳

住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

この物件のリフォーム費用の目安

「ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館(11階部分・74.11平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館(11階部分・74.11平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館(11階/74.11m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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