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リフォーム済

神戸市灘区泉通3丁目 中古一戸建て

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1,480万円
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平成31年4月にリフォーム済みの鉄骨造の家 両面道路で採光・通風良好 3沿線利用可
所在
神戸市灘区泉通3丁目
交通
JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩6分
建物
69.98平米 2DK 1993年12月築
土地
25.77平米 北向き
学校
稗田小学校原田中学校

ポイント

★JR東海道本線「摩耶」駅徒歩6分!
★阪神本線「西灘」駅徒歩10分!
★阪急神戸線「王子公園」駅徒歩12分!
★北・南東両面道路で採光・通風良好!
★掘り込み車庫あり!
★平成31年4月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『稗田小学校』徒歩7分!
★『原田中学校』徒歩8分!
★『スーパーマルハチ水道筋店』徒歩5分!
★『稗田公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇容積率超過

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「摩耶」駅から北東へ徒歩6分、『泉通3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する住宅地。街路は一部道幅が狭く、一方通行の道も多いですが、徒歩圏内に複数の公園があり、緑を感じることができる住環境。小中学校やスーパーは徒歩10分圏内に揃っています。阪神本線「西灘」駅が徒歩10分、阪急神戸線「王子公園」駅が徒歩12分の距離にあり、3沿線の利用が可能です。
敷地面積は約7坪。北・南東両面道路で採光・通風良好です。駐車スペースは車1台分(掘り込み車庫。高さ約1.7m)。建物は平成5年12月築の鉄骨造4階建て。間取りは延べ床面積69.98平米(車庫部分約17.42平米含む)の2DK。1階は駐車場のみ、玄関は2階にあり、ワンフロアに1部屋ずつ配置されたプラン。水回りは2階に集約されています。平成31年4月にリフォーム済みで現在は空き家。容積率が超過しています。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:キッチン新調、クロス一部張替、バルコニー防水工事、ハウスクリーニング】
教育施設は『めばえの園こども園(幼保連携型)』徒歩6分、『ランバス記念幼稚園』徒歩8分、『稗田小学校』徒歩7分、『原田中学校』徒歩8分。買物施設は『スーパーマルハチ 水道筋店』徒歩5分、『水道筋商店街』徒歩6分、『グルメシティ 灘店』・『スーパーマルハチ 王子公園店』徒歩8分など…。その他『稗田公園』と『都賀川公園』が徒歩4分、『西灘公園』が徒歩9分の距離にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1993.12.01

    新築

  • 2019.06.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号262755R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「神戸市灘区泉通3丁目 一戸建て 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「摩耶」駅

神戸市灘区灘南通5丁目5物件から 徒歩6分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区泉通3丁目
6
JR「摩耶」駅物件から約 6
26
最終: 24時28分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 29km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 27km 神戸空港物件から 11km

周辺環境

「神戸市灘区泉通3丁目 一戸建て 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

山手幹線沿いは商業地域や近隣商業地域、その他は第1種住居地域にそれぞれ指定されており、戸建やマンション、商業施設、店舗などが混在しています。道路幅が狭く、やや入り組んだ道も多いです。山手幹線の北側に位置する『水道筋商店街』は大正末期、神戸に水道管が通されその上の道に出来た街で500余の店が集まる神戸有数の商業地として発展してきました。個人商店を中心として、スーパーやドラッグストア、飲食店、銀行など各種生活施設が揃っています。8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なるこの商業地は大きなショッピングゾーンでは味わえない、懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しむことができるため、いつも買物客で賑わっています。またJR「灘」駅~水道筋~摩耶ケーブル「摩耶ケーブル」駅を結ぶ「坂バス」があり、摩耶山へのアクセスや買物目的のバスとして便利です。このエリアの東には都賀川が流れており、灘区のシンボルとして親しまれており、多くの鮎の遡上が確認されている清流で、毎年桜の季節に開催される『なだ桜まつり』は毎年多くの人出で賑わっています。

注目スポット

周辺環境
稗田公園詳細
所在:神戸市灘区大内通5丁目2−1物件から徒歩 4

『稗田公園』は、阪急「王子公園」駅から東へ徒歩約6分、「大内通5丁目」にある公園。すぐ北側には『稗田小学校』があります。公園は2つのゾーンに分かれていて、東側はフェンスに囲まれたボール遊びが楽しめるグラウンド。西側はブランコ、ジャングル、砂場、鉄棒、スベリ台、動物遊具などが設置された小さな子供の遊び場。園内には木が多く、暑い夏の日も木陰で子供達を見守ることができます。(2020.07.24時点)

周辺環境
都賀川公園詳細
所在:神戸市灘区物件から徒歩 4

『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2020.07.24時点)

買物施設

「神戸市灘区泉通3丁目 一戸建て 1,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーマルハチ

スーパーマルハチ

神戸市灘区水道筋2丁目6 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~22:00 駐車場:無 概要:(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

グルメシティ

グルメシティ

神戸市灘区篠原南町6-1-31 物件から徒歩 8
営業時間:7:00~1:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「神戸市灘区泉通3丁目 一戸建て 1,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

ランバス記念幼稚園 詳細

神戸市灘区岸地通5丁目2-17 物件から徒歩 8
定員:75名 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

稗田小学校 詳細

神戸市灘区岸地通4丁目2-1 物件から徒歩 7
『稗田小学校』は阪急「王子公園」駅から東へ徒歩5分の場所にあります。創設は大正10年。学校名はこのあたりが昔「稗田村」と呼ばれていたことに由来しているそうです。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

原田中学校 詳細

神戸市灘区船寺通2丁目4-1 物件から徒歩 8
『原田中学校』は阪神「大石」駅から西へ徒歩4分の場所にあります。国道2号線と阪神電鉄との間に位置し、西灘小学校に隣接しています。昭和22年に創設された中学校です。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「神戸市灘区泉通3丁目 一戸建て 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市灘区泉通3丁目
交通
JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩6分(約480m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「摩耶」駅の不動産
建物建築年月
1993年12月
構造・階数
鉄骨造 4階建
土地面積
25.77㎡
建物面積
69.98㎡
間取り
2DK
接道状況
北側幅員約18.0mの公道に約4.4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
17.42㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稗田小学校
→稗田小学校区内の不動産
中学校区
原田中学校
→原田中学校区内の不動産
物件番号
262755R
※上記建物面積に車庫部分約17.42平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第5種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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