×

物件の外観(南東方向より)[平成30年12月27日撮影]物件の外観(南東方向より)[平成30年12月27日撮影]

詳細を見る

0120-090-602

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.16

神戸市東灘区御影山手2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

阪急・阪神・JRの3沿線利用可能、南東角地で日当たり・通風良好 約34坪の建築条件なし土地


物件の外観(南東方向より)[平成30年12月27日撮影]物件の外観(南東方向より)[平成30年12月27日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(南東方向より)[平成30年12月27日撮影]物件の外観(南西方向より)[平成30年12月27日撮影]物件の外観(北東方向より)[平成30年12月27日撮影]物件の外観(東方向より)[平成30年12月27日撮影]物件の南側前面道路(東方向から)[平成30年12月27日撮影]物件の南側前面道路(西方向から)[平成30年12月27日撮影]物件の東側前面道路(北方向から)[平成30年12月27日撮影]物件の東側前面道路(南方向から)[平成30年12月27日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から西へ徒歩9分、『御影山手2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建て、低層のマンションが立ち並ぶ高台の住宅地。駅からの道のりにややアップダウンがありますが、比較的ゆるやかです。距離と坂がありますが、阪急「御影」駅の他に、阪神「石屋川」駅が徒歩18分、JR「六甲道」駅が徒歩20分でアクセスでき、3沿線が利用可能。徒歩6分の場所を石屋川が流れ、阪急以南の川沿いには遊歩道、公園が整備されています。
敷地面積は約34坪。南東角地につき、日当たり・通風良好。東側道路は幅員約9.8mあり、水路が通っています。敷地形状は不整形地。敷地と道路に高低差はありません。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることが可能。なお旧建物の杭が一部、地中に残存しています(参考図面あり)。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『御影のどか保育園』徒歩3分、『群華幼稚園』徒歩13分、『御影北小学校』徒歩6分、『御影中学校』徒歩17分。買物施設は『コープミニ 御影北』徒歩6分、『ライフ 御影店』徒歩12分など…。その他『石屋川公園』が徒歩6分、『深田池公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
4680万円
物件所在地
神戸市東灘区御影山手2丁目→神戸市東灘区御影山手2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩9分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
土地面積
113.11平米
接道状況
南側幅員約4.9mの市道に約4.9m接道

接道状況
東側幅員約9.8mの市道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
262781R

※第1種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩9分!
★第1種低層住居専用地域!
★阪急・阪神・JRの3沿線利用可能!
★敷地面積約34坪!
★南東角地で日当たり・通風良好!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『御影北小学校』徒歩6分!
★『コープミニ御影北』徒歩6分!
★『石屋川公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇『御影中学校』徒歩17分
◇不整形地
◇敷地内残存物あり


物件周辺地図

神戸市東灘区御影山手2丁目の土地(敷地面積:113.11m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
不整形不整形

「神戸市東灘区御影山手2丁目の土地(113.11m²)」について‥‥

お問合せ

「神戸市東灘区御影山手2丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「神戸市東灘区御影山手2丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「神戸市東灘区御影山手2丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「神戸市東灘区御影山手2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 御影山手2丁目 阪急「御影」駅
徒歩9分
-- 不整形不整形 34坪 4680万円 137万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「御影」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 39坪 4300万円 110万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市東灘区御影山手2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩6分
  3. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

  3. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市東灘区御影山手2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育て環境には抜群 A・Mさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自慢できることろ
・子育て環境には抜群(閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ)
・風景(南に海、北に六甲山)

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

「神戸市東灘区御影山手2丁目の土地(113.11m²)」について‥‥

お問合せ

「神戸市東灘区御影山手2丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「神戸市東灘区御影山手2丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
岡本営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。